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Propriedade fabulosa na Toscana e venda | EfG 11447-K

EfG Exposé:

EfG 11447-K

CEP-Cidade:

56048 Volterra

Região:

Toscana

Região: Pisa
País: Itália   Info Compra de propriedade
Àrea: 105 m²
Área bruta: 1468 m²
Terreno: 26.000.00 m²
Camas: 50
Preço: 2.300.000 Euro negociável
ap. 10.525.400 BRL
Comissão:
3 % o comprador tem que pagar por contrato
Outras ofertas: www.hotel-kauf.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Descrição:
Itália Toscana imobiliária compra e venda: Propriedade romântico deslumbrante com quartos e apartamentos para venda perto de Volterra.
Informações sobre propriedade: a propriedade fabulosa na Toscana, de uma forma muito ensolarado e tranquilo. Moradia vendidos, situado numa colina com vista para Volterra.
A magnífica propriedade tem 26.000 metros quadrados de terreno. É constituída por um conjunto de vários edifícios, com cerca de 250 anos (renovado profissionalmente e com grande cuidado em muitos anos de trabalho). O complexo está rodeado por um magnífico jardim Mediterrâneo, prados, florestas, trilhas para caminhada, uma grande piscina exterior panorâmica e três poços de água (eles estão fora de serviço). A bela área de retiro.
Os campos da Toscana são adequados para caminhadas, mountain bike ou estrada e até mesmo passeios de moto. O mar é apenas cerca de 40 quilômetros. A propriedade tem o estilo de uma casa de fazenda na Toscana. Tem 11 apartamentos modernos para até 8 pessoas e 5 salas típicos da Toscana. Dois dos apartamentos são adaptados para ser adaptado para deficientes motores. Os apartamentos têm, geralmente, grandes terraços, galerias ou área de descanso na parte inferior. Toda a área está em muito bom estado.
Facilidades:
A casa está atualmente aberto de abril a novembro, sendo bem utilizado. Na nossa oferta de pequeno-almoço e uma vez ou duas vezes por semana é organizado noite com "grade Tuscan" para os hóspedes incluído. Na região existem alguns grandes restaurantes para os hóspedes que não querem usar os pratos disponíveis nos apartamentos.
O jardim mediterrânico plantada com amor, com centenas de arbustos, sebes, flores, etc. Ao longo dos anos, a antiga fazenda foi reconstruído para a residência atual. Todos os edifícios foram cuidadosamente restaurada há alguns anos e equipado de acordo com os padrões alemães.
Os quartos estão totalmente equipados e decorados em estilo toscano. Especial atenção em equipar casas de banho (telhas, cerâmica, acessórios) foram renovados estão prontos; estes oferecem chuveiros, bidês, e tudo que você precisa.
As cozinhas são equipadas com todas as usual, como fogão a gás, forno, frigorífico, aparelhos de gama capô.
No espaçoso jardim há uma piscina e uma grande área para banhos de sol. Os hóspedes Terrace serve para servir café da manhã e relaxar com o meio ambiente.
Para os hóspedes que estão disponíveis muitas áreas comuns, incluindo um bar / café, sala de bilhar, biblioteca, restaurante / sala de pequeno-almoço, etc. O hotel dispõe de uma cozinha espaçosa com espaços de armazenamento, você pode cozinhar mesmo para pequenos grupos.
Nos 26.000 metros quadrados de prados terras, florestas, trilhas e um lago com peixes, tartarugas. Fiscalmente interessante é o fato de que o imóvel está livre de qualquer dívida.
Passe Energia:
Edificio di classe: G, Prestazione Energetica Globale 225,5 kWh/m² anno, Emissioni Di CO2 51 kgCO2/m²anno, Data emissione 04.05.2015 Validata 10 Anni
 
Certificado de consumo: 
Expira: 
Classe de eficiência energética: 

2025-05-04
225,50 kWh/(m²*a) / G
Outros:
Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra ou financiamento. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Preço de compra e locação: Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Inspeção: As datas de inspeção só serão organizadas via EfG. Você também é bem-vindo para visitar nos fins de semana.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Protecção de dados: Os seus dados serão tratados discretamente pela EfG e transmitidos às partes envolvidas, por exemplo, vendedores, no decurso da sua consulta. Para sua segurança: Nosso site, formulário de contato e e-mails são ssl - verificados, criptografados. Política de privacidade EfG com armazenamento de dados.

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Nota - Termos:
Consulta: O EfG tem prova de obrigação para com o vendedor, portanto, apenas solicitações com endereço completo são processadas.

Preço de compra e locação: os preços estão sujeitos a alterações.

Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

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Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Sem comissão: comprar imóvel

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

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