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EfG Exposé 10849-K retour

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Buzios maison jardin, piscine, vue sur la mer | EfG 10849-K

EfG Exposé: EfG 10849-K
CP - Ville: 28950-000 Búzios
Etat: Rio de Janeiro
Region: Sudeste - Costa do Sol
Pays: Brésil   d'info Acheter une propriété - migration
Surface: 500 m²
Surface: 500 m²
Terrain: 3.218.00 m²
Chambres: 7.0
Année: 1985
Prix: 2.950.000 BRL négociable
en. 675.100 Euro
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Commander directement auprès du propriétaire
Lieu:
Buzios se trouve à environ 180 km au NE de Rio de Janeiro. Aussi connue comme la St. Tropez du Brésil : partie continent partie péninsule avec plus de 20 plages tout autour. Destination touristique de renommé internationale. Des personnes du monde entier non seulement viennent passer leurs vacances ici, mais beaucoup l’ont également élu comme leur domicile permanent. Raison pour laquelle l’ambiance est bien internationale et relaxe.
Buzios offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne, ainsi que des centres commerciaux, boutiques, galeries d’art, restaurants et bars de tous types, discos et même un cinéma qui projette des films en VO.
Pleins de possibilités pour se maintenir en forme sportivement :
Sur terre :
Centres de gym et arts martiaux, Pilates, Yoga, Club de Golf (18 trous), équitation, randonnées …
Coté mer
Les plages, différents types de surf, Bateaux : location, excursion, pêche, taxi pour certaines plages.
Coté santé
Hôpital, centres médicaux et holistique, médecins, dentistes etc
Service de bus régulier pour Rio de Janeiro et environs, ainsi que services de transferts et taxis.
Description:
La propriété se trouve è mi hauteur, au sein d’un amphithéâtre naturel formé par les collines, avec vue sur la baie de la Ferradura, côté Sud de la péninsule de Buzios dans l’état de Rio de Janeiro. Bien au calme, à quelques minutes de la plage et environ 2k du centre ville.
La maison a été projetée et construite par un architecte italien dans le style original de Buzios avec des finitions en bois, pierres naturelles et tuiles anciennes, en parfaite harmonie avec la nature qui l’entoure. Elle s’étend de Nord à Sud, avec vues vers l’est coté colline, et la plage vers l’ouest.
Pratiquement toutes les pièces occupent la largeur de la maison et sont accessibles par les terrasses panoramiques. Vous permettant d’observer des couchers de soleil magnifiques. Las bateaux dans la baie vous orientent sur la direction du vent et le niveau de la mer sur les marées.
La vue du sommet de la colline à quelques pas derrière la maison offre une vue de 3060º et la possibilité de voir surgir le soleil de la mer.
Le ciel étoilé vous éblouira la nuit
Équipement:
Etage principal: La piscine rejoint l’entrée de la maison qui donne accès d’un coté au salon avec bar et petit salon avec cheminée et salle d’eau, et de l’autre à la salle à manger, la terrasse, la cuisine et zone services (laverie, s.d.b.) et une véranda avec sortie vers le portail.
Au bout de la terrasse de la piscine il y a une chambre à coucher aves sa salle de bains.

Etage supérieur: Accessible par un escalier à l’entrée du salon, est entièrement occupé par une grande chambre avec terrasse , sa salle de bains avec baignoire jacussi et dressing.

Niveau intermédiaire: Aire barbecue et pizza, donnant également accès à l’arrière de la
maison, le jardin, la sortie vers la route en haut, et les suites des invités niveau jardin.

Niveau jardin: La terrasse du jardin donne accès à trois chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains, avec vue sur le jardin et la mer, ainsi qu’un débarras. Un chemin ramène vers le portai d’entrée.

Le jardin: Un véritable jardin botanique avec une grande diversité de plantes ornementales, médicinales, des arbres fruitiers et d’épices, palmiers, orchidées, bromélias, cactus , fleurs exotiques etc…

Autres: Plusieurs débarras, un garage/atelier, château d’eau et 3 réservoirs pour l’eau de pluie des toitures.
A coté du portail d’entrée se trouve l’annexe ou maison des employés avec cuisine salle à manger, patio interne, 2 chambres, 1 salle de bains et petite terrasse.
Un mur cerne le jardin autour de la maison, L’autre partie du jardin avec portail séparé sur la route, est cerné coté voisin et route en haut de fil barbelé et de plantes.
Possibilités de stationner sur la route d’accès et à l’intérieur.
Les derniers 200 m de la route d’accès sont pratiquement privés car ils ne desservent aucune autre propriété.
Conditions:
Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tous les Euro supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

Discrétion: EfG-offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.

Connaissances Précédent: Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

Mission: Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les termes et conditions. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.

Commission: à payer lors de la conclusion de l'achat du contrat, la location, share deal.

Divers: Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération.


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