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NEU!
Simmental Immobilie Hotel kaufen | EfG 12921-S

EfG Exposé:

EfG 12921-S

PLZ - Stadt:

3770 Zweisimmen

Kanton:

Bern

Region: Berner Oberland
Land: Schweiz   Immobilienkauf und Länderinfo
Grundstück: 5.000.00 m²
Zimmerzahl: 25.0
Kaufpreis: 2.950.000 CHF (inkl. Inventar) VHB
ca. 2.763.200 Euro
Provision:
Ja Käufer-Provision: wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt
Weitere Angebote: www.hotelimmo.ch
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Schweiz - Region Simmental
Datenschutz und Diskretion: Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt.
Beschreibung:
NEU!
Ein interessantes Angebot vom Hotelmakler Schweiz: Im schönen Simmental steht dieser Hotelbetrieb - Hotel Immobilie - zum Verkauf.
Wer möchte dieses Hotel kaufen? Ideal für Quereinsteiger, Existenzgründer, Gastronomen und Hoteliers.
Gästestruktur: die meisten Gäste kommen aus der Schweiz, hauptsächlich aus den Kantonen Zürich, Bern, Solothurn und Aargau. Die Schweizer lieben diese Region und verbringen sehr gerne die Ferien im Simmental. Es gibt auch viele Wanderer und Skifahrer, die sich am Wochenende eine kurze Auszeit gönnen.
Potenzial: der internationale Gästeanteil kann mit entsprechender Online Werbung noch gesteigert werden.
Dieser Betrieb wird liebevoll von den Eigentümern und dem siebenköpfigen Personal geführt.
Das Personal kann vom Nachfolger übernommen werden.
Verkaufsgrund: nach fast 15 Jahren in diesem Hotel, möchten sich die Eigentümer nochmals verändern. Deshalb steht der Verkauf an.
Der Betrieb hat gute Umsätze und auch Gewinne, was ja nicht selbstverständlich ist.
Firmenkauf: Sie kaufen die bestehende AG und übernehmen damit alle Konzessionen, Personal etc.
Kauf sofort möglich. Übernahme nach Vereinbarung.
Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Eine Besichtigung ist auch am Wochenende, nach Absprache, möglich.
Ausstattung:
- traumhafter Panoramablick auf die umliegenden Berge
- ruhige, zentrale und sonnige Lage
- Gästezimmer mit Dusche, WC, Flachbildschirm Satelliten-TV, Haarföhn, Internet
- Sitzplätze innen 130 in mehreren Räumen, 50 auf der Sonnen Terrasse
- nicht unterkellert
- EG Rezeption mit Kamin, Büro, Restaurant, Speisesaal, Bar, Buffet, Küche, Lingerie, Skiraum, Heizung, Tankraum, Nebenräume
- 1. OG Hotelzimmer
- 2. OG Hotelzimmer
- 3. OG Hotelzimmer
- genügend Parkplätze
- 2 Personalzimmer
- 2007 - 2017 von Grund auf renoviert, inklusive der größte Teil der Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, Dächer und Fassaden gedämmt, sowie fast alle Hotelzimmer und Bäder saniert
- 30 kWp Solardachanlage zur Eigenstromnutzung
- bei Bedarf kann auf dem Grundstück noch dazu gebaut werden
Diverses:
Schweiz NEU!
Simmental Immobilie Hotel kaufen | EfG 12921-S: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen.

Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises, besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung der Immobilie oder Anlage.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Es gibt auch viele Bilder, die EfG Existenzmakler selbst erstellt hat, Fotos und Grafiken mit Text. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

AGB Käufer:
EfG 12921-S Ihre Anfrage für diese Immobilie oder Energieanlage bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro. Preisänderungen sind vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Keine Käufer Provision bei provisionsfrei!


Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular

Haftung:
EfG 12921-S - Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 17.11.2020


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Kathrin Thieme und Siegfried Brösamle

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