| Griechenland Immobilie Kauf Villa mit Meerblick, Pool, 360 Olivenbäume, 2 Apartments / EfG 6441-K |
| Exposé / Offer: |
6441-K |
| Stadt / City, Town: |
24001 Pilos | | Region: | Messinias |
| Land / Country: |
Griechenland Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
284.00 m² |
| Nutzfläche / Surface: |
356.00 m² |
| Grundstück / Property: |
16500.00 m² |
| Baujahr / Construction: |
2000 |
| Kaufpreis / Price: |
870.000 EUR
(ca. 1.157.100 CHF) |
| Provision / Commission: |
Ja / www.luxusimmo3000.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
In einer unverbaubaren Einzellage mit herrlichem Panoramablick auf der Südwest-Peloponnes,in einer sich entwickelnden, aufstrebenden Region. 100 m über dem Meeresspiegel mit einem herrlichen Ausblick auf das Meer und die Landschaft eingebettet in immergrünen Olivenhainen.
Im Osten sind grüne Täler und Berge mit grandiosen Sonnen - und Mondaufgängen, im Süden liegen die Bucht und der Hafen von Pilos aus mit der Marina und die Lagune von Gialova - dem Naturschutzreservat " Natura 2000". Im Westen das Ionische Meer bis zum Horizont, die neue Golfanlage "Navarino Dunes" und herrliche Sonnenuntergänge zum Träumen und Verweilen. In ca. 1km Entfernung findet man: Post, Supermärkte, Bäcker, Metzger, regionale Gemüseläden, Apotheke, Cafes sowie Kindergarten und Grundschule etc.
Annehmlichkeiten bieten sich hier direkt vor der Haustür:
-für Taucher, herrliche verschiedene Steilküsten mit einer unbeschreiblich schönen Flora und Fauna.
-für Surfer und Segler bietet sich alles. Die geschützte Bucht Navarino und das weit offene Meer mit meist konstanten 5,5 Beauforts.
-die Golfer kommen auch nicht zu kurz! Es entsteht gerade die größte Golfregion Europas mit fünf 18-Loch-Plätze bis zu Par-6! Alle Plätze werden vom Haus aus in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sein.
-und dann die vielfältigen Strände in der Umgebung mit unterschiedlichsten Charakteren, auch die bekannte kinderfreundliche Voidokilia. | | Beschreibung / Description: |
Im Jahr 2000 ist dieses exklusive Wohnhaus in hochwertiger Ausführung fertig gestellt worden. Dabei wurde in der Architektur eine klare Linienführung bevorzugt. Die Raumgestaltung und die hervorragende Ausstattung bieten top Wohnkomfort. Bauausführung und Materialauswahl sind hochwertig und bio-ökologisch. Das Grundstück mit 16.500 m² hat ca. 360 Olivenbäume und lässt sich unterteilen, wenn man ein weiteres Haus bauen möchte.
Der Ertrag des Oliven Haines beläuft sich im biologischen Anbau auf durchschnittlich 1.400 Liter Bio-Olivenöl im Jahr, im konventionellen Anbau auf ca. 2.500 Liter Olivenöl pro Jahr. Die Oliven werden seit 15 Jahren gut biologisch bewirtschaftet. |
| Ausstattung / Fittings: |
Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 50 m² mit offenem schwarzem Granitkamin, Wintergarten 52 m², Schlafzimmer, Bad mit großer Eckwanne, eine Dusche und WC, Sauna, Gäste-WC, gut mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche, separates Hobbyzimmer auch als Büro nutzbar und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Untergeschoss: 2 eigenständige sep. Apartments, die über die Außentreppe erreichbar sind.
Apartment 1: ca. 52 m² Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC
Apartment 2: ca. 32 m² Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Dusche/WC
Ca. 200 m² Raum, der noch für Wohnraum oder Hobby genutzt werden kann.
Dachgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche zum Ausbau vorbereitet.
Hochwertige Aluminium-Schiebefenster mit Isolierglas, zentrale Ölheizung und zusätzlicher Feststoffbrennkessel für die komfortable Fußbodenheizung, die übrigen Räume, den Warmwasserspeicher und den Pool. Die Solaranlage liefert Warmwasser in einen 300 l BUDERUS-Boiler. Doppelschaliges Mauerwerk umhüllt das ganze Haus und isoliert sehr gut, im Sommer so wie im Winter. Marmormosaik Terrassen mit ca.145 m² sind im Osten, Süden und Westen durchgehend verbunden. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit hoch polierten Marmorböden mit Fußbodenheizung ausgestattet, haben eine Raumhöhe von 2,70 m sowie breite Zimmertüren.
Beheiztes Schwimmbad in Ying-Yang-Form mit Gegenschwimmanlage und Massagendüsen.
Satellitenanlage, Astra + Hotbird für tadellosen Fernseh-+ Rundfunk-Empfang.
4 separate Telefonleitungen, 1 DSL-Anschluss, ISDN ist optional hinzufügbar. |
| Sonstiges / Other: |
Die Höhe der Maklercourtage für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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