| Südamerika Argentinien Gewerbe Immobilie Kauf Estancia Farm 376 ha, Weiden, Pekannüße / EfG 5873-K |
| Exposé / Offer: |
5873-K |
| Stadt / City, Town: |
3509 Gral San Martin | | Provinz: | Chaco |
| Land / Country: |
Argentinien Infos zum Land |
| Grundstück / Property: |
3760000.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
3.400.000 ARS
(ca. 897.200 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.immo-argentinien.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
An der asphaltierten Route 90 rund 120 km nördlich der Provinzhauptstadt Resistencia im Nordosten von Argentinien. | | Beschreibung / Description: |
Die 376 Hektar große Estancia ist voll umzäunt mit elektrischem Draht und voll ausgestattet mit Corrals, Tränken mit Wasserpumpen, einem Bad für die Kühe, einer Waage bis 5000 kg, Ladestation an der Straße, 2 Häusern die renoviert werden sollten, einer Halle für Geräte die auch über einen Raum verfügt. Die Estancia ist geeignet für Agrikultur, Viehzucht und Forstwirtschaft. Nach argentinischem Recht kann ein Grundstückseigentümer sein Grundstück ohne die in Europa üblichen Behörden Wege und Genehmigungen bebauen wann und wo er will. Ideal für Jemanden der seine Ruhe vor der Öffentlichkeit wünscht.
Es ca. 20 Bäume mit Pekannüße von denen jeder durchschnittlich 10 kg Pekannüße bringt und ein Sojafeld. Vor ein paar Jahren wurde dort auch Baumwolle angepflanzt. Es ist sehr guter Boden und man kann praktisch Alles anbauen.
Kosten Immobilienkauf: Neben den Kosten des Grundstücks muss man folgende Preise einkalkulieren, die prozentual vom Kaufpreis ermittelt werden:
- Notarkosten ca. 2%.
- Kosten für die Grundbucheintragung ca. 1%.
- Kosten Hypothek oder Grundschuld ca. 0,5%.
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| Sonstiges / Other: |
Deutsche Betreuung vor Ort. Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich!! Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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