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Klicke zum Vergrößern auf das Bild! Chile Immobilie in El Tabo zu verkaufen - AussichtChile Immobilie in El Tabo zu verkaufen - Aussicht Exposé drucken
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Chile Immobilie in El Tabo zu verkaufen - Aussicht Chile - Playa Cordova Chile - Playa Las Cruces Puesta del Sol El Tabo - Chile Terrasse Haupthaus - Chile Immobilie in El Tabo zu verkaufen Terrasse Haupthaus1 - El Tabo Garten - Chile Immobilie in El Tabo zu verkaufen Chile Immobilie in El Tabo zu verkaufen - Garten Pergola-Quincho - Chile Immobilie in El Tabo Pergola-Quincho - Chile Immobilie in El Tabo Chile Immobilie in El Tabo zu verkaufen - Pergola-Quincho Chile Immobilie in El Tabo Sicht auf Cabanas von Haupthaus QR-Code El Tabo Haus mit Cabañas und Meerblick - EfG 12697-K

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El Tabo Haus mit Cabañas und Meerblick | EfG 12697-K

EfG Exposé:

EfG 12697-K

PLZ - Stadt:

2690000 El Tabo

Region:

V. Region - Región de Valparaíso

Region: Litoral Central
Land: Chile   Immobilienkauf und Länderinfo
Grundstück: 515.00 m²
Kaufpreis: 185.000 Euro VHB
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immobilien-chile.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Chile V. Region - Región de Valparaíso - Litoral Central
El Tabo hat 8000 Einwohner und ist an der Küste Zentral-Chiles gelegen (Litoral Central). El Tabo gehört zur Provinz San Antonio und zur Region Valparaíso. Diese Immobilie ist ca. 800 Meter vom Strand entfernt, an leicht erhöhter Lage (ca. 60 m.ü.M).
Der Ort El Tabo ist 1,5 Autostunden vom internationalen Flughafen von Santiago de Chile, bzw. 1 Autostunde von der touristisch und kulturell wichtigen Stadt Valparaiso entfernt. El Tabo verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Der Name El Tabo entstammt der Sprache der Urbevölkerung Mapudungun/Los Mapuche und bedeutet Wohnstätte der Geister - Morada de los Espiritus).
Entfernung zu Dienstleistungen und Infrastruktur:
Bus: 100 Meter
Hauptstraße: 100 Meter
Kleine Geschäfte: 150 Meter
Schule: 800 Meter
Strand: 800 Meter
Ortszentrum: 1000 Meter
Gesundheitszentrum/Ärzte: 1000 Meter
Bank-Automat: 1000 Meter
Bank: 5 Kilometer
Gemeindehaus: 5 Kilometer
Internationaler Hafen San Antonio: 25 Kilometer
Internationaler Flughafen Santiago: 120 Kilometer
Beschreibung:
Chile Immobilie keine Käuferprovision - kaufen Sie provisionsfrei diese wunderschöne Immobilie in El Tabo mit einem traumhaften Meerblick.
Sie möchten nach Chile auswandern? Dieses Angebot ist ideal für Auswanderer, die eine kleine Existenz suchen oder für Rentner, die noch etwas verdienen möchten.
Derzeit gibt es 1 Wohnhaus und 2 Ferienhäuser - Cabañas, die an Touristen vermietet werden. Bei Bedarf können noch 2 weitere Cabañas gebaut werden.
Kauf jederzeit möglich, Übernahme sofort oder nach Vereinbarung.
Interessiert?
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Wenn gewünscht können Sie gerne "Probewohnen" in einer Cabaña, die entstehenden Kosten werden beim Kauf vergütet.
Ausstattung:
- Haupthaus Baujahr 2000 und mit einer Wohnfläche von 62 m²
Das Haupthaus ist einstöckig bewohnbar. Im Untergeschoss (ebenerdig) befindet sich eine Garage und ein Keller. Es hat zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen. Von der großen Terrasse hat man eine uneingeschränkte Meersicht von 90 Grad. Das Haus verfügt über eine Pergola mit Grillstelle, Autoeinfahrt mit Parkplatz und Garten rund um das Haus.

- Ferienhäuser, Cabañas, Baujahr 2009 mit einer Wohnfläche von 100,5 m²
Die Cabañas bestehen aus zwei doppelstöckigen Ferienhäusern, welche über je einen Wohn- und Essraum, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer verfügen. Die Ferienhäuser bieten Kapazität für je 6 Personen (Total 12). Die Ferienhäuser sind möbliert und voll ausgestattet. Sie verfügen über je einen Balkon mit Meersicht, je eine Terrasse mit Grillstelle. Ebenfalls
verfügen beide Häuser über eine separate Autoeinfahrt, Parkplatz, Garten und separaten Eingang. Eine bauliche Erweiterung auf die doppelte Kapazität (24) der Ferienhäuser ist möglich.

- Kommunale Grundsteuer pro Jahr: CLP 100´000 (ca. 120 Euro)
- Nebenkosten Strom, Wasser, Müllabfuhr
Strom: CLP 154/kWh (0.19 Euro/kWh)
Wasser: CLP 1´352/m3 (1.63 Euro/m3)
Müllabfuhr: in kommunaler Grundsteuer enthalten

Wasser: Haupthaus und Ferienhäuser am kommunalen Trinkwasser-Netz, zusätzlich 3000-Liter-Zisterne mit Pumpe für gesamte Versorgung von Haupthaus und Ferienhäusern.
Abwasser: Haupthaus und Ferienhäuser mit je eigener Drainage
Gas: Haupthaus und Ferienhäuser mit mobilen Gaszylindern
Elektrizität: Haupthaus und Ferienhäuser am kommunalen Stromnetz
TV: Satellit und/oder Terrestrisch
Internet: Über alle nationalen Gesellschaften möglich
Diverses:
Bitte fragen Sie dieses Angebot an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Hinweis - AGB:
Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieanlage bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Keine Käufer Provision bei provisionsfrei!

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular

Haftung:
Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.



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