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Chile Immobilie Kaufpreis reduziert Chile Immobilie mit Blick ins Tal von Contulmo Chile Immobilie mit Blick ins Tal von Contulmo Teilansicht des Wohnhauses Blick vom Garten auf das Wohnhaus Alles blüht auf der Bio Farm in Contulmo Kühe auf der Bio Farm in Contulmo Hühner auf der Bio Farm in Contulmo Schafe auf der Bio Farm in Contulmo Blick über den Garten ins Tal Der Gemüse- und Kräutergarten Ein Platz zum Wohlfühlen und Träumen Blick auf den Lago Lanalhue Am Lago Lanalhue Asado á la Argentina am See Abendstimmung in Contulmo in Chile Luftaufnahme (Google Earth) mit eingezeichneten Grundstücksgrenzen QR-Code Schnäppchen in Contulmo Bio Farm 33,6 ha - EfG 12180-K

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Contulmo azienda agricola biologica | EfG 12180-K

EfG Exposé:

EfG 12180-K

CAP- Città:

4400000 Contulmo

Regione:

Regione Bío Bío

Paese: Cile   Acquisto di proprietà
Superficie: 226 m²
Terreni: 336.000.00 m²
Nuovo prezzo: 580.000 Euro ridotto a 380.000 Euro
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.immobilien-chile.com
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
2,5 km dal pittoresco villaggio di Contulmo, raggiungibile con strada asfaltata e 1,8 km dal lago Lanalhue, uno dei più caldi del Cile, lungo 25 km. Questa bella trama si trova nella valle tra la Cordillera de Nahuelbuta e la Cordillera de la Costa. Distanza dall'Oceano Pacifico (linea aerea diretta) ca. 22 km. Contulmo ha una buona infrastruttura con scuola elementare e scuola superiore. Scuole tedesche lì a Temuco e Concepción. Alloggio di studenti in un collegio o in pensioni familiari.
Descrizione:
Vendo terreno agricolo 33,6 ettari a Contulmo, 8 ° regione.
33,6 ha in totale. Capannone con diritti d'acqua inscritto.
15,6 ettari di foresta di eucalipti, in parte alberi nativi. 30 alberi adulti dell'Oregon.
Strade forestali per lo sfruttamento del legno.
15 hai vegas umido, adatto per l'allevamento di bovini, agnelli, uccelli o per la coltivazione di alberi da frutto o bacche.
Per la sua posizione accanto a un mulino storico (oggi è un museo sotto il patrimonio nazionale) altrettanto adatto per un progetto turistico.
Attrezzatura:
Garage vicino alla casa: per 4 auto e 2 ° piano con pezzi per officine o magazzini.
Grande stalla per bestiame con fienile
Grande magazzino per macchine agricole.
Recinto per agnelli (nuovo)
Pollaio
mattatoio
affumicatoio
2 cantine più piccole con pezzi da lavorare e forniture per negozi
Legnaia (con legna da ardere)
WC per i dipendenti nel giardino
Casa per dipendenti con 90 m² situato a ca. 200 m dalla casa principale

Giardino: La casa si trova nel mezzo di un bellissimo giardino. Con alberi esotici e arbusti ornamentali (rododendri, azalee, camelie, magnolie). Anche copihues in diversi colori, ortensie e altre piante e fiori.
Pergola con pavimento in ceramica e tetto in asfalto.

Orto: grande frutteto di cultura biologica, con tutti i tipi di verdure, erbe medicinali, fragole, lamponi, mirtilli, boysenberies, fisalis.
Alberi da frutta: agrumi (limoni, arance, mandarini), nespole, fichi, prugne, mirabella, pesche, meli, pere, diverse viti.
Altro:
Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo d'acquisto e di locazione: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Nota - Termini:
Richiesta: EfG ha la prova dell'obbligo nei confronti del venditore, pertanto vengono elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo di acquisto e locazione: i prezzi sono soggetti a modifiche.

Visualizzazione: gli appuntamenti turistici sono concordati solo tramite EfG. Siete inoltre invitati a visitare nei fine settimana.

Domanda: EFG ha l'obbligo prova al venditore, in modo da richiede soltanto con l'indirizzo completo e numero di telefono vengono elaborati.

Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà


Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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