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EfG Exposé 12279S voltar

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>> Inquérito: não vinculativo e livre exposé

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Balaton casa com vista para o lago | EfG 12279-S

EfG Exposé: EfG 12279S
CEP-Cidade: 8244 Dörgicse
município: Veszprém
Region: Balaton
País: Hungria   Info Compra de propriedade - migração
Àrea: 120 m²
Área bruta: 230 m²
Total: 356 m²
Terreno: 1.800.00 m²
Quarto: 8.0
Ano: 1998
Preço: 390.000 Euro negociável
ap. 1.704.300 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.immo-luxus.ch
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Propriedade está localizada no lado norte do lago Balaton aprox. 17 km a oeste da Península Tihany. Há uma bela vista da casa para o lago.
Em torno da
Balatonakali 4 km de carro do lago Balaton, restaurantes, cafés e da praia.
A próxima cidade maior, Balatonfüred, fica a 17 km de distância. Há muitos restaurantes perto do lago, lojas, uma frente de água muito agradável, com a possibilidade de várias excursões de barco e cuidados médicos. Durante o verão há muitas ofertas culturais.
Você pode chegar a Budapeste em cerca de 2 horas (150 km).
O aeroporto mais próximo é em Sarmellek, a 62 km de distância.
Heviz é de 55 km a oeste de Dörgicse. Hévíz é na Europa um dos banhos mais famosos onde você pode encontrar quase todos os elementos de cura natural e promoções de saúde.
O campo de golfe internacional, Balaton Golf em apenas 15 minutos de distância. Além dos torneios nacionais e internacionais, você pode participar de treinamentos ou cursos experimentais para todas as idades.
A fronteira austríaca (Sopron) é de aproximadamente 190 km e Viena cerca de 227 km de distância.
Descrição:
Hungría propiedad Balaton costa norte - compra de la casa - pequeña villa con vista al lago y piscina para la venta.
La casa principal fue construída según los estándares occidentales en 1998 y tiene una superficie de 120 m². La superficie habitable que incluye la galería y el piso del ático totalmente equipado es de alrededor de 230 m².
El edificio contiguo fue construido en 2003 y existe de dos partes: una piscina (10 x 3 x 1,2 m), ducha, baño de vapor, sauna de infrarrojos e hidromasaje con una superficie total de 103,2 m². La unidad política separada tiene alrededor de 42,6 m².
El sistema de calefacción en la casa principal se renovó en 2002 y el edificio contiguo en 2007. Ambos edificios tienen calefacción por suelo radiante y calefacción por radiadores.
La casa principal está equipada con dos condiciones de aire. Uno arriba de la galería y otro en el ático. El edificio contiguo tiene un calentador de gas y 6 celdas solares. En el verano, la temperatura del agua alcanzará los 27 - 28 grados centígrados sin el calentamiento de gas, en primavera y otoño alrededor de 24 grados centígrados.
La bodega tiene una superficie de 39,8 m². Encima de la bodega existe la posibilidad de ampliar el edificio principal con una sala de estar extra de 45,9 m².
Hungria propriedade Balaton north shore - compra de casa - pequena vivenda com vista para o lago e piscina para venda.
A casa principal foi construída de acordo com os padrões ocidentais em 1998 e tem uma área de solo de 120 m². O espaço vivo, incluindo a galeria e o sótão totalmente equipado, tem cerca de 230 m².
O edifício adjacente foi construído em 2003 e existe em duas partes: uma piscina (10 x 3 x 1,2 m), chuveiro, banho de vapor, sauna de infravermelhos e hidromassagem com uma área total de 103,2 m². A unidade separada da lei tem cerca de 42,6 m².
O sistema de aquecimento na casa principal foi renovado em 2002 e o edifício adjacente em 2007. Ambos os edifícios têm aquecimento de piso, bem como aquecimento do radiador.
A casa principal está equipada com duas condições de ar. Uma acima da galeria e outra no sótão. O edifício contíguo tem aquecimento a gás e 6 células solares. No verão a temperatura da água atingirá 27 - 28 graus Celsius sem o aquecimento a gás, na primavera e no outono em torno de 24 graus Celsius.
A adega tem uma área terrestre de 39,8 m². Acima da adega existe a possibilidade de ampliar o edifício principal com uma sala extra de 45,9 m².
Passe Energia:
Classe de eficiência energética C
 
Certificado de consumo: 
Classe de eficiência energética: 
Ano: 
173.10 kWh/(m²*a) 
C
1998
Condições:
Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.


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