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EfG Existenzmakler GmbH
Internationale Immobilien
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Table View Western Cape property purchase B & B in the surfing paradise, pool, sea view / EfG 5830-K
Expose: 5830-K
Town: 7439 Table View
Province: Western Cape
Region: Garden Route
Country: South Africa   Click on Country Info
Living: 60 m²
Surface: 950 m²
Property: 950.00 m²
Total Beds: 20
Price: 3.500.000 ZAR (including inventory)
(ca. 463.600 USD)
Commission: No commission for the buyer!
More offers of this category: www.suedafrika-immo.com
Position: Kapstadt ist eine der ältesten Städte Südafrikas und vielen Meinungen nach auch die Schönste. Viele Besucher sind von dem Anblick der Stadt überwältigt: die Häuser, die sich im Schutze des Tafelbergs den Hang hinaufschlängeln, dazu der maritime Flair des Hafens und der Berg, der im Sommer oft mit einem Tischtuch aus Wolken versehen ist. Kapstadt hat über vier Millionen Einwohner und die Stadt lebt hauptsächlich vom Hafen und vom Tourismus.
Kapstadt entwickelt sich in rasantem Tempo zu einer Multi-Kulti Metropole und die Möglichkeiten die die Stadt bietet, sind schwer aufzuzählen. Lange Sandstrände, einsame Buchten, lebhaftes Nachtleben, afrikanische Märkte, viele Lokale und jegliche Sportmöglichkeiten bieten viel Abwechslung und es wird hier garantiert nie langweilig! Die Kapregion mit ihren über 20 Wave-Spots auf wenigen Kilometern hat sich längst als Wellen-Mekka jenseits von Hawaii etabliert. Cape Town liegt an der Südspitze Südafrikas und hat somit eine geografische Lage, welche ermöglicht, dass fette Atlantikswells an die Küsten rund um Kapstadt rollen. Gleichzeitig ist die "Cape Peninsula", die Halbinsel, die sich von Kapstadt bis zum Kap der Guten Hoffnung zwischen Indischem Ozean und Atlantik erstreckt, einer der windigsten Orte der Welt.
Description: Das Hotel ist ca. 200 m vom Bloubergstrand entfernt und liegt sehr zentral zwischen den beliebtesten Surf- und Windsurfspots der Tablebay. Der Bloubergstrand hat einen spektakulären Ausblick auf die Innenstadt von Kapstadt und den Tafelberg! Häufig läuft hier eine tolle Welle und der lange Sandstrand ist perfekt zum Surfen, Windsurfen und Kiten geeignet! Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Fittings: Gästezimmer: Du-WC, Internet
Swimmingpool, Liegewiese
10 Parkplätze
Conditions: Offers: All figures are subject to change without obligation or liability. They are based on the seller's information and may be inspected. Subject to prior sale. Offers are given in local currency or U.S. dollars and vary depending on the course. In all specified additional Euro an approximate price. Acquisition in the local currency, U.S. dollars or Euros.

Discretion: EfG offers are only intended for interested parties and to third parties (brokers etc) are not passed on. Exception of bank or professional advisor. If the unauthorized disclosure a legal transaction is concluded, the prospective failure of the commission has to pay damages to EfG.

Previous knowledge: It was, to find the same offer before EfG already offered elsewhere, then this is within 3 days written notice with proof. For failure is the plea of prior knowledge and it is impossible to EfG commission obligation in the event of a transaction. Foreknowledge applies only to offers from third parties that are longer than 6 months from the date of the offer of agency back.

Mission: The start of negotiations into a contract, while also recognizing the terms and conditions. The contract for staff from EfG transaction is immediately notified in writing.

Commission: arises and is payable when a transaction takes place under contract the same kind, time or condition of EfG with sellers or their network. Also applies to following options:

a. purchase of a company such as AG / GmbH / SA in the share deal.
b. Purchase of other property of the seller, as available.
c. Purchase of shares / interest / hire purchase etc.
d. payment of the purchase price with final payment later.
e. All replacement transactions, such as exchange, etc.
f. contract to lease instead of purchase. Net commission 3 month.
g. contract with a condition precedent or regulation.
h. acquisition not interested, but about spouses, relatives or other caregivers.
i. In-causality as sufficient for claim in business with EFG-community partners.
j. Transactions within 3 years. The period begins on the date of the offer.

Commission rate: is indicated per offer / contract information and adapted to country-specific. In some countries, free of commission. Payment of fees is due 10 days from receipt of invoice.

Various: agreements and assurances, which differ from the terms must be in writing. Of performance and jurisdiction is the EfG seat. The inadmissibility of any provision shall not affect the validity of the remainder. In place of ineffective regulations may connect legal regulations. EfG is also for the seller as a broker / consultant with or without pay. 01-2010

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