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Agricultura à venda na Transilvânia | EfG 10808-S

EfG Exposé:

EfG 10808-S

CEP-Cidade:

530002 Harghita-Bai

Judet:

Harghita

Região: Transylvania
País: Romênia   Info Compra de propriedade
Terreno: 237.900.00 m²
Preço: 98.000 Euro negociável
ap. 602.500 BRL
Comissão:
5 % o comprador tem que pagar por contrato
Outras ofertas: rumaenien.farmkauf.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Descrição:
Fazenda para venda na Transilvânia, na Romênia, ou arrendamento.
Localização deslumbrante com vistas panorâmicas ininterruptas da paisagem circundante.
Propriedade compreendendo três lotes de terra adjacentes está à venda no condado de Harghita, Transilvânia. Os três lotes adjacentes estão: 8.700 m², 100.000 localização deslumbrante com vista panorâmica ininterrupta da paisagem circundante.
Propriedade compreendendo três lotes de terreno adjacentes está à venda no condado Harghita, Transilvânia. Os três lotes adjacentes são: 8.700 m², 100.000 m² e 129.200 m², formando ao todo um terreno de 237.900 m² (23,79 Ha = 58,78 acre).
Os lotes são bons terrenos agrícolas (antigamente terras aráveis, atualmente pastagens de capim em bom estado, fotos foram tiradas em fevereiro e março) com o vilarejo em uma fronteira e bosques, topos de morros na outra. A pequena encosta permite vistas panorâmicas do vilarejo e das colinas que o circundam. A pequena encosta é sul - sudoeste (S-SW), o que proporciona muitas horas de sol. Avistamentos frequentes de javalis, veados-vermelhos, corços e ocasionalmente de urso pardo.
A propriedade oferece muitas oportunidades:
1. O refúgio familiar perfeito e a casa de férias
2. Área de desenvolvimento para casas de férias
3. Vinhedo
4. Fazenda
5. Estábulos
6. Acampamento
7. Eco-hotel
Esta terra também oferece a oportunidade perfeita para investimentos a médio prazo, mesmo que o novo proprietário a deixe como está (pasto de grama). A Romênia é membro da União Europeia desde 2007. Desde 1º de janeiro de 2014, qualquer cidadão da UE pode comprar diretamente terras na Romênia sem um intermediário. Para cidadãos de fora da UE é possível comprar os lotes criando uma sociedade de responsabilidade limitada (Ltd. ou SRL na Romênia - os preços são de 2.000 euros, tudo incluído). O país é econômica, financeira e politicamente estável, com uma força de trabalho qualificada e uma profunda herança cultural. Os lotes tornam possível reivindicar muitos tipos de subsídios da UE para agricultura, florestamento e turismo.
O registro de terra e o cadastro destes lotes para venda estão em perfeita ordem; os lotes estão livres de reclamações, hipotecas ou qualquer tipo de ônus. Esta é uma oportunidade rara, já que muito poucos por cento das terras agrícolas na Romênia têm seu cadastro e registro de terra em perfeita ordem. O preço das terras agrícolas está muito abaixo da média da UE, mas subindo rapidamente, portanto, este é o momento certo para investir em terras agrícolas na Transilvânia.
Passe Energia:
Não há nenhuma obrigação!
Outros:
Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra ou financiamento. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Preço de compra e locação: Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Inspeção: As datas de inspeção só serão organizadas via EfG. Você também é bem-vindo para visitar nos fins de semana.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Protecção de dados: Os seus dados serão tratados discretamente pela EfG e transmitidos às partes envolvidas, por exemplo, vendedores, no decurso da sua consulta. Para sua segurança: Nosso site, formulário de contato e e-mails são ssl - verificados, criptografados. Política de privacidade EfG com armazenamento de dados.

Copyright: Imagens, dados e descrições foram fornecidos à EfG pelo proprietário ou parceiro local para fins de marketing. Esta última confirmou à EfG a utilização irrestrita para efeitos de marketing. Não serão publicados nomes ou endereços, etc., por razões de discrição, protecção de dados e obrigação de apresentar provas contra o vendedor. EfG copyright.

Google Maps: EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Estes são criados de acordo com a localização com os dados do geo. Devido à protecção de dados e discrição, não são apresentadas localizações exactas. As partes interessadas podem ver uma localização aproximada no mapa.

Nota - Termos:
Consulta: O EfG tem prova de obrigação para com o vendedor, portanto, apenas solicitações com endereço completo são processadas.

Preço de compra e locação: os preços estão sujeitos a alterações.

Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Sem comissão: comprar imóvel

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.

Isenção:
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