Gewerbe Immobilie kaufen Rumänien

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Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Rumänien?


Wenn Sie in Rumänien eine Immobilie oder Kapitalanlage kaufen möchten, dann müssen Sie mit folgenden Kosten, als Käufer, rechnen:

- die jährliche Grundsteuer richtet sich nach der Region und Nutzung

- Grundsteuer für Bauland bis zu 0,25 Euro pro m²

- Makler in Rumänien: Käuferprovision ca. 3 - 5 %

- Notar: zwischen 0,5 und 2 %

- Gründung einer Gesellschaft: 1.000 - 2.000 Euro

- Anwalt: für die Prüfung der Rechtslage, Lasten und Eigentumsverhältnisse

- Anwalt erstellt den Kaufvertrag, Kosten zwischen 50 und 200 Euro.

- die Mehrwertsteuer in Rumänien beträgt: 24 %

Rumänien was ist beim Kauf ab 50 Hektar zu beachten?


Für EU-Bürger gibt es mittlerweile keine Auflagen beim Erwerb von Immobilien mehr. Diese Fristen für Beschränkungen des Grundstückserwerbs oder landwirtschaftlicher Flächen wurden abgeschafft. Als Privatperson können Sie bis zu 50 Hektar Land kaufen. Möchten Sie größere Flächen ab 50 Hektare kaufen, dann gründen Sie eine Firma in Rumänien und damit kaufen Sie dann die Flächen. Kosten für die Gründung einer Firma: 1.000 - 2.000 Euro. Steuern in Rumänien: Für kleine GmbH (SRL) gilt eine Abgeltungssteuer von 3 % auf Umsatzerlöse und bei großen Gesellschaften 15 % vom Gewinn.

>>> Angebote in Rumänien Farm Ackerland Wald kaufen - verkaufen


Farm Immobilie kaufen in Temeswar

Timis 531 ha Farm in Alleinlage | EfG 12360-KRO Timis 531 ha Farm in Alleinlage | EfG 12360-KRO
300001 Temeswar
Rumänien
Kaufpreis 3.500.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Brasov

Siebenbürgen 150 ha Wald kaufen | EfG 13085-NI Siebenbürgen 150 ha Wald kaufen | EfG 13085-NI
500002 Brasov
Rumänien
Kaufpreis 570.000 Euro VHB

Bauernhof-Farm Buzau

Verpachtete Farmen 200-2000 ha | EfG 12835-NI Verpachtete Farmen 200-2000 ha | EfG 12835-NI
120002 Buzau
Rumänien
Kaufpreis 1.500.000 Euro VHB

Energieanlage Colibita

Wasserkraftwerk 1,7 MW Rechte | EfG 11255-Pi Wasserkraftwerk 1,7 MW Rechte | EfG 11255-Pi
427007 Colibita
Rumänien
Kaufpreis 680.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Targu Mures

Mures Siebenbürgen 120 ha Wald | EfG 13089-Ni Mures Siebenbürgen 120 ha Wald | EfG 13089-Ni
54000 Targu Mures
Rumänien
Kaufpreis 420.000 Euro VHB

Farmkauf Craiova

Farm 400 ha als Kapitalanlage | EfG 12806-NI Farm 400 ha als Kapitalanlage | EfG 12806-NI
200010 Craiova
Rumänien
Kaufpreis 2.400.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Brasov

Brasov Covasna 100 ha Wald kaufen | EfG 13084-NI Brasov Covasna 100 ha Wald kaufen | EfG 13084-NI
500002 Brasov
Rumänien
Kaufpreis 370.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Buzau

Buzau Wald 180 ha 11 % Rendite | EfG 12836-NI Buzau Wald 180 ha 11 % Rendite | EfG 12836-NI
120003 Buzau
Rumänien
Kaufpreis 468.000 Euro VHB

Ackerland zu verkaufen Craiova

Dolj 1.000 ha Ackerland kaufen | EfG 11188-1-KRO Dolj 1.000 ha Ackerland kaufen | EfG 11188-1-KRO
200008 Craiova
Rumänien
Kaufpreis 4.500.000 Euro VHB

Energieanlage Buzau

Solar 4-20 MW Projekt Rechte 10 ha | EfG 10895-S Solar 4-20 MW Projekt Rechte 10 ha | EfG 10895-S
120001 Buzau
Rumänien
Kaufpreis 400.000 Euro VHB
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Energieanlage Hermannstadt

