Solar Photovoltaikanlage zum Kauf Deutschland

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Immobilienkauf in Deutschland - wie hoch sind die Kosten?


Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie kaufen möchten, dann müssen Sie mit folgenden Kosten rechnen:

- Die Grunderwerbssteuer in Deutschland richtet sich nach dem Bundesland, in dem sich die zu kaufende Immobilie befindet:
- Bayern und Sachsen 3,5 %
- Berlin 6 %
- Schleswig-Holstein, Saarland, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen 6,5 %
- Bundesländer die nicht oben genannt sind 5 %
- Die Notarkosten betragen 1,5 %
- Makler-Provision 3-6 % je nach Bundesland und Immobilientyp
- Ende 2020 tritt das neue Bestellerprinzip für Wohnimmobilien in Kraft. Gewerbeimmobilien sind davon nicht betroffen.
- Für Verbraucher gilt in Deutschland bei Anfrage das 14 tägige Widerrufsrecht, auch wenn diese eine provisionspflichtige Immobilie im Ausland kaufen. Es gilt das Herkunftsland des Käufers. Was viele nicht wissen, auch beim Notarvertrag gibt es dann nochmals ein 14 tägiges Widerrufsrecht. Ist der Käufer eine Privatperson und der Verkäufer selbständig, dann gilt diese Frist. Sind beide Gewerbe oder beide Privat, dann gilt es nicht. Die Frist beginnt mit Zustellung des Notarvertrages durch den Notar an den Käufer. Wichtig, wenn Sie einen Notar beauftragen, dann sollte unbedingt der Energieausweis vorliegen. Ohne findet keine Bearbeitung respektive Erstellung des Notarvertrages statt.


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