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EfG Exposé 12213-SFS

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Villa con vista al lago en venta | EfG 12213-SFS

EfG Exposé:

EfG 12213-SFS

CP - Ciudad:

6560 Wilderness

Provincia:

Provincia Occidental del Cabo

Región: Ruta Jardín
País: Sudáfrica   Info Compra de propiedad
Superficie: 800 m²
Terreno: 110.093.00 m²
Habitación: 10.0
Construccion: 2016
Precio: 12.000.000 ZAR negociable
ap. 719.400 Euro
Comision:
No hay comisión para el comprador!
Más ofertas: www.farmkauf.com
Situación:
Descripción:
Sudáfrica en Wilderness Villa con vista al lago 11 hectáreas de tierra, en venta.
- Tamaño de la propiedad 11.0093 hectáreas
- Casa 800 m²
1. Puertas automáticas de garaje doble, 120 m²
2. Salón de 120 m² con techo de 6 m
3. Área braai / barque interior con todas las puertas abiertas, 70 m²
4. Cocina abierta con chimenea de vidrio y despensa / despensa, 70 m²
5. La cocina exterior tiene un jardín de verduras cultivadas completamente cerrado
6. 3x dormitorios en suite con baños separados, 70 m² cada uno
7. Guest loo
8. Estudio, unos 20 m²
9. Sala de TV con sonido envolvente e insonorización, unos 40 m²
10. La sala de TV se puede convertir en 4º dormitorio y la TV se puede trasladar a la sala de estar, que ya está conectada para DSTV
11. Aterrizaje superior, unos 35 m²
12. Balcón superior de 1.2 m de ancho en todo el lado sur de la casa
13. Todas las ventanas en la casa consisten en 3 paneles de 2.2m x 2.3m que pueden abrir de cualquier manera
14. Todas las ventanas cubiertas con protección contra el calor con rayos UV y persianas enrolladas
15. Toda la casa tiene luces LED
16. Bomba de calor 300L Stiebel Eltron
17. Generador con función de conmutación
18. Planes elaborados para gimnasio externo en el lado norte de la casa
19. La casa está equipada con wifi
20. Piscina de flujo de borde hecha de granito negro
21. Casa inmediata rodeada de vallas con puerta corredera eléctrica
22. 100 000L de agua
23. Tasas mensuales e impuestos R450 por mes
24. Permiso para construir otra casa en la propiedad
25. Cerca de 5-6 hectáreas de pinos que se pueden vender
26. Toda la propiedad tiene vistas completas de 4 lagos y ríos
27. La propiedad tiene acceso a Swartvlei por acuerdo con Vincent
28. Propiedad rodeada de bosque de pinos con paseos interminables
29. Pool tiene un tanque separado de 5 000L para el flujo del borde
30. La propiedad viene con 4x4 quad y remolque
31. La propiedad tiene un enorme potencial de ingresos para el ingreso de vacaciones
32. Las vistas de esta propiedad son espectaculares

Cobertizo
1. Cobertizo lleno equipado con iluminación natural
2. Cuartos de servicio con DSTV
3. Sala fuerte
4. Baño y lavabo
5. Alrededor de 180 m²
6. Nivel superior para almacenar con escalera
7. Construido en hierro corrugado y ladrillo de acero
8. Puede cambiar a 3 potencia de fase
9. 5 hectáreas en arbusto indígena
Servicio:
Nuestros servicios en Sudáfrica:
Servicio local en Sudáfrica: socio alemán que tiene contacto directo con el propietario. Él está feliz de acompañarte a visitar y también es útil en la compra. Él está a tu lado con palabras y hechos.
Otros:
Por favor solo pregunte si tiene el precio de compra o el financiamiento. Gracias!

Consulta de oferta: EfG está obligada a proporcionar pruebas al vendedor, por lo que solo se procesarán las consultas con dirección completa.

Precio de compra y alquiler: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Inspección: Las fechas de inspección solo se acordarán a través de EfG. También puede visitarnos los fines de semana.

Costes adicionales de compra: El impuesto sobre transmisiones patrimoniales no se aplica a las compras de empresas - compraventa de acciones. Notario y/o abogado, gastos de registro y comisiones para agentes inmobiliarios. Sin comisiones, sin comisiones. Las comisiones y los precios de compra son negociables dentro de límites razonables. Los costes adicionales de adquisición son diferentes en cada país.

Financiación: Suiza y Europa, por regla general, los bancos requieren un 40 - 50 % de capital propio cuando financian una propiedad comercial, un hotel o una granja. Las plantas energéticas se financian con menos capital propio. En Australia, Sudáfrica, el Caribe y América del Sur no hay financiación sin permiso de residencia.

Privacidad:
Protección de datos: Sus datos serán tratados discretamente por EfG y transmitidos a las partes implicadas, por ejemplo, los vendedores, en el curso de su consulta. Para su seguridad: Nuestro sitio web, formulario de contacto y correos electrónicos están verificados y encriptados. Política de privacidad de EfG con almacenamiento de datos.

Copyright: Imágenes, datos y descripciones han sido proporcionados a EfG por el propietario o socio local con fines de marketing. Este último ha confirmado a EfG el uso ilimitado con fines comerciales. No se publicará ningún nombre o dirección, etc., por razones de discreción, protección de datos y la obligación de presentar pruebas contra el vendedor. Derechos de autor de EfG.

Google Maps: EfG utiliza Google Maps para crear los mapas. Estos se crean según la ubicación con datos geográficos. Debido a la protección de datos y a la discreción, no se muestran ubicaciones exactas. Los interesados pueden ver una ubicación aproximada en el mapa.

Nota - Términos:
Consulta: EfG tiene prueba de obligación con el vendedor, por lo tanto, solo se procesan las solicitudes con la dirección completa.

Precio de compra y alquiler: los precios están sujetos a cambios.

Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. USD o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si el cliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. El contrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Sin comisión: comprar propiedad

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.
Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.

Descargo:
Descargo de responsabilidad: El autor, EfG Existenzmakler GmbH, no asume responsabilidad alguna con respecto a la exactitud, fiabilidad, actualidad e integridad de la información. Quedan excluidas las reclamaciones de responsabilidad contra el autor por daños materiales o inmateriales derivados del acceso, uso o no uso de la información publicada, del mal uso de la conexión o de fallos técnicos. Todas las ofertas son sin compromiso. El autor se reserva expresamente el derecho a modificar, completar o eliminar partes de las páginas o toda la oferta sin previo aviso o a interrumpir la publicación de forma temporal o permanente.



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