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Imponente romantica Tenuta in vendita - 11447

Numero Exposé:

11447-K

CAP- Città:

56048 Volterra

Regione:

Toscana

Regione: Pisa
Paese: Italia   Acquisto di proprietà
Superficie: 105 m²
Superficie: 1468 m²
Terreni: 26.000.00 m²
Letto: 50
Prezzo: 2.180.000 Euro
Commissione:
3 % pagato dal compratore nel contratto
Altre offerte: www.immo-international.biz
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
Descrizione:
L'Italia Toscana immobiliare compra e vende: Imponente, romantica Tenuta in vendita situata nelle vicinanze di Volterra con casa vacanze e camere.
L’ immobile: Vendesi favolosa tenuta toscana in luogo tranquillo e soleggiato, su di una collina indipendente con vista su Volterra. Meravigliosa Tenuta con circa 26 ettari di terreno composta da tipico complesso toscano di circa 250 anni ristrutturata professionalmente nel rispetto della tradizione in diversi anni di lavoro. I’Albergo è situato in un giardino con meravigliose piante mediterranee, prati verdi, boschi e una piscina con vista panoramica comprensiva di zone di relax e 3 pozzi (non utilizzabile) . Completa la proprietà un piccolo lago con pesci.
E‘ la zona ideale per lunghe passeggiate a piedi, con mountain bike e bici da corsa come anche per appassionati di moto. Il mare si trova a circa 40 kilometri. La Tenuta dispone di 11 moderni appartamenti che possono ospitare fino a 8 persone e ulteriore 5 camere doppie in stile toscano. Due appartamenti sono adatti ad ospitare disabili. Per il gestore o proprietario dispone di un appartamento con terrazza panoramica. Tutti gli appartamenti dispongono di una grande terrazza al pino primo e di loggiato al piano terra davanti agli appartamenti. Tutta la proprietà è in ottimo stato, i proprietari svizzeri sono costretti a vendere perché anziani.
Attrezzatura:
La struttura recettiva è attualmente aperta da aprile a novembre e gode di un ottima occupato. In genere agli ospiti viene offerto solo il servizio di colazione e quanche cena a tema come la tipica grigliata toscana. Nella zona si trovano buoni ristoranti, soprattutto per gli ospiti che non vogliono utilizzare le cucine presenti negli appartamenti. E’ stata posta particolare attenzione nella scelta dei materiali per il restauro dei bagni (ceramiche e finiture) Le camere arredato in stile toscano sono completamente attrezzate. Le cucine sono composte da un forno a gas, frigorifero e aspirazione. Gli ospiti possono usufruire di diverse stanze comuni, come il bar, la sala biliardi, la biblioteca, la sala per la colazione, etc. L’albergo ha una grande cucina per la preparazione delle collazioni e cene a tema con grandi magazzini ed ampi spazi sufficienti per realizzare servizi gastronomici anche per gruppi. L’immobile fa parte di una società priva di debiti è fiscalmente interessante la possibilità dell’acquisto di quest’ultima con l’immobile.
Energetica:
Edificio di classe: G Prestazione Energetica Globale 225,5 kWh/m² anno, Emissioni Di CO2 51 kgCO2/m²anno, Data emissione 04.05.2015 Validata 10 Anni
 
Certificato di consumo: 
Data di scadenza: 
Classe di efficienza energetica: 

2025-05-04
225,50 kWh/(m²*a) / G
Altro:
Italia Imponente romantica Tenuta in vendita - 11447: Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50% di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Google Maps: Italia, 56048 Volterra, Toscana - Imponente romantica Tenuta in vendita - 11447 la marcatura nella mappa serve per orientarsi. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non sono indicate le posizioni esatte. EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Le mappe secondo i geodati creati da Google.

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L'offerta è stata aggiornata l'ultima volta su 19.01.2023


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Preis:2180000 Der Artikel ist auf Lager
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