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EfG Exposé 11435-S

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Hotel-restaurante con vistas panorámicas | EfG 11435-S

EfG Exposé:

EfG 11435-S

CP - Ciudad: 98559 Oberhof
Estado ferderal: Turingia
Región: Rennsteig
País: Alemania   Info Compra de propiedad
Superficie: 200 m²
Total: 1012 m²
Terreno: 7.000.00 m²
Construccion: 1934
Precio: 1.490.000 Euro negociable
Comision:
3 % el comprador tiene que pagar por contrato
Más ofertas: www.hotelimmo3000.com
Comercialización:
Venta directa del propietario
Situación:
Descripción:
En la región de la famosa ciudad de Turingia Oberhof, el punto de acceso para actividades deportivas y de vacaciones durante todo el año. ¡Turingia se llama "El corazón verde de Alemania"! El hotel está situado en un lugar exclusivo y de ensueño en medio de la impresionante naturaleza y el paisaje, directamente en la ruta de senderismo "Rennsteig".
Pase Energía:
para edificios no residenciales: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
 
Certificado de Consumo: 
Expira: 
Clase de eficiencia energética: 
Valor actual: 
Construccion: 
vendimia: 

2026-03-13
105,00 kWh/(m²*a) 
45,00 kWh/(m²*a) 
1934 (Pase Energía)
2014
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com
Condiciones:
Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. US-Dolores o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si elcliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. Elcontrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.

Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.


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