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EfG Exposé 11614W-K atrás

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Canavieiras hermosa casa junto al mar | EfG 11614W-K

EfG Exposé: EfG 11614W-K
CP - Ciudad: 45860-000 Canavieiras
Estado ferderal: Bahia
Region: Nordeste
País: Brasil   Info Compra de propiedad - migración
Superficie: 224 m²
Área basica: 381 m²
Terreno: 2.400.00 m²
Habitación: 6.0
Construccion: 1991
Precio: 260.000 Euro negociable
Comision:
No hay comisión para el comprador!
Más ofertas: www.immo-brasilien.com
Comercialización:
Venta directa del propietario
Situación:
Descripción:
Hermosa residencia frente al mar con 40 m en un terreno de 2.400 m² para la venta en el estado de Bahía.
La propiedad se encuentra en la ciudad de Canavieiras frente a la playa de Atalaia isla y 1,5 kilómetros del centro histórico. La Atalaya es la playa de arena fina y se encuentra a 14 km.
El acceso a la tierra es a través de un portón eléctrico de madera y conduce a través de un aire de 150m² pavimentada con adoquines piedras en bruto en forma de medio círculo a un garaje para dos coches. Este acceso, que también sirve como estacionamiento, encaja armoniosamente en el jardín tropical.
La piscina de 10,5 m de largo integra una manera idílica en los jardines con su cubierta creada en forma de terrazas con rocas de piedra arenisca. Es un ambiente que se ha creado recientemente y se convirtió en un espléndido oasis.
El terreno está rodeado en dos lados y la pared intermedia y el resto de un muro bajo de piedra natural y cerca de madera, lo que garantiza las vistas del Océano Atlántico.
La superficie construida de la mansión es 224m² más 157m² de terrazas.
La casa principal tiene la entrada desde el balcón del fondo. En la planta baja tiene sala de estar, cocina integrada en el comedor, oficina y baño con ducha. Las habitaciones tienen acceso a la generosa porche al mar. Acerca de una escalera de madera se llega a la primera planta con dos dormitorios y un amplio balcón con espectaculares vistas al mar.
En el anexo lado de la casa principal tiene dos apartamentos, uno abajo y uno en el primer piso. Cada una con entrada independiente, salón con cocina americana, un dormitorio, cuarto de baño completo, balcón y la misma vista espectacular del mar.
Los apartamentos están completamente amueblados y equipados y actualmente se alquila temporada.
El garaje, taller y lavadero tiene una superficie total construida de 98m² y 30m² balcón.
La tierra ofrece la posibilidad de construir la expansión sin destruir el medio ambiente de armonía en total.
El uso del objeto puede ser la residencia, casa de huéspedes con restaurante o condominio.
Condiciones:
Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. US-Dolores o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si elcliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. Elcontrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.

Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.

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