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EfG Exposé 12213-SFS

Cliquez sur l'image pour l'agrandir! Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate Exposé imprimé
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Villa avec vue sur le lac à vendre | EfG 12213-SFS

EfG Exposé:

EfG 12213-SFS

CP - Ville:

6560 Wilderness

Province:

Western Cape

Région: Garden Route
Pays: Afrique Sud   d'info Acheter une propriété
Surface: 800 m²
Terrain: 110.093.00 m²
Chambres: 10.0
Année: 2016
Prix: 12.000.000 ZAR négociable
en. 719.400 Euro
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.farmkauf.com
Lieu:
Description:
Afrique du Sud à Wilderness Villa avec vue sur le lac 11 ha terrain, à vendre.
- Taille de la propriété 11.0093 hectares
- Maison 800 m²
1. Double portes automatiques de garage, 120 m²
2. Salon 120 m² avec 6 m de plafond
3. Braai intérieur / aire de barque avec toutes les portes ouvrant, 70 m²
4. Cuisine ouverte avec cheminée en verre haut de gamme et cellier / arrière-cuisine, 70 m²
5. La cuisine extérieure a un jardin de légumes
6. 3 chambres en suite avec toilettes séparées de 70 m² chacune
7. Guest loo
8. Étude, environ 20 m²
9. Salle de télévision avec son surround et insonorisation, environ 40 m²
10. La salle de télévision peut être convertie en 4ème chambre à coucher et la TV peut être déplacée au salon qui est déjà câblé pour DSTV
11. Palier supérieur, environ 35 m²
12. Balcon supérieur de 1,2 m de large sur tout le côté sud de la maison
13. Toutes les fenêtres de la maison se composent de 3 panneaux de 2,2 mx 2,3 m qui peuvent s'ouvrir dans les deux sens
14. Toutes les fenêtres sont recouvertes d'un bouclier thermique UV avec des stores enroulés
15. Toute la maison a des lumières LED
16. Pompe à chaleur Stiebel Eltron 300L
17. Générateur avec fonction de commutation
18. Plans établis pour le gymnase externe du côté nord de la maison
19. La maison est équipée de wifi
20. Bassin d'écoulement de jante fait en granit noir
21. Maison immédiate entourée de clôtures avec portail électrique coulissant
22. 100 000 L d'eau
23. Tarifs mensuels et taxes R450 par mois
24. Permission de construire une autre maison sur la propriété
25. Environ 5-6 hectares de pins qui peuvent être vendus
26. Propriété entière a une vue complète sur 4 lacs et rivières
27. La propriété a accès à Swartvlei par accord avec Vincent
28. Propriété entourée de forêt de pins avec des promenades sans fin
29. La piscine a un réservoir séparé de 5 000 litres pour l'écoulement de la jante
30. La propriété est livré avec quad 4x4 et remorque
31. La propriété a un potentiel de revenu énorme pour les revenus de vacances
32. Les vues sur cette propriété sont spectaculaires tout autour

Cabanon
1. Cabanon complet gréé d'un éclairage naturel
2. Quartiers serviteurs avec DSTV
3. Chambre forte
4. Toilette et bassin
5. Environ 180 m²
6. Niveau supérieur pour le stockage avec escalier
7. Construit en fer ondulé et en brique d'acier
8. Peut passer à la puissance triphasée
9. 5 hectares dans le bush indigène
Service:
Nos services en Afrique du Sud:
Service local en Afrique du Sud: partenaire allemand ayant un contact direct avec le propriétaire. Il est heureux de vous accompagner pour rendre visite et est également utile dans l'achat. Il se tient à vos côtés avec des mots et des actes.
Autre:
S'il vous plaît demander seulement si vous avez le prix d'achat ou le financement. Merci beaucoup!

Demande d'offre : EfG est obligé de fournir des preuves au vendeur, par conséquent seules les demandes avec adresse complète seront traitées.

Prix d'achat et de location : Les prix sont sujets à changement sans préavis.

Inspection : Les dates d'inspection ne seront fixées que par EfG. Vous êtes également les bienvenus le week-end.

Coûts d'achat supplémentaires : Les droits de mutation immobilière ne s'appliquent pas aux achats d'entreprises - transaction d'actions. Notaire et/ou avocat, frais d'enregistrement et commission agent immobilier. Pas de commission sans commission. Les commissions et les prix d'achat sont négociables dans des limites raisonnables. Les frais accessoires d'achat sont différents dans chaque pays.

Financement : En Suisse et en Europe, les banques exigent en règle générale 40 à 50 % de fonds propres pour financer un immeuble commercial, un hôtel ou une ferme. Les centrales énergétiques sont financées avec moins de fonds propres. En Australie, en Afrique du Sud, dans les Caraïbes et en Amérique du Sud, il n'y a pas de financement sans permis de séjour.

Confidentialité:
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Copyright : Les images, données et descriptions ont été fournies à EfG par le propriétaire ou le partenaire local à des fins de marketing. Ce dernier a confirmé à EfG l'utilisation sans restriction à des fins de marketing. Pour des raisons de discrétion, de protection des données et d'obligation de fournir des preuves contre le vendeur, aucun nom, adresse, etc. ne sera publié. Copyright EfG.

Google Maps : EfG utilise Google Maps pour créer les cartes. Celles-ci sont créées en fonction de l'emplacement avec les données géographiques. Pour des raisons de protection des données et de discrétion, aucun emplacement exact n'est affiché. Les personnes intéressées peuvent voir un emplacement approximatif sur la carte.

Note - Termes:
Demande de renseignements: EfG a la preuve de son obligation envers le vendeur. Par conséquent, seules les demandes avec une adresse complète sont traitées.

Prix d'achat et de location: Les prix sont sujets à changement.

Visionnement: les rendez-vous de visites ne sont convenus que via EfG. Vous êtes également invités à visiter le week-end.

Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tous les Euro supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

Discrétion: EfG-offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.

Connaissances Précédent: Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

Mission: Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les termes et conditions. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.

Aucune commission: Acheter une propriété


Commission: à payer lors de la conclusion de l'achat du contrat, la location, share deal.
Divers: Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération.

Récusation:
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