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B√ļzios Hotelkauf B & B Pousada, Pool | EfG 11799-BJB

EfG Exposé: 11799-BJB
PLZ - Stadt: 28950-000 B√ļzios
Bundesstaat: Rio de Janeiro
Region: Sudeste - Costa do Sol
Land: Brasilien   Infos Immobilienkauf, Migration
Grundst√ľck: 1.000.00 m²
Zimmerzahl: 15.0
Baujahr: 2005
Kaufpreis: 1.680.000 BRL (inkl. Inventar) VHB + Kaufnebenkosten
ca. 369.400 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote dieser Kategorie: www.immo-brasilien.com
Lage:
S√ľdamerika - Brasilien - Rio de Janerio - Arma√ß√£o dos B√ļzios Manguihos, ca. 150 m bis zum Strand - Meer, Restaurant und Supermarkt, Bootssteg
Beschreibung:
Hotelmakler Angebot Brasilien Immobilien Provisionsfrei f√ľr K√§ufer: Arma√ß√£o dos B√ļzios Hotel Pousada B & B mit 15 Suiten und Pool, zu verkaufen. Es besteht die M√∂glichkeit 50 % des Kaufpreises in Europa zu bezahlen. Derzeit verpachtet f√ľr 8.000 BRL pro Monat. Bei Verkauf geht der P√§chter raus oder wenn Sie es m√∂chten, dann f√ľhrt er den Betrieb noch bis zum Ende der n√§chsten Saison. Sehr guter P√§chter, der auch viel renoviert hat.
Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Details auf Anfrage.
Kauf auf Raten - Ratenkauf möglich:
1. Rate nach Unterzeichnung Vertrag: 800.000 BRL
2. Rate: 1 Jahr nach 1. Ratenzahlung: 440.000 BRL
3. Rate: 2 Jahre nach 1. Ratenzahlung: 440.000 BRL
Zinsen: keine
Sonderzahlungen sind jederzeit möglich
Rate = 100% Tilgung
Ausstattung:
- 15 Suiten je 15 - 20 m², Dusche-WC, TV
- 1.000 m¬≤ Grundst√ľck, Pool, Parkplatz
- Fr√ľhst√ľcksraum
- Hauswirtschaftsraum mit 4 Waschmaschinen
Service:
Unsere Serviceleistungen in Buzios:
Direkter Kontakt Verk√§ufer / Eigent√ľmer
Deutschsprachiger Partner vor Ort
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gew√ľnscht √úbersetzungen
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Pr√ľfung der Immobilie √ľber Notar
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gew√ľnscht
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie √ľber die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verf√ľgen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegen√ľber dem Verk√§ufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur √ľber EfG vereinbart. Gerne k√∂nnen Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entf√§llt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegeb√ľhren und Provision Immobilienmakler. Provision entf√§llt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vern√ľnftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, S√ľdafrika, Karibik und S√ľdamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verk√§ufer, weiter gegeben. F√ľr Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschl√ľsselt. EfG Datenschutzerkl√§rung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigent√ľmer oder vor Ort Partner f√ľr die Vermarktung zur Verf√ľgung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschr√§nkte Nutzung f√ľr die Vermarktung best√§tigt. Aus Diskretion, Datenschutzgr√ľnden und Nachweispflicht gegen √ľber dem Verk√§ufer, werden keine Namen ver√∂ffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage f√ľr Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung f√ľr die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Expos√©. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, K√§ufer-Provision nur f√§llig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgesch√§ft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen L√§ndern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gew√§hr und beruhen auf den Verk√§ufer Angaben und sind nachzupr√ľfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landesw√§hrung oder wenn gew√ľnscht vom Verk√§ufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur f√ľr den Interessenten, K√§ufer - Mieter - P√§chter, bestimmt und d√ľrfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder pers√∂nliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe l√∂st Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

K√§ufer Provision, entf√§llt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und l√§nderspezifisch angepasst. In manchen L√§ndern kaufen Sie ohne K√§ufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. K√§ufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgesch√§ft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verk√§ufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte K√§ufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch f√ľr folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bed√ľrfen der Schriftform. Unzul√§ssigkeit einer Bestimmung ber√ľhrt die G√ľltigkeit der √úbrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppelt√§tigkeit: EfG ist auch f√ľr die Verk√§ufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt t√§tig.

Ausf√ľhrliche Informationen: K√§ufer AGB und EfG Service f√ľr K√§ufer

Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, √ľbernimmt keinerlei Gew√§hr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualit√§t, Zuverl√§ssigkeit und Vollst√§ndigkeit der Informationen. Haftungsanspr√ľche gegen den Autor wegen Sch√§den materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der ver√∂ffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische St√∂rungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor beh√§lt es sich ausdr√ľcklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ank√ľndigung zu ver√§ndern, zu erg√§nzen, zu l√∂schen oder die Ver√∂ffentlichung zeitweise oder endg√ľltig einzustellen.


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CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137 und FL-9495 Triesen, Landstrasse 123
Contact information EfG-Existenzmakler

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