3% vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen Weitere Angebote dieser Kategorie: www.immo-in-chile.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
- ca. 1 km bis zum Pazifk
- Riesiges Einkaufszentrum mit großem Baumarkt (3 km)
- Strand zu Fuß 20min, Auto 5 min
- Grundschule spanisch, 8 km
- Deutsche Schule und Uni in Vinia del Mar (50 km)
- Regionalflughafen in Quintero (25 km)
- Santiago de Chile, Busverbindung stündlich (150 km)
- Golfplatz (Auto 5 min)
- Poloplatz (Auto 5 min)
- Pferdehaltung auf Ressort möglich
- Strandrestaurants (5 min)
- Yachthafen in Maitencillo geplant
- Luftkurort (Herz-Kreislauf-Lunge)
- Frühling/Sommer von September bis April
- Hoher Freizeitwert
Beschreibung:
V. Region - Región de Valparaíso in Lomas de Maitencillo Wohnimmobilie zu verkaufen. Neues Wohnhaus von deutschem Bauträger (Erdbeben sicher) gebaut. In Kürze wird das abgebildete Haus fertig gestellt werden. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 qm, der 1. Stock hat einen separaten Eingang und es gehört 1 guter Hektar Land dazu. Es besteht die Möglichkeit mehr Land dazu zu kaufen, Preis auf Anfrage.
Ausstattung:
EG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Whirlpool, Küche und Essecke, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Küche und Essecke, 1 Wohnzimmer
Werkstatt ca. 100 qm nebenan
AGB Kauf:
EfG Existenzmakler: Markterfahrung seit 1980 und seit 2008 Zentraldomizil Schweiz. Zunächst wurden erfolgreich Betriebe aller Art in Deutschland vermittelt, später dann auch Immobilien und Existenzen in Europa. Ab 2004 Südafrika als 1. Land ausserhalb Europas. Es folgten in 2005 Immobilien und Betriebe in Brasilien, 2006 Chile sowie Uruguay in 2007, danach kamen noch weitere Länder hinzu. Seit ca. 10 Jahren im Bereich erneuerbarer Energie Anlagen wie Photovoltaik, Windpark und Wasserkraftwerk.
Immobilienangebote: Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer Informationen sind nur für Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme ist Bank oder professionelle Berater. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft zustande, so hat der Interessent den Provisionsausfall als Schaden an EfG zu zahlen.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Bei Unterlassung ist Einrede der Vorkenntnis ausgeschlossen und es besteht an EfG Provisionspflicht im Falle eines Rechtsgeschäftes. Vorkenntnis gilt nur für Angebote von Dritten, die länger als 6 Monate vom Angebotsdatum des Anbieters zurück liegen.
Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision-Frei: In einigen Ländern zahlt der Käufer keine Provision: Brasilien, Dominikanische Republik, Kanada, Paraguay, Südafrika, Venezuela.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft per Vertrag gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit Verkäufern der EfG oder deren Netzwerk erfolgt. Dies gilt auch für folgende Varianten:
a. Kauf einer Gesellschaft wie AG / GmbH / SA im Share-Deal.
b. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers, als angeboten.
c. Kauf von Geschäftsanteilen / Beteiligung / Ratenkauf etc
d. Anzahlung auf Kaufpreis mit späterer Restzahlung.
e. Alle Ersatzgeschäfte, wie beispielsweise Tausch etc.
f. Vertrag zur Pacht statt Kauf. Provision 3 Netto-Monate.
g. Vertrag mit einer aufschiebenden Bedingung oder Regelung.
h. Erwerb nicht von Interessent, sondern von Ehegatte, Verwandte, Bezugspersonen.
i. Mit-Ursächlichkeit genügt für Anspruch z.B. bei Geschäften mit EfG-Partnern.
j. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahre. Die Frist beginnt mit dem Datum des Angebotes.
Provisionshöhe: Pro Angebot / Objekt-Info angegeben und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei. Zahlungsziel 10 Tage ab Rechnungszugang.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig. 09-2011
deutsch >>>
english
español
português
française
pyccкий
;)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
