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EfG Exposé 12213-SFS

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Casa com vista para o lago em venda | EfG 12213-SFS

EfG Exposé:

EfG 12213-SFS

CEP-Cidade:

6560 Wilderness

Província:

western Cape

Região: Garden Route
País: África Sul   Info Compra de propriedade
Àrea: 800 m²
Terreno: 110.093.00 m²
Quarto: 10.0
Ano: 2016
Preço: 12.000.000 ZAR negociável
ap. 3.292.300 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.farmkauf.com
Localização:
Descrição:
África do Sul em Wilderness Villa com vista para o lago 11 ha terra, à venda.
- Propriedade tamanho 11.0093 hectares
- Casa 800 m²
1. Portas automáticas de garagem dupla, 120 m²
2. Sala 120 m² com 6 m de teto
3. Área interna de braai / barque com todas as portas abertas, 70 m²
4. Cozinha aberta com lareira de vidro de topo e despensa / copa, 70 m²
5. A cozinha exterior tem um jardim de veg levantado completo fechado
6. 3x quartos em suite com banheiros separados, 70 m² cada
7. Guest loo
8. Estude, cerca de 20 m²
9. Sala de TV com som surround e insonorização, cerca de 40 m².
10. A sala de TV pode ser convertida em quarto e a TV pode ser movida para o lounge, que já está com fio para o DSTV
11. Desembarque superior, cerca de 35 m²
12. Varanda superior de 1,2 m de largura em todo o lado sul da casa
13. Todas as janelas na casa consistem em 3 painéis de 2,2 m x 2,3 m que podem abrir de qualquer maneira
14. Todas as janelas cobertas com protetor de calor UV com persianas enroladas
15. Casa inteira tem luzes LED
16. Bomba de calor 300L Stiebel Eltron
17. Gerador com função de troca
18. Planos elaborados para academia externa no lado norte da casa
19. Casa equipada com wifi
20. Arma fluxo pool feito em granito preto
21. Casa imediata cercada de esgrima com portão de correr elétrico
22. 100 000L de água
23. Taxas de meses e impostos R450 por mês
24. Permissão para construir outra casa na propriedade
25. Cerca de 5-6 hectares de pinheiros que podem ser vendidos
26. Propriedade inteira tem vistas completas de 4 lagos e rios
27. A propriedade tem acesso a Swartvlei por acordo com Vincent
28. Propriedade cercada de pinhal com infinitas caminhadas
29. A piscina possui tanque separado de 5 000L para o fluxo da jante
30. A propriedade vem com 4x4 quad bike e trailer
31. Propriedade tem enorme potencial de renda para renda de férias
32. As vistas sobre esta propriedade são espetaculares ao redor

Galpão
1. Armário completo equipado com iluminação natural
2. Servidor com DSTV
3. Quarto forte
4. WC e lavatório
5. Cerca de 180 m²
6. Nível superior para armazenamento com escada
7. Construído a partir de ferro ondulado e tijolo de aço
8. Pode mudar para o poder de 3 fases
9. 5 hectares de mato indígena
Serviço:
Nossos serviços na África do Sul:
Serviço local na África do Sul: parceiro alemão que tem contato direto com o proprietário. Ele fica feliz em acompanhá-lo a visitar e também é útil na compra. Ele fica ao seu lado com palavras e ações.
Outros:
Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra ou financiamento. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Preço de compra e locação: Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Inspeção: As datas de inspeção só serão organizadas via EfG. Você também é bem-vindo para visitar nos fins de semana.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Protecção de dados: Os seus dados serão tratados discretamente pela EfG e transmitidos às partes envolvidas, por exemplo, vendedores, no decurso da sua consulta. Para sua segurança: Nosso site, formulário de contato e e-mails são ssl - verificados, criptografados. Política de privacidade EfG com armazenamento de dados.

Copyright: Imagens, dados e descrições foram fornecidos à EfG pelo proprietário ou parceiro local para fins de marketing. Esta última confirmou à EfG a utilização irrestrita para efeitos de marketing. Não serão publicados nomes ou endereços, etc., por razões de discrição, protecção de dados e obrigação de apresentar provas contra o vendedor. EfG copyright.

Google Maps: EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Estes são criados de acordo com a localização com os dados do geo. Devido à protecção de dados e discrição, não são apresentadas localizações exactas. As partes interessadas podem ver uma localização aproximada no mapa.

Nota - Termos:
Consulta: O EfG tem prova de obrigação para com o vendedor, portanto, apenas solicitações com endereço completo são processadas.

Preço de compra e locação: os preços estão sujeitos a alterações.

Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Sem comissão: comprar imóvel

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.

Isenção:
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