Vendesi in agro di Ceglie Messapica | EfG 1557-IDD

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Vendesi in agro di Ceglie Messapica, villa padronale dell’800 stile liberty costruita completamente in pietra. La villa è composta da sala- soggiorno con camino padronale,cucina abitabile con camino in pietra all’altezza del piano di cottura,sala da pranzo,tre ampie camere da letto con volte a stella e due bagni. Porte,maniglie interne e pavimenti originali. Lampadari, appliques, piastrelle e luci esterne appositamente riprodotte dal più importante ceramista di Grottaglie.Impianto di riscaldamento a metano, di allarme e di illuminazione esterna completo (basso/soffuso-alto a giorno).
Adiacente alla villa,vi è un trullo del ‘700 a cinque coni, composto da ingresso con camino,ampia cucina soggiorno con caminetto,due camere da letto e bagno.
Inoltre vi è una lamia interamente realizzata in pietra,adibita ad ulteriore cucina e dispensa con adiacente forno e barbecue, capanno in legno per deposito attrezzi/magazzino.
Viale d’ingresso, area parcheggio, cortili interni, agrumeto e confini delimitati da muretti a secco ristrutturati secondo le tecniche della pietra della Valle d’Itria.Il terreno di pertinenza è di circa 24.000 mq, su cui insistono 150 alberi di ulivo secolari e 40 alberi da frutta.
Tutta la proprietà,unica nel suo genere, è ideale per attività ricettiva o per residenza privata di prestigio e charme.

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Classe di efficienza energetica G

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Prezzo d'acquisto e di proprietà: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà

Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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