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São Miguel do Gostoso casa al mare | EfG 12688-K

EfG Exposé:

EfG 12688-K

CAP- Città:

59585-000 São Miguel do Gostoso

Stato federale:

Rio Grande do Norte

Paese: Brasile   Acquisto di proprietà
Superficie: 135 m²
Terreni: 380.00 m²
Camere: 3.0
Anno: 2019
Prezzo: 1.100.000 BRL trattabili
circa 240.400 Euro
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
São Miguel do Gostoso si trova 120 km a nord di Natal, la capitale del Rio Grande do Norte, in Brasile. Nel 1501, i marinai portoghesi Gaspar de Lemos e André Gonçalves eressero qui un monumento come simbolo del possesso del Regno del Portogallo di questo continente. Ci sono belle e lunghe spiagge sabbiose, una brezza costante e una popolazione tranquilla e amichevole. Kitesurf e windsurf sono visitatori frequenti.
Oggi Gostoso ha un'infrastruttura che non si basa solo sulla crescita del turismo. Il nuovo aeroporto di Natal offre un facile accesso a Gostoso. Quindi vedrai visitatori regolari durante il fine settimana dalle principali città del Brasile, molte delle quali hanno le loro case a Gostoso. Sulla base della tendenza verso un'energia sostenibile unita a eccellenti condizioni del vento, le aziende hanno scelto Gostoso come base per lo sviluppo e la manutenzione di parchi eolici nel nord-est del Brasile.
Una vita tranquilla con spiagge deserte che invitano lunghe passeggiate, tramonti spettacolari, persone amichevoli e divertenti, sport sulla spiaggia di sabbia o sull'acqua, lunghe escursioni in buggy, quad o equitazione, sole dappertutto anno .... un posto perfetto per investire nella qualità della vita, "Gostoso è qui".
Descrizione:
Nuovo!
Nel nuovo e piccolo condominio situato in Brasile, Sao Miguel do Gostoso, offriamo la nostra prima offerta in vendita:
La casa sulla spiaggia moderna, esclusiva e di alta qualità con una splendida vista panoramica e ininterrotta su spiagge infinite e da sogno.

Questo condiminium è l'oasi perfetta per sfuggire al ritmo frenetico della vita quotidiana:
- 3 case e 2 bungalow direttamente sulla spiaggia su un terreno di 2000 m²
- Tutte le case con vista sull'oceano
- Architettura d'interni in stile moderno ed esclusivo
- Spazi verdi tra bungalow con vegetazione tropicale
- Area comune con grande piscina, area relax e barbecue con piccolo angolo cottura, 2 bagni così come cantina per, ad esempio, attrezzatura da windsurf / kitesurf
- Parcheggio privato, ampio e chiuso
- Servizi: servizio di sicurezza, manutenzione, giardinaggio, internet veloce
- Architettura sostenibile e bassi costi di manutenzione
- Qualità costruttiva tedesca molto solida

Questo complesso è un progetto unico a São Miguel do Gostoso. Iniziamo con l'idea di creare un'oasi per coloro che si identificano con tranquillità, natura e cultura locale, senza sacrificare il comfort e lo stile dell'architettura moderna e delle costruzioni di alta qualità.
Ti piacerebbe sederti sulla tua terrazza con vista sul mare e sognare mentre fai colazione la mattina? Goditi giornate piene di attività in acqua o fai escursioni avventurose, a cavallo o in buggy? O forse finire la giornata con lunghe passeggiate con un tramonto da sogno mentre si cammina attraverso la soffice sabbia bianca? - Allora hai trovato la tua nuova casa qui!
Nel pomeriggio ti godrai una caipirinha nell'area della piscina, lasciando che i tuoi piedi tocchino l'acqua fresca mentre ti godi il cielo stellato nel pomeriggio.

