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EfG Exposé 12279S retour

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Balaton maison avec vue sur le lac | EfG 12279-S

EfG Exposé: EfG 12279S
CP - Ville: 8244 Dörgicse
comté: Veszprém
Region: Balaton
Pays: Hongrie   d'info Acheter une propriété - migration
Surface: 120 m²
Surface: 230 m²
Total: 356 m²
Terrain: 1.800.00 m²
Chambres: 8.0
Année: 1998
Prix: 390.000 Euro négociable
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.immo-luxus.ch
Marketing:
Commander directement auprès du propriétaire
Lieu:
La propriété est située au nord du lac Balaton env. 17 km à l'ouest de la péninsule de Tihany. Il y a une belle vue de la maison au lac.
Alentours
Balatonakali 4 km en voiture du lac Balaton, restaurants, cafés et la plage.
La ville la plus proche, Balatonfüred, est à 17 km. Il y a de nombreux restaurants près du lac, des boutiques, un très beau front de mer avec la possibilité de diverses excursions en bateau et des soins médicaux. Pendant l'été il y a beaucoup d'offre culturelle.
Vous pouvez atteindre Budapest en environ 2 heures (150 km).
Le prochain aéroport est à Sarmellek, à 62 km.
Heviz est à 55 km à l'ouest de Dörgicse. Hévíz est en Europe l'un des bains les plus célèbres où vous pouvez trouver presque tous les éléments de la guérison naturelle et de la promotion de la santé.
Le parcours de golf international, Balaton Golf en seulement 15 minutes. En plus des tournois nationaux et internationaux, vous pouvez assister à des cours de formation ou d'essai pour tous les âges.
La frontière autrichienne (Sopron) est à environ 190 km et Vienne à environ 227 km.
Description:
Propriété de la Hongrie Balaton rive nord - achat maison - petite villa avec vue sur le lac et piscine à vendre.
La maison principale a été construite aux normes occidentales en 1998 et a une superficie de 120 m². L'espace de vie comprenant la galerie et le grenier aménagé est d'environ 230 m².
Le bâtiment attenant a été construit en 2003 et existe en deux parties: une piscine (10 x 3 x 1,2 m), une douche, un hammam, un sauna infrarouge et un bain à remous d'une superficie totale de 103,2 m². L'unité séparée de droit a environ 42,6 m².
Le système de chauffage dans la maison principale a été renouvelé en 2002 et le bâtiment attenant en 2007. Les deux bâtiments ont le chauffage par le sol ainsi que le chauffage par radiateur.
La maison principale est équipée de deux conditions d'air. Un au dessus de la galerie et un dans le grenier. Le bâtiment attenant dispose d'un chauffage au gaz et de 6 cellules solaires. En été, la température de l'eau atteindra 27 - 28 degrés Celsius sans le chauffage au gaz, au printemps et en automne autour de 24 degrés Celsius.
La cave a une superficie de 39,8 m². Au-dessus de la cave il y a la possibilité d'agrandir le bâtiment principal avec un salon supplémentaire de 45,9 m².
Diagnostic:
Classe d'efficacité énergétique C
 
Certificat de consommation: 
Classe d'efficacité énergétique: 
Année: 
173.10 kWh/(m²*a) 
C
1998
Conditions:
Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tous les Euro supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

Discrétion: EfG-offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.

Connaissances Précédent: Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

Mission: Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les termes et conditions. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.

Commission: à payer lors de la conclusion de l'achat du contrat, la location, share deal.

Divers: Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération.


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