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EfG Exposé 7148-K zurück

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Firmenkauf Recife Boa Viagem Fewo Vermietung | EfG 7148-K

EfG Exposé: 7148-K
PLZ - Stadt: 51111-150 Recife
Bundesstaat: Pernambuco
Region: Nordeste
Land: Brasilien   Infos Immobilienkauf, Migration
Nutzfläche: 331 m²
Gesamtfläche: 331 m²
Kaufpreis: 2.798.000 BRL (inkl. Inventar) VHB + Kaufnebenkosten
ca. 615.300 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote dieser Kategorie: www.immo-brasilien.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
ca. 7 m.ü.M.
Boa Viagem ein Vorort von Recife, direkt am Meer oder bis zu 200 m entfernt, zum Flughafen sind es ca. 8 km. Supermarkt und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen.
Beschreibung:
Brasilien Immobilie Provisionsfrei für Käufer: Recife Boa Viagem Firmenverkauf mit 6 Appartements in verschiedenen Größen, die an Touristen vermietet werden. Da der Eigentümer nicht immer vor Ort ist, erfolgt die Vermietung weltweit über Internet mit Vorauszahlung bei Buchung. Vor Ort gibt es eine Dame für den Check in und eine Putzfrau, die nach Abreise die Appartements wieder reinigt. Lukrative Existenz, die man vor Ort selbst oder von überall auf der Welt führen kann, man muss nur über Internet verfügen. Es handelt sich um einen Firmenkauf - Share-Deal. Bei Kauf entfällt die Grunderwerbssteuer. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Besichtigung: kurzfristige Termine sind nicht möglich, da der Eigentümer nicht vor Ort lebt und der Termin entsprechend organisiert werden muss.
Ausstattung:
Apartment 65 qm Baujahr 2005: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 DU, 2 WC, Küche, Balkon, Internet, TV, Stereoanlage, Video, Safe
2 Apartment 42 qm Baujahr 2004: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 DU-WC, Küche, Internet, Stereoanlage, Video, TV, Safe
Apartment 70 qm Baujahr 2003: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 DU, 2 WC, Küche, Internet, TV, Stereoanlage, Video, Safe
Apartment 70 qm Baujahr 2009: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 DU, 2 WC, Küche, Balkon, Internet, TV, Stereoanlage, Video, Safe
Apartment.42 qm Baujahr 2009: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, DU, WC, Küche, Internet, TV, Stereoanlage, Video, Safe
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Käufer Provision, entfällt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.


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