Sibiu 2,5 MW Solarfarm am Netz | EfG 12345-NI Sibiu 2,5 MW Solarfarm am Netz | EfG 12345-NI
550004 Hermannstadt
Rumänien
Kaufpreis 2.850.000 Euro VHB

Energieanlage Constanta

Constanta Windfarm 135 MW Rechte | EfG 13083-Ni Constanta Windfarm 135 MW Rechte | EfG 13083-Ni
900003 Constanta
Rumänien
Kaufpreis 7.425.000 Euro VHB

Ackerland zu verkaufen Craiova

Walachei 10.000 ha Ackerland | EfG 11188-2-KRO Walachei 10.000 ha Ackerland | EfG 11188-2-KRO
200009 Craiova
Rumänien
Kaufpreis 45.000.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Arad

Westkarpaten Farm Wald Jagdrevier | EfG 13086-KRO Westkarpaten Farm Wald Jagdrevier | EfG 13086-KRO
310001 Arad
Rumänien
Kaufpreis 40.000.000 Euro VHB

Energieanlage Bukarest

Solar Freiland Rechte 21 MW | EfG 13066-NI Solar Freiland Rechte 21 MW | EfG 13066-NI
060029 Bukarest
Rumänien
Kaufpreis 882.000 Euro VHB

Farm Bauernhof Buzau

Buzau Laub Wald 370 Hektar | EfG 12837-NI Buzau Laub Wald 370 Hektar | EfG 12837-NI
120004 Buzau
Rumänien
Kaufpreis 999.000 Euro VHB

Energieanlage Sibiu

Sibiu 3,2 MW Wasserkraftwerk am Netz | EfG 12919-NI Sibiu 3,2 MW Wasserkraftwerk am Netz | EfG 12919-NI
550005 Sibiu
Rumänien
Kaufpreis 7.000.000 Euro VHB

Gewerbe Immobilie Sibiu

Hermannstadt Hotel Grundstück | EfG 12669-NI Hermannstadt Hotel Grundstück | EfG 12669-NI
550004 Sibiu
Rumänien
Kaufpreis 1.150.000 Euro VHB

Energieanlage Cluj-Napoca

Wasserkraftwerk 8,5 MW Rechte | EfG 10899-SXP Wasserkraftwerk 8,5 MW Rechte | EfG 10899-SXP
400001 Cluj-Napoca
Rumänien
Kaufpreis 2.975.000 Euro VHB

Energieanlage Sibiu

Solarfarm am Netz 13 % Rendite | EfG 12500-NI Solarfarm am Netz 13 % Rendite | EfG 12500-NI
550003 Sibiu
Rumänien
Kaufpreis 2.399.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Brasov

Siebenbürgen 200 ha Nadelwald | EfG 10508-Ni Siebenbürgen 200 ha Nadelwald | EfG 10508-Ni
500002 Brasov
Rumänien
Kaufpreis 740.000 Euro VHB

Energieanlage Temeswar

Temeswar Windfarm Rechte 150 MW | EfG 12431-NI Temeswar Windfarm Rechte 150 MW | EfG 12431-NI
300004 Temeswar
Rumänien
Kaufpreis 5.500.000 Euro VHB

Wald zu verkaufen Maramures

Maramures 794 ha Wald 97 ha Weide | EfG 12020-KRO Maramures 794 ha Wald 97 ha Weide | EfG 12020-KRO
430011 Maramures
Rumänien
Kaufpreis 3.000.000 Euro VHB

Wie viele Hektar darf man als Ausländer kaufen?


Wenn Sie als Privatperson in Rumänien ein Grundstück erwerben möchten, dann dürfen Sie nur 50 Hektar kaufen. Ist die Fläche größer, dann darf diese nur von einer rumänischen Firma gekauft werden. Ausländer können jederzeit eine Gesellschaft - Firma in Rumänien gründen. Die Kosten hierfür belaufen sich zwischen 1.000 und 2.000 Euro. Unser Partner vor Ort berät Sie dazu sehr gerne.

Immobilien in Rumänien kaufen - Immobilienmakler


Unser Angebot in Rumänien: Ackerland und Farmen, Forstgrundstücke Nadel- und Laubwald, erneuerbare Energieanlagen wie Windfarm, Solarpark und Wasserkraftwerk. Deutsche Betreuung vor Ort!


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