EfG Exposé 13122-PJU

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17.500 ha Estancia zu verkaufen 17.500 ha mit Solar 17.500 ha Farm im Chaco kaufen Estancia 17.500 ha Farmkauf Paraguay QR-Code Chaco 17.500 Hektar Estancia Farm - EfG 13122-PJU

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Chaco 17.500 Hektar Estancia Farm | EfG 13122-PJU

EfG Exposé:

EfG 13122-PJU

PLZ - Stadt:

170101 Fuerte Olimpo

Departamento:

Alto Paraguay

Land: Paraguay   Immobilienkauf und Länderinfo
Grundstück: 175.000.000.00 m²
Kaufpreis: 33.250.000 USD
ca. 32.145.200 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-suedamerika.com
Lage:
Südamerika - Paraguay in der Region Fuerte Olimpo
Diese Farm hat eine ausgezeichnete Lage und ca. 450 km Luftlinie nördlich von der Hauptstadt Asunción entfernt.
In der Nähe vom Rio Paraguay und der brasilianischen Grenze.
Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung:
NEU!
Unser Paraguay Immobilienangebot - provisionsfrei für Sie als Käufer! Chaco 17.500 Hektar Estancia kaufen - Farm zu verkaufen - Landwirtschaft - Rinderzucht - Ranch
Diese herrliche Farm mit 17500 ha kann im Vollbetrieb übernommen werden.
- Weiden und landwirtschaftliche Erschließung: 8.750 Hektar gerodet
- Landwirtschaft: 1.380 Hektar.- Weiden: 7.370 Hektar, Gatton Panic, Tanzania, Buffel, Brachiaria.
- Umzäunung: Tajamar
- 10 artesische Brunnen mit Solarpanels, die mit australischen Tanks verbunden sind.
- Alle Paddocks haben ihre Trinkbrunnen, die mit den Tanks verbunden sind.
- Landwirtschaftliches Zentrum: 1 Brunnen mit einem australischen Tank und Tajamar von 20.000 Kubikmetern.
- Bewässerungsbrunnen mit einem Durchfluss von mehr als 100.000 Litern/Stunde, mit einem Reservoir von 50.000 Kubikmetern und einem Abfluss von 150.000 Kubikmetern.
- voll ausgestattete Corral
- Interne Straßen von 55 Kilometern.
- 2 Lagerhäuser für die Lagerung von Getreide, Saatgut, Agrochemikalien und Maschinen.
- Maschinen:
- Landwirtschaftlicher Sektor: 1 landwirtschaftlicher Traktor von 65 MP, mit Pal an der Vorderseite, 1 Moto Schaufel.
- Weidesektor: 1 schwerer Traktor, Walze, Egge, Meißelpflug, für die Reinigung der Weiden.
- Industriell: Presse für Sojabohnenverarbeitung und Ölgewinnung, Getreidemühle.
- Fahrzeuge: 2 4x4 Lastwagen.
- Elektrizität: Generator.
- Ställe und Häuser für das Personal
- Artesische Brunnen mit australischen Tanks und Solarenergie.
- Dies ist einer der besten Böden in Paraguay (40 ? 60 ppm Phosphor), dem Gebiet der wichtigsten Vieh- und Landwirtschaftsentwicklung im Chaco, gelegen über einem wichtigen Grundwassergebiet, viel weiches Wasser.
- Futterparzellen können für 10.000 - 20.000 Tiere erschlossen werden, da es ausreichend Wasser unter der Erde und Getreide-/Futter-/Silageproduktion auf der Ranch gibt
- Hochwertige Rinder (Montana, Santa Gertrudis, Hybriden)
- Preis pro Hektar: 1.900 USD
- Vieh kann verhandelt werden. Schätzungsweise USD 500 - 600 pro Kopf
- Anzahl der Beschäftigen: 28 Mitarbeiter / Lohnkosten ca. USD 230.000 / Jahr
Diverses:
Paraguay NEU!
Chaco 17.500 Hektar Estancia Farm | EfG 13122-PJU: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Paraguay, 170101 Fuerte Olimpo, Alto Paraguay - NEU!
Chaco 17.500 Hektar Estancia Farm | EfG 13122-PJU die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Es gibt auch viele Bilder, die EfG Existenzmakler selbst erstellt hat, Fotos und Grafiken mit Text. EfG Urheberrecht.

AGB Käufer:
Ihre Anfrage für dieses Angebot in Alto Paraguay - EfG 13122-PJU - 170101 Fuerte Olimpo, Paraguay bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer-Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro. Preisänderungen sind vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail oder Telefon.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Paraguay 170101 Fuerte Olimpo / Alto Paraguay - NEU!
Chaco 17.500 Hektar Estancia Farm | EfG 13122-PJU: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 29.11.2022


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6300 Zug, Baarerstrasse 137

Telefon 0041 (0) 41 500 42 50

E-Mail info@efg-immo.com

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