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Casa de campo da Toscana com piscina | EfG 11508-K

EfG Exposé:

EfG 11508-K

CEP-Cidade:

53048 Sinalunga

Região:

Toscana

Região: Siena
País: Itália   Info Compra de propriedade
Área bruta: 362 m²
Total: 362 m²
Terreno: 90.000.00 m²
Camas: 17
Quarto: 12.0
Ano: 1800
Preço: 950.000 Euro negociável
ap. 5.911.700 BRL
Comissão:
3 % o comprador tem que pagar por contrato
Outras ofertas: www.hotel-kauf.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Sinalunga 5 km, Lucignano 8 km, Montepulciano 20 km, saída A1 Bettolle 14 km, Siena 45 km, aeroportos: Perugia 79 km, Pisa 175 km, Florença 108 km, Roma 207 km.
Descrição:
Casa de campo da Toscana com piscina em uma bela localização perto de Sinalunga para venda. A casa remonta ao século XVIII e foi recentemente restaurada numa acolhedora casa de férias. A localização encosta rodeado por vinhas e bosques na vizinhança das três principais produtoras de vinho áreas: Chianti, Montepulciano (vino Nobile) e Montalcino (Brunello) encanta. O piso térreo da casa de campo foi transformado numa pequena recepção, uma sala de estar / biblioteca para os hóspedes, uma sala de jantar para 10 a 16 pessoas, uma cozinha com despensa e uma grande lavandaria com um compartimento técnico ao lado. Os dois quartos do andar térreo podem ser acessados ​​a partir do jardim. Um destes quartos tem um armário de cozinha e muitas vezes os dois quartos são alugados como um apartamento independente. No piso superior há quatro quartos com banheiro de hóspedes e um mini-apartamento. Numerosos cantos no jardim convidam você a relaxar ou jantar ao ar livre. A piscina (6 x 12) cercada por oliveiras antigas foi adicionado em 2000. O aquecimento funciona a gás e com painéis solares (11 m²). O piso aquecido nos quartos é independente e ajustável. Os dois fogões, um no mini-apartamento e outro na sala de jantar são alimentados com madeira da madeira da propriedade. O olival com aprox. 200 árvores produzem aprox. 300 a 400 litros de óleo excelente. O rústico para venda está localizado no final de uma estrada privada com estacionamento para seis carros.
Passe Energia:
Classe G: Desempenho energético global 204,22 kWh/m² ano, emissões de CO2 133,48 kgCO2/m² ano, Data de emissão 29.04.14 Validado 10 anos
 
Certificado de consumo: 
Expira: 
Classe de eficiência energética: 
Ano: 

2024-04-29
204,22 kWh/(m²*a) / G
1800
Outros:
Itália Casa de campo da Toscana com piscina | EfG 11508-K: Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra ou financiamento. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Google Maps: Itália, 53048 Sinalunga, Toscana - Casa de campo da Toscana com piscina | EfG 11508-K a marcação no mapa é para sua orientação. Devido à proteção de dados e discrição, não são mostrados locais exatos. EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Os mapas de acordo com os geo-dados criados pelo Google.

Proteção de dados: Os seus dados serão tratados discretamente pela EfG e transmitidos às partes envolvidas, por exemplo, vendedores, no decurso da sua consulta. Para sua segurança: nosso site, formulário de contato e e-mails são ssl - verificados, criptografados. Política de privacidade EfG com armazenamento de dados.

Direito de autor: imagens, dados e descrições foram fornecidos à EfG pelo proprietário ou parceiro local para fins de marketing. Esta última confirmou à EfG a utilização irrestrita para efeitos de marketing. Não serão publicados nomes ou endereços, etc., por razões de discrição, proteção de dados e obrigação de apresentar provas contra o vendedor. EfG direito de autor.

Nota - Termos:
Seu pedido para esta oferta em Toscana - EfG 11508-K - 53048 Sinalunga, Itália Consulta: O EfG tem prova de obrigação para com o vendedor, portanto, apenas solicitações com endereço completo são processadas.

Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliária dados são facultativos, sem compromisso e sem garantia. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são oferecidas em moeda do país ou em euro são variáveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interessadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediários). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na íntegra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omissão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento prévio é válido apenas para ofertas de terceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, a partir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e, ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediate mente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantias, que diferenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedência de qualquer disposição não afetará a validez do resto. Em caso de ineficácia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é também para o vendedor agente de ventas/ assistente ativo com ou o sem salário.

Isenção:
Isenção de responsabilidade pela oferta em Itália 53048 Sinalunga / Toscana - Casa de campo da Toscana com piscina | EfG 11508-K: O autor, EfG Existenzmakler GmbH, não, assume qualquer responsabilidade no que diz respeito à exatidão, fiabilidade, atualidade e integridade da informação. Estão excluídas reivindicações de responsabilidade contra o autor por danos materiais ou imateriais resultantes do acesso, ou utilização, ou não utilização da informação publicada, do uso indevido da ligação ou de falhas técnicas. Todas as ofertas não são vinculativas. O autor reserva-se expressamente o direito de alterar, complementar ou apagar partes das páginas, ou toda a oferta sem aviso, ou de interromper a publicação temporária, ou permanentemente.

A oferta foi atualizada pela última vez em 08.09.2021


  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.13442.int.html
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