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EfG Exposé 11696-RUS

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Aprelevka Kauf Luxus Immobilie Villa, Pool | EfG 11696-RUS

EfG Exposé:

EfG 11696-RUS

PLZ - Stadt:

143369 Aprelevka

Oblast:

Moskau

Land: Russland
Wohnfläche: 3000 m²
Grundstück: 7.600.00 m²
Zimmerzahl: 20.0
Kaufpreis: 20.000.000 Euro VHB
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.efg-international.com
Lage:
Aprelevka, 23 km von Moskau entfernt.
Datenschutz und Diskretion: Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe im Internet.
Beschreibung:
Hauskauf Provisionsfrei für Käufer: Russland Immobilie Luxus Pur!! Aprelevka Luxusanwesen, was keine Wünsche offen lässt, zu verkaufen. Haupthaus Villa mit 3000 m² auf 2 Etagen mit einem großen Wellnessbereich, 7 Suiten Schlafzimmer sehr großen Bädern, Kino, Bibliothek, großer Wohn-und Essbereich Salons. Exklusiv und nicht alltäglich eingerichtet. Das Personalhaus ist ebenso großzügig 240 m², sowie ein eigenes Security Haus mit 250 m², wo das gesamte Anwesen überwacht wird. Das Anwesen ist ein gezäunt und nicht von der Straße sichtbar, absolute Privatsphäre. Die Bilder können nur einen kleinen Eindruck vermitteln, in Natur ist alles viel größer und prunkvoller. Überzeugen Sie sich selbst. Ausländern können dieses Luxusanwesen erwerben. Kaufpreiszahlung in Europa gewünscht. Weitere Informationen auf Anfrage.
Ausstattung:
- Haupthaus Villa 3000 m², 2 Etagen: 7 Schlafzimmer mit 7 großen Badezimmern und Whirlpool Badewanne
1. Etage: Eingangshalle, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche (ausgestattet mit Geräten, Herd Elfenbein), Büro-Bibliothek (Mahagoni), Ankleide (Klimatisiert), ein Schwimmbad (25 Meter) mit einem Wasserfall, Sauna, Dusche, Massageraum, Fitnessraum und Halle.
2. Etage: Großes Kino, ein Konzertsaal mit voller professioneller Schalldämmung, Hauswirtschaftsraum mit 4 Waschmaschinen, ein Lager für Wein, Heizraum, Lager, 4 Abstellräume.
Das Haus wurde von dem berühmten italienischen Designer und Architekten Francesco Malone gebaut.
Swarovski Kronleuchter aus Österreich.
Der Boden im Haus - Parkett, Marmor oder Onyx (Mosaik Palast), alle in dem Haus.
Gemälde von berühmten Künstlern.
Belüftung: Decke, die gesamten Lüftungsgeräte mit Klimaanlage.

- Personalhaus 240 m²: zwei Etagen, drei Schlafzimmer, Küche.
- Security Haus 250 m²: 2 Etagen, 1 Etage - ein Zimmer mit einem Schutz-Monitore, Küche, 1 Schlafzimmer, 2. Stock Bad, Schlafzimmer
- Pavilion summer 1001 Nacht mit Springbrunnen, in Miete ..... einmalige Kunst!!!
- Sommer-Pavillon mit einer goldenen Kuppel, gemalte biblische Szenen, Künstler Ikonograph - unbekannt, Marmorboden.
- Landschaftsbau, saisonale Pflanzen, Obstbäume und Sträucher.
- Ein Bankettsaal für 350 Personen.
- Backsteinbau für die Zucht von Hühnern.
- Basketballplatz.
- Garage für 8x8 m, Gästeparkplätze Vordach 4x4m, Gesamt für 14 Autos.
- Gas: Hoch- und Niederdruck, seine eigene Unterstation.
- Kanalisation: zentral (bewacht).
- Wasser: zentral gelegen, gut, Bohrloch (System etwas kühl).
- Zaun: Ziegel, Beleuchtung, Sicherheit, Alarmanlage, Videoüberwachung, die Bewegungssensoren.
Diverses:
Bitte fragen Sie dieses Angebot an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Hinweis - AGB:
Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieanlage bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Keine Käufer Provision bei provisionsfrei!

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular

Haftung:
Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.



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