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EfG Exposé 12213-SFS voltar

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>> Inquérito: não vinculativo e livre exposé

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Casa com vista para o lago em venda | EfG 12213-SFS

EfG Exposé: 12213-SFS
CEP-Cidade: 6560 Wilderness
Província: western Cape
Region: Garden Route
País: África Sul   Info Compra de propriedade - migração
Àrea: 800 m²
Terreno: 110.093.00 m²
Quarto: 10.0
Ano: 2016
Preço: 12.000.000 ZAR negociável
ap. 3.353.200 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.immo-luxus.ch
Localização:
Descrição:
África do Sul em Wilderness Villa com vista para o lago 11 ha terra, à venda.
- Propriedade tamanho 11.0093 hectares
- Casa 800 m²
1. Portas automáticas de garagem dupla, 120 m²
2. Sala 120 m² com 6 m de teto
3. Área interna de braai / barque com todas as portas abertas, 70 m²
4. Cozinha aberta com lareira de vidro de topo e despensa / copa, 70 m²
5. A cozinha exterior tem um jardim de veg levantado completo fechado
6. 3x quartos em suite com banheiros separados, 70 m² cada
7. Guest loo
8. Estude, cerca de 20 m²
9. Sala de TV com som surround e insonorização, cerca de 40 m².
10. A sala de TV pode ser convertida em quarto e a TV pode ser movida para o lounge, que já está com fio para o DSTV
11. Desembarque superior, cerca de 35 m²
12. Varanda superior de 1,2 m de largura em todo o lado sul da casa
13. Todas as janelas na casa consistem em 3 painéis de 2,2 m x 2,3 m que podem abrir de qualquer maneira
14. Todas as janelas cobertas com protetor de calor UV com persianas enroladas
15. Casa inteira tem luzes LED
16. Bomba de calor 300L Stiebel Eltron
17. Gerador com função de troca
18. Planos elaborados para academia externa no lado norte da casa
19. Casa equipada com wifi
20. Arma fluxo pool feito em granito preto
21. Casa imediata cercada de esgrima com portão de correr elétrico
22. 100 000L de água
23. Taxas de meses e impostos R450 por mês
24. Permissão para construir outra casa na propriedade
25. Cerca de 5-6 hectares de pinheiros que podem ser vendidos
26. Propriedade inteira tem vistas completas de 4 lagos e rios
27. A propriedade tem acesso a Swartvlei por acordo com Vincent
28. Propriedade cercada de pinhal com infinitas caminhadas
29. A piscina possui tanque separado de 5 000L para o fluxo da jante
30. A propriedade vem com 4x4 quad bike e trailer
31. Propriedade tem enorme potencial de renda para renda de férias
32. As vistas sobre esta propriedade são espetaculares ao redor

Galpão
1. Armário completo equipado com iluminação natural
2. Servidor com DSTV
3. Quarto forte
4. WC e lavatório
5. Cerca de 180 m²
6. Nível superior para armazenamento com escada
7. Construído a partir de ferro ondulado e tijolo de aço
8. Pode mudar para o poder de 3 fases
9. 5 hectares de mato indígena
Condições:
Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.


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