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Recife Boa Viagem Penthouse am Meer - AusblickRecife Boa Viagem Penthouse - GrundrissRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - AusblickRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - Ausblick EingangsbereichRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - EingangsbereichRecife Boa Viagem Penthouse - Rundumterrasse mit MeerblickRecife Boa Viagem Penthouse - Rundumterrasse mit MeerblickRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - WohnzimmerausblickRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - EssbereichRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - SchlafzimmerWohnbereichWohnzimmerRecife Boa Viagem Penthouse am Meer - KücheKücheKücheQR-Code Recife Boa Viagem Kauf Penthouse am Meer - EfG 12171-K

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Recife Boa Viagem Kauf Penthouse am Meer | EfG 12171-K

EfG Exposé: EfG 12171-K
PLZ - Stadt: 51021-000 Recife
Bundesstaat: Pernambuco
Region: Nordeste
Land: Brasilien   Infos Immobilienkauf, Migration
Wohnfläche: 125 m²
Nutzfläche: 168 m²
Kaufpreis: 195.000 Euro VHB + Kaufnebenkosten
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-brasilien.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Brasilien - Recife Boa Viagem 1. Meerreihe
Der Flughafen ist ca 5 km entfernt. Ein großer Supermarkt, 24 Std geöffnet, ist in der Nähe. Die Apotheken dichte ist sehr gross fast an jeder Ecke und viele sind 24 Std geöffnet, mehrere Arztkliniken Krankenhäuser gibt es in Boa Viagem, nächstes KH ist ca 600 m entfernt. Privatschulen sind in der Umgebung und die Amerikanische Schule liegt in ca 2 km. Shoppingcenter Recife Mall ca 2 km, einfach mit dem Taxi zu erreichen, für 3 Euro die Fahrt. Noch größerere Mall, Rio Mar, ist ca 5 km entfernt. Recife-Stadt ist ca 8 km und Olinda ca 15 km entfernt.
Beschreibung:
Brasilien Kauf Immobilie Provisionsfrei für Käufer: Recife Boa Viagem Penthouse Wohnung Apartment am Meer, zu verkaufen. Das Penthouse liegt im obersten Stockwerk eines 5 stöckigen Wohnhauses und hat ca 168 m² Grundfläche, 125 m² Wohnfläche und eine rundherum begehbare Außenterrasse.
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Mastsuite mit eigenem Bad
- ca. 12 m² Terrasse mit direktem Meerblick
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 große Küche
- Tiefgarage mit einem Stellplatz und Fahrstuhl zur Wohnung
- die Wohnung wird möbliert verkauft
Diese Wohnung wird von den Eigentümer nur für den Urlaub genutzt, Januar - März.
Eine Besichtigung und Kauf ist in der Zeit vom 11.01.2018 - 27.03.2018 möglich, dann ist der Eigentümer vor Ort. Der Kaufpreis kann in Deutschland in EUR bezahlt werden.
Ausstattung:
Kosten - Gebühren
- Condo-Gebühren 1.000 BRL pro Monat
- Strom 113,00 R$ / Monat, Wassergebühren sind im Condo enthalten, es gibt auch einen eigenen Brunnen der in Betrieb ist.
- Grundsteuer im Jahr: IPTU 1.949 R$ + Marina Steuer weil 1. Reihe 2070 R$ / Jahr
- Internet: GVT+Telefon ca. 137,20 R$ / Monat, mind. 50 MBit , je nach Provider
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Käufer Provision, entfällt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer


EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular


Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.


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