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EfG Exposé 12159-K atrás

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Natal 30 ha granja con papaya | EfG 12159-K

EfG Exposé: EfG 12159-K
CP - Ciudad: 59064-330 Natal
Estado ferderal: Rio Grande do Norte
Region: Nordeste
País: Brasil   Info Compra de propiedad - migración
Superficie: 60 m²
Terreno: 300.000.00 m²
Precio: 450.000 Euro reducido a 350.000 Euro
Comision:
No hay comisión para el comprador!
Más ofertas: www.immo-brasilien.com
Comercialización:
Venta directa del propietario
Situación:
70 m sobre nivel del mar
30 km hasta la capital Natal (20 -30 minutos en coche), 23 km BR duplicado, 4 km camino asfaltado, 3 km camino de tierra
Descripción:
Propiedad de Brasil en Natal, granja de 30 ha con papaya en venta.
Superficie total: 30 hectáreas
área en producción con irrigación: 28 hectáreas
Cultivos: Mamón-Papaya (Cultivo principal), Aipim, Frijoles, Coco verde
Infraestructura:
4 Casas: 1 Casa principal con porches, 1 Chalet para visitantes, 2 casas para empleados
Galpón con baños y plazas para 3 coches
Galpón para tractores y maquinas
Corral para Ovejas, Galinheiro
Irrigación:
4 poco tubulares: 3 pocillos con un caudal de 12.000 litros por hora cada uno y 1 pocillo con un caudal de 30.000 litros por hora.
Depósito de agua: 7 m x 21 m y 1,90 m de profundidad para riego - se puede utilizar para piscina
Sistema de riego: Goteo, Microaspersión y Miniaspersión para 28 hectáreas (15 hectáreas completamente automatizadas)
Mano de obra:
4 Trabajadores Rurales con 12 años de experiencia en cultivo de papaya papaya
Comercialización de las cosechas:
Relaciones establecidas con compradores de confianza
Condiciones:
Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. US-Dolores o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si elcliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. Elcontrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.

Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.

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