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Kaufe Estancia 3.566 ha Rinderfarm | EfG 01-PDG

EfG Exposé:

EfG 01-PDG

PLZ - Stadt:

8960 Loreto

Departamento:

Concepcion

Land: Paraguay   Immobilienkauf und Länderinfo
Grundstück: 35.660.000.00 m²
Kaufpreis: 10.109.610 USD VHB
ca. 8.336.200 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.farmkauf.com
Lage:
Südamerika - Paraguay - Concepcion in der Region Loreto
Beschreibung:
Provisionsfrei kaufen - Paraguay Immobilie Estancia ohne Käufer Provision - Farmkauf - Farm zu verkaufen - Südamerika Investment
Kaufe Estancia 3.566 ha Rinderfarm - Concepcion in der Region Loreto
Voll entwickelte Farm in einer der besten Viehzuchtgebiete von Paraguay.
Ganzjähriger Zugang zum Asphalt. Kurze Transportwege zu Export-Schlachthäusern und Kalkproduzenten.
Gesamt 3.566 ha, davon 2.900 ha produzierende Koppeln.
Potenzial 3.000 Stück Vieh ohne Neuinvestition.
Wald und intakte Fauna.
Sämtliche Infrastruktur für Rinderzucht vorhanden und in gutem Zustand.
Herrenhaus und Angestelltenhäuser.
Detaillierte Tasacion vorhanden.
Tasacionspreis ohne Vieh und bewegliche Güter:
2835 USD/ha
Derzeit bis 06-2021 für 5.000 USD pro Monat verpachtet.
Kauf ist jederzeit möglich, Übernahme mit Pächter sofort oder ab 07-2021 zur Eigenbewirtschaftung.
Weitere Informationen auf Anfrage und Vorlage eines Kapitalnachweises.
Service:
01-PDG Loreto - Unsere Serviceleistungen vor Ort:
In Paraguay werden Sie von unserem deutschen Partner betreut. Er lebt seit fast 30 Jahren in Paraguay und kennt sich bestens aus. Dadurch kann er Sie ideal beraten und unterstützen beim Immobilienkauf und Migration. Er hat den direkten Kontakt zum Eigentümer und kann alle Fragen zur Immobilie beantworten. Vor Ort begleitet er Sie zur Besichtigung und Kaufabwicklung.
Falls gewünscht: Übersetzungen, Migrationsberatung, Behördengänge und Anmeldungen etc. werden vor Ort, je nach Aufwand, verrechnet.
Wenn gewünscht, ist eine Übernachtungsmöglichkeit, 30 USD pro Tag und Person mit Vollpension, möglich.
Kommunikation Schrift und Sprache in Deutsch, Englisch, Spanisch und Guarani
Diverses:
Paraguay Kaufe Estancia 3.566 ha Rinderfarm | EfG 01-PDG: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Paraguay, 8960 Loreto, Concepcion - Kaufe Estancia 3.566 ha Rinderfarm | EfG 01-PDG die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Es gibt auch viele Bilder, die EfG Existenzmakler selbst erstellt hat, Fotos und Grafiken mit Text. EfG Urheberrecht.

AGB Käufer:
Ihre Anfrage für dieses Angebot in Concepcion - EfG 01-PDG - 8960 Loreto, Paraguay bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro. Preisänderungen sind vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail oder Telefon. Widerrufsrecht Formular

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Paraguay 8960 Loreto / Concepcion - Kaufe Estancia 3.566 ha Rinderfarm | EfG 01-PDG: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 14.02.2021


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Kathrin Thieme und Siegfried Brösamle

CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137

Telefon 0041 (0) 41 500 42-50 und -52

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