Immobilien Suche
Leistungsumfang für Käufer
EfG Existenzmakler berät Sie über die Erfolgsaussichten der geplanten
Existenz. Wir betreuen Sie von der Besichtigung bis zum Kauf. Immobilien in Südafrika, Australien, Nord- und
Südamerika werden von unseren deutschen Partnern vor Ort betreut. Diese begleiten Sie bei Besichtigungen und
stehen bei Bedarf als Dolmetscher zur Verfügung. Rechtsanwälte stehen beratend zur Seite, um Ihnen
den Schritt ins neue "Land" zu ermöglichen. Finanzierungen sind für Ausländer ohne
Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Auch nicht ratsam, da Zinsen teilweise über 12 %.
AGB Käufer und Pächter
Immobilienangebote: Die Angaben in den Exposes sind freibleibend, unverbindlich
und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäuferinformationen und sind nachzuprüfen. Für deren
Richtigkeit und Vollständigkeit wird, soweit gesetzlich zugelassen, keine Haftung übernommen.
Die Objekte werden jeweils mehreren Interessenten angeboten. Irrtum / Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diskretion: EfG Angebote sind nur für den Empfänger / Auftraggeber
bestimmt und dürfen Dritten nicht weitergegeben werden, außer an finanzierende Banken oder persönliche
Berater. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft zustande, so hat der Auftraggeber ein
erweitertes Provisionsversprechen in Höhe der im Erfolgsfalle anfallenden Provision zu erfüllen.
Vorkenntnis: Wurde dem Auftraggeber das selbe Objekt vor der EfG Präsentation
anderweitig bereits angeboten, so ist dies EfG innerhalb 3 Tagen schriftlich mitzuteilen und Nachweis
(Anbieter und Zeitpunkt) zu führen. Unterlässt der Auftraggeber dies, so ist die Einrede der
Vorkenntnis ausgeschlossen und es besteht EfG gegenüber Provisionspflicht, wenn ein Vertrag zustande kommt.
Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und
gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes oder nachgewiesenes
Objekt ist EfG sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision: Diese entsteht und ist fällig, wenn aufgrund EfG Nachweises
oder Vermittlung ein Rechtsgeschäft (Kauf / Pacht / Miete / Beteiligung / Rentenbasis / Mietkauf etc.)
ursächlich, mitursächlich oder in der Zwangsversteigerung zustande kommt. Ein Vertrag wie beispielsweise
Pacht statt Kauf, abgeschlossen wird. Ein Rechtsgeschäft zu Bedingungen erfolgt, welche vom
ursprünglichen Angebot inhaltlich abweichen.
Währung Immobilienpreise: Gekauft wird in der landesüblichen
Währungen: EU = EURO; Schweiz = CHF; USA, Mexiko, Uruguay = USD; Brasilien = R$; Südafrika = ZAR und
in Australien = AUD. In den Immobilienangeboten ist immer ca. EURO bei Valuta als Anhaltspunkt angegeben.
Diverse: EfG Existenzmakler ist auch für den Verkäufer oder
Verpächter als Makler tätig. Vereinbarungen und Zusicherungen, die von den AGB abweichen,
bedürfen der Schriftform. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit
der Übrigen nicht. An Stelle von eventuell unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die
einschlägigen gesetzlichen Regelungen. Stand: 09.12.2008
Leistungsumfang für Verkäufer
EfG Existenzmakler ermittelt den marktkonformen Wert Ihres Betriebes oder
Immobilie und sucht den geeigneten Käufer oder Pächter. Wir arbeiten auf eigenem Kostenrisiko ohne Vorkasse auf reiner Erfolgsbasis.
AGB Verkäufer und Verpächter
Unterlagen: Der Auftraggeber wird EfG alle für die Vermarktung
bedeutsamen Informationen bekannt geben und die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellen.
Diese werden in der hauseigenen EDV aufbereitet und als Expose an Interessenten verschickt. Alle Kosten
und Aufwendungen für Werbung, Besichtigung, Verwaltung gehen zu Lasten von EfG.
Provision: Diese entsteht und ist fällig, wenn aufgrund EfG
Nachweises oder Vermittlung ein Rechtsgeschäft (Kauf / Pacht / Miete / Beteiligung / Rentenbasis / Mietkauf etc.)
ursächlich, mitursächlich oder als Folgegeschäft zum Abschluss kommt. EfG Interessent
einen anderen Betrieb / Objekt des Auftraggebers, als angeboten, erwirbt. Ein Vertrag wie beispielsweise.
Pacht, statt Kauf, abgeschlossen wird.
Kündigung: Der Standard-Vermarktungsauftrag läuft auf unbestimmte
Zeit und kann von beiden Seiten jederzeit schriftlich beendet werden.
Währung Immobilienpreise: Gekauft wird in den landesüblicher
Währungen: EU = EURO; Schweiz = CHF; USA, Mexiko, Uruguay = USD; Brasilien = R$; Südafrika = ZAR
und in Australien = AUD. In den Immobilienangeboten ist immer ca. EURO bei Valuta als Anhaltspunkt angegeben.
Diverse: EfG Existenzmakler ist auch für Käufer oder Pächter
tätig. Vereinbarungen und Zusicherungen, die von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Die
Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle
von evtl. unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die gesetzlichen Regelungen. Stand: 09.12.2008
Internationale Gewerbe und Luxus Immobilien
Luxusimmobilien: Schloss, Burg, Hacienda, Landsitz, Ranch, Villa am Meer
Erneuerbare Energien: Solarpark, Windpark, Biomasse, Kraftwerk, Grundstücke
Renditeobjekte-Kapitalanlagen: Hotel, Hotelanlage, Bürohaus, Wohnanlage, Wohn-Geschäftshaus, Seniorenresidenz,
Pflegeheim, Klinik, Geschäftshaus, SB Markt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Industrieanlagen, Mehrfamilienhaus, Verbrauchermärkte
Gewerbeimmobilien-Existenzen: Hotel, Garni, Pension, Reiterhof, Farm, Ranch, Supermarkt, Campingplatz, Appartmenthaus, Yachtcharter, Yachtclub, Tauchbasis
Wohnstift: Seniorenresidenz, Pflegeheim, Altersheim, Betreutes Wohnen, Klinik
Nord- und Südamerika: Argentinien, Bahamas, Belize, Brasilien,
Chile, Dominikanische Republik, Karibik, Mexiko, Panama, Uruguay, USA, Venezuela; Europa:
Deutschland, Frankreich, Griechenland, Italien, Kroatien, Liechtenstein, Österreich, Polen, Portugal, Russland, Schweiz,
Slowakei, Spanien, Tschechien, Ungarn. Australien; Asien: Indonesien, Sri Lanka, Türkei;
Afrika: Ägypten, Marokko, Namibia, Südafrika.
Unter "Immobilien Suche" finden Sie alle aktuellen Angebote.
EfG Existenzmakler GmbH - CH-6300 Zug / Schweiz, Baarerstrasse 135
|
