Imóveis - Propriedades Itália

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Quão elevados são os custos de compra adicionais na Itália?


Na Itália, o valor dos custos de aquisição acessórios depende da residência primária ou secundária.

- residência secundária: taxa de transferência de terras sobre prédios 10 % do valor cadastral

- Residência primária: taxa de transferência de terra sobre prédios 3 % do valor cadastral

- Valor cadastral: este está no extrato cadastral e é calculado a partir do rendimento cadastral. Este valor é geralmente muito inferior ao valor atual de mercado.

- Terrenos agrícolas: Imposto de transferência de terra 18 % do preço de compra

- Emolumentos notariais: 1 - 2,5 % do preço de compra

- possivelmente tradutor juramentado aprox. 600 - 800 Euro

- Custos geométricos - revisão do contrato de locação do edifício aproximadamente 1000 - 1.300 Euro

- Comissão de agente imobiliário na Itália: 3 % pagável e devido na conclusão do contrato preliminar

- o imposto sobre o valor agregado na Itália é: 22 %

- Não há restrições para os cidadãos da UE, mas para os cidadãos suíços que querem comprar um imóvel de férias na Itália: abrigar até 200 m² de área útil e até 1.000 m² de terreno. Esta restrição não se aplica a empresas como hotéis ou emigração!


Vila em Malcesine

Lago Garda Vila à beira do lago - IT2201 Lago Garda Vila à beira do lago - IT2201
37018 Malcesine
ItáliaNo comissão No comissão
Preço 3.000.000 Euro negociável
ap. 16.204.500 BRL

Casa de campo Montevarchi

Toscana Montevarchi casa à venda - 11778 Toscana Montevarchi casa à venda - 11778
52025 Montevarchi
Itália
Preço 890.000 Euro negociável
ap. 4.807.300 BRL
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MEHRFAMILIENHAUS in Montescudaio

Complexo de apartamentos numa bela encosta virada a sul - 1116729 Complexo de apartamentos numa bela encosta virada a sul - 1116729
56040 Montescudaio
Itália
Preço 2.400.000 Euro negociável
ap. 12.963.600 BRL

Planta de energia em Milano

Solardachanlage 900kWp ca. 10,7% Rendite - EfG 1115933 Solardachanlage 900kWp ca. 10,7% Rendite - EfG 1115933
20122 Milano
Itália
Preço 3.000.000 Euro negociável
ap. 16.204.500 BRL

Comprar imóvel em Itália - imobiliárias


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