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Villa con vista lago in vendita | EfG 12213-SFS

EfG Exposé:

EfG 12213-SFS

CAP- Città:

6560 Wilderness

Provincia:

Western Cape

Regione: Garden Route
Paese: Sudafrica   Acquisto di proprietà
Superficie: 800 m²
Terreni: 110.093.00 m²
Camere: 10.0
Anno: 2016
Prezzo: 12.000.000 ZAR trattabili
circa 625.800 Euro
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.farmkauf.com
Località:
Descrizione:
Sud Africa in Wilderness Villa con vista lago 11 ettari di terreno, in vendita.
- Dimensioni della proprietà 11.0093 ettari
- Casa 800 m²
1. Porte automatiche con doppio garage, 120 m²
2. Soggiorno di 120 m² con soffitto di 6 m
3. Area interna braai / barque con apertura di tutte le porte, 70 m²
4. Cucina open space con camino in vetro e dispensa / retrocucina, 70 m²
5. La cucina esterna ha un giardino veg completo recintato
6. 3 camere da letto in suite con servizi igienici separati, 70 m² ciascuno
7. Bagno ospite
8. Studio, circa 20 m²
9. Sala TV con suono surround e insonorizzazione, circa 40 m²
10. La sala TV può essere convertita in quarta camera da letto e la TV può essere spostata nella sala che è già cablata per DSTV
11. Atterraggio superiore, circa 35 m²
12. Top balcone 1,2 m di larghezza su tutto il lato sud della casa
13. Tutte le finestre della casa sono composte da 3 pannelli di 2,2 mx 2,3 m che possono essere aperti in entrambi i modi
14. Tutte le finestre sono coperte con uno schermo termico UV con tende arrotolate
15. Tutta la casa ha luci a LED
16. Pompa di calore 300L Stiebel Eltron
17. Generatore con funzione di commutazione
18. Piani elaborati per palestra esterna sul lato nord della casa
19. House è attrezzato con wifi
20. Piscina per il bordo del cerchio realizzata in granito nero
21. Casa indipendente circondata da recinzione con cancello scorrevole elettrico
22. 100 000 litri di acqua
23. Tassi mensili e tasse R450 al mese
24. Permesso di costruire un'altra casa sulla proprietà
25. Circa 5-6 ettari di pini che possono essere venduti
26. Tutta la proprietà ha una vista completa di 4 laghi e fiumi
27. La proprietà ha accesso a Swartvlei per accordo con Vincent
28. Proprietà circondata da una pineta con passeggiate infinite
29. Pool ha un serbatoio separato da 5000 L per il flusso del bordo
30. La proprietà viene fornita con 4x4 quad e trailer
31. La proprietà ha un enorme potenziale di reddito per reddito da vacanza
32. I panorami su questa proprietà sono spettacolari in tutto

Capannone
1. Capannone pieno attrezzato con illuminazione naturale
2. Quarti di servizio con DSTV
3. Stanza forte
4. Toilette e lavabo
5. Circa 180 m²
6. Livello superiore per la conservazione con scala
7. Costruito in lamiera ondulata e mattoni in acciaio
8. Può passare alla potenza a 3 fasi
9. 5 ettari nel bush indigeno
Servizio:
I nostri servizi in Sudafrica:
Servizio locale in Sudafrica: partner tedesco che ha un contatto diretto con il proprietario. È felice di accompagnarti a visitare ed è anche utile per l'acquisto. È al tuo fianco con parole e azioni.
Altro:
Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo d'acquisto e di proprietà: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Nota - Termini:
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Prezzo di acquisto e locazione: i prezzi sono soggetti a modifiche.

Visualizzazione: gli appuntamenti turistici sono concordati solo tramite EfG. Siete inoltre invitati a visitare nei fine settimana.

Domanda: EFG ha l'obbligo prova al venditore, in modo da richiede soltanto con l'indirizzo completo e numero di telefono vengono elaborati.

Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà


Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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