Inoltre, per il costruttore tedesco era importante utilizzare le risorse che la natura ci offre in questa regione. Sono state conservate tutte le palme originali, che insieme alle piante tropicali offrono luoghi ombreggiati da godere. Per offrirti il ​​miglior sistema di ventilazione naturale possibile sia di giorno che di notte, il nostro architetto ha invertito il design della casa rispetto al solito layout - lo chiamiamo il design invertito:
Al primo piano si può godere di un ampio e aperto soggiorno con ampie finestre panoramiche e una grande terrazza che offre ombra attraverso la vegetazione naturale. La costante brezza marina fornisce un raffreddamento continuo durante il giorno, quindi raramente è necessario utilizzare il potente condizionatore d'aria. Questo appartamento offre viste panoramiche a 360 gradi sul mare e sulla spiaggia, nonché sull'area circostante con piscina.
La cucina integrata è dotata di granito di alta qualità e moderne attrezzature da cucina. Ciò include una fantastica combinazione frigorifero / congelatore, un lavello in acciaio inossidabile con rubinetto di alta qualità, una potente cappa aspirante sopra la cucina a induzione e un forno elettrico.
Cucine con vista diretta sulla spiaggia.
Le camere e i moderni bagni alla luce del giorno si trovano al piano terra, quindi non sono esposti alla luce solare diretta durante il giorno. Naturalmente, le camere sono anche dotate di un efficiente aria condizionata. Anche il giardino e la terrazza al piano terra si affacciano sul mare.
Attrezzatura:
- 137 m² di area privata
- Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta al piano superiore - 35 m²
- Grandi finestre di sicurezza con vista panoramica sulla spiaggia e sul mare
- Grande cucina, con ripiani in granito, completo di elettrodomestici di alta qualità
rubinetto moderno
- Due camere da letto al piano terra - una con bagno interno, l'altra con un bagno su un lato
- Bagno con esclusive finiture in marmo, ampie docce e servizi moderni
- Armadi a muro con hardware di marca Blum di alta qualità
- Buona ventilazione e aria condizionata in tutte le stanze
- Piastrelle in ceramica di alta qualità in tutta la casa
- Scala a chiocciola dal design spazioso in legno / metallo
- Pratiche porte scorrevoli salvaspazio
- Area di servizio per lavatrice e deposito, nonché una doccia esterna per rinfrescarsi
- Due grandi terrazze - in Brasile la vita è vissuta all'estero
- Tutti i materiali sono stati selezionati per ridurre gli sforzi e i costi di manutenzione, tenendo conto del clima locale
- Stile architettonico moderno con l'uso di materiali e accessori esclusivi
- Sistema di allarme opzionale

Costo mensile (in valuta EURO):
- Acqua: autosufficiente per pozzo a costo zero: Euro 0,00
- Acque reflue (liquame) e immondizia: Euro 25
- Elettricità (a seconda dell'occupazione della casa e dell'uso dell'aria condizionata) 20 a Euro 100
- Tassa di proprietà: Euro 10
- Spese comuni (elettricità comune, manutenzione del giardino e della piscina,
amministrazione, piccoli lavori di manutenzione, sicurezza): Euro 250
- Scuola privata: Euro 125
Altro:
Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo d'acquisto e di locazione: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

Privacy Policy:
Protezione dei dati: i vostri dati saranno trattati discretamente da EfG e trasmessi agli interessati, ad esempio ai venditori, nel corso della vostra richiesta di informazioni. Per la vostra sicurezza: il nostro sito web, il modulo di contatto e le e-mail sono ssl - verificati, criptati. Informativa sulla privacy dell'EfG con memorizzazione dei dati.

Copyright: immagini, dati e descrizioni sono stati forniti a EfG dal proprietario o dal partner locale per scopi di marketing. Quest'ultimo ha confermato a EfG l'uso illimitato per scopi di marketing. Nessun nome o indirizzo, ecc. sarà pubblicato per motivi di discrezione, protezione dei dati e obbligo di fornire prove contro il venditore. EfG copyright.

Google Maps: EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Questi sono creati in base alla posizione con i dati geografici. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non vengono visualizzate posizioni esatte. Le parti interessate possono vedere una posizione approssimativa sulla mappa.

Nota - Termini:
Richiesta: EfG ha la prova dell'obbligo nei confronti del venditore, pertanto vengono elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo di acquisto e locazione: i prezzi sono soggetti a modifiche.

Visualizzazione: gli appuntamenti turistici sono concordati solo tramite EfG. Siete inoltre invitati a visitare nei fine settimana.

Domanda: EFG ha l'obbligo prova al venditore, in modo da richiede soltanto con l'indirizzo completo e numero di telefono vengono elaborati.

Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà


Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

Disclaimer:
L'autore, EfG Existenzmakler GmbH, non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda l'esattezza, l'affidabilità, l'attualità e la completezza delle informazioni. Sono escluse rivendicazioni di responsabilità nei confronti dell'autore per danni materiali o immateriali derivanti dall'accesso, dall'uso o dal mancato uso delle informazioni pubblicate, dall'uso improprio del collegamento o da difetti tecnici. Tutte le offerte non sono vincolanti. L'autore si riserva espressamente il diritto di modificare, completare o cancellare parti delle pagine o l'intera offerta senza preavviso o di interromperne temporaneamente o definitivamente la pubblicazione.



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