ca. 1.000 m.ü.M.
Liebevoll restaurierte ehemalige Sommeralm inmitten urwüchsiger Natur auf einem kleinen Plateau gelegen mit herrlichem Panoramablick. Ein Kleinod zum relaxen in traumhafter Lage inmitten des Naturschutzgebietes der Vogesen auf 1000m Höhe.Die Lage bietet unter anderem viele Freizeitmöglichkeiten wie reiten, wandern, Drachenfliegen, Mountainbiken, Motorradfahren, schwimmen (zu Fuss erreichbare kristallklare Bergseen) und natürlich den herrlichen Wintersport nicht zu vergessen ( Langlauf und Alpin, Ski-lift lac Blanc 2km), Huskys-und Rentierschlittentouren (man kann sich am Haus mit dem Schlitten abholen lassen) und die alljährliche begehrte Weinlese mit den herrlichen Weinfesten im nahegelegenen Elsass. Nahe Städte, die es zu erkunden gibt und es sich lohnt sie kennenzulernen, sind Colmar und Strasbourg, Freiburg am Fusse des Schwarzwalds, sowie Schweiz / Basel,Flughafen Basel-Mulhouse ca. 45 min.
Description:
Das ehemalige Bauernhaus mit einem 2.563 qm großen herrlichem und romantischen Wald- und Wiesengrundstück, wurde 1850 erbaut und in den 90er Jahren von einem Architektenpaar aufwendig, vollständig und liebevoll saniert, erweitert und auf den modernsten Stand gebracht, ohne aber den Charme zu zerstören.
Die Vermietbarkeit als Ferienimmobilie wurde vom Touristenbüro als einsplus eingeschätzt, aufgrund der Ausstattung und der besonderen Lage. Man kann aufgrund der vorhandenen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr vermieten. Somit kann man sagen, dass es sich auch um ein gute Kapitalanlage handelt, wenn man die Vermietung anstreben und es nicht nur selbst nutzen möchte.
Fittings:
Zwei eigene Quellen, eigene parkähnliche Zufahrt zum Haus mit guten Parkmöglichkeiten für mehrere Autos, grillen und Lagerfeuerromantik an mehreren Stellen, absolute Alleinlage. Pool bauen oder Außensauna mit Tauchbecken wären gut möglich. Der Speicher könnte noch zum jetzigen Wohnraum dazu genommen und fertig ausgebaut werden.
Zwei hochwertige Einbauküchen mit allen Extras, separater Waschmaschinenraum, Schuppen zum aufbewahren von Rasenmäher, Schneefräse, Motorrädern, Skiequipment etc., in allen Zimmern extra Kaminöfen. Zusätzlich Elektroheizung. im ganzen Haus, Warmwasserzubereitung mit eigenen Quellenzugang im Keller, dadurch gibt es keine Wassergebühren.
Telefon-, Fax und Internetanschluss vorhanden
Conditions:
Offers: All figures are subject to change without obligation or liability. They are based on the seller's information and may be inspected. Subject to prior sale. Offers are given in local currency or U.S. dollars and vary depending on the course. In all specified additional Euro an approximate price. Acquisition in the local currency, U.S. dollars or Euros.
Discretion: EfG offers are only intended for interested parties and to third parties (brokers etc) are not passed on. Exception of bank or professional advisor. If the unauthorized disclosure a legal transaction is concluded, the prospective failure of the commission has to pay damages to EfG.
Previous knowledge: It was, to find the same offer before EfG already offered elsewhere, then this is within 3 days written notice with proof. For failure is the plea of prior knowledge and it is impossible to EfG commission obligation in the event of a transaction. Foreknowledge applies only to offers from third parties that are longer than 6 months from the date of the offer of agency back.
Mission: The start of negotiations into a contract, while also recognizing the terms and conditions. The contract for staff from EfG transaction is immediately notified in writing.
Commission: arises and is payable when a transaction takes place under contract the same kind, time or condition of EfG with sellers or their network. Also applies to following options:
a. purchase of a company such as AG / GmbH / SA in the share deal.
b. Purchase of other property of the seller, as available.
c. Purchase of shares / interest / hire purchase etc.
d. payment of the purchase price with final payment later.
e. All replacement transactions, such as exchange, etc.
f. contract to lease instead of purchase. Net commission 3 month.
g. contract with a condition precedent or regulation.
h. acquisition not interested, but about spouses, relatives or other caregivers.
i. In-causality as sufficient for claim in business with EFG-community partners.
j. Transactions within 3 years. The period begins on the date of the offer.
Commission rate: is indicated per offer / contract information and adapted to country-specific. In some countries, free of commission. Payment of fees is due 10 days from receipt of invoice.
Various: agreements and assurances, which differ from the terms must be in writing. Of performance and jurisdiction is the EfG seat. The inadmissibility of any provision shall not affect the validity of the remainder. In place of ineffective regulations may connect legal regulations. EfG is also for the seller as a broker / consultant with or without pay. 01-2010
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