Patagonien Villarrica Kauf Bio Farm 47 ha - 13133

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Direktauftrag vom Eigentümer

Region: Patagonien
Das Grundstück liegt knapp 2 km außerhalb des Ortes Huiscapi.
Huiscapi liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen Villarrica (Mittelzentrum) und Loncoche (Unterzentrum) in der beliebten Zone Lacustre, auch chilenische Schweiz genannt. Zu den Flughäfen Valdivia und Temuco sind es ca. 90 km
Infrastruktur:
Huiscapi hat alles für den täglichen Bedarf, Eisenwaren, Werkstätten, 2 Schulen 1. bis 8. Klasse.
In Villarrica befinden sich Banken, Ärzte, große Super- und Baumärkte. Das neue regionale Krankenhaus wird Mitte 2023 in Betrieb genommen. Weiterführende Schulen und kleiner Campus, sowie praxisorientiert UdoC. Deutsche Schule und Oxford College für die gehobene Ausbildung bis zum Abitur.
Kulturzentrum Liquen mit Konzerten, Ausstellungen und Kino. Im Sommer zahlreiche kulturelle überregional beachtete Aktionen und Veranstaltungen.
In der Regionalhauptstadt Temuco finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche, mehrere Kliniken, Theater und Kino.
Loncoche ist überschaubarer, bietet aber ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und hat einen besonderen Charme.
300 km weiter südlich liegt Frutillar mit seinem international bekannten Opernhaus im See. Dort treten regelmäßig international bekannte Künstler auf.

Warum Chile, warum Huiscapi?
Chile ist das Land in Südamerika, das in seiner Struktur am weitesten entwickelt ist. Die Verwaltung ist digital sehr weit aufgebaut und fortschrittlicher als bspw. in Deutschland. Nahezu alles lässt sich vom heimischen PC aus lösen. Die Araucania hat eine einzigartige Natur. Die Wege zum Meer oder den Anden sind kurz. Es gibt Berge zum Wandern oder Skifahren, Flüsse und Seen für Wassersport, viele Naturparks. Da Chile alle Klimazonen in einem Land vereint, gibt es ein reichliches Angebot an regionalen Köstlichkeiten zu jeder Zeit. 3 Monate lang frische Kirschen aus dem Land ist eine Selbstverständlichkeit; das gilt auch für andere Obstsorten. Wenn die Früchte im Norden Chiles reif sind, erfreut man sich im Süden an deren Blüte. Die Vulkane Villarrica und Llaima sind in ausreichender Entfernung sichtbar beeindruckend und immer für ein Naturschauspiel gut. Trotz aller Natur gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und notwendige Infrastruktur.
Huiscapi ist ein aufstrebender Ort ohne vom Touristenstrom wie in Villarrica, Pucon oder Lican Ray überlaufen zu werden. Die Leute sind freundlich und hilfsbereit und freuen sich über Spanischkenntnisse. Man kann Kontakt leicht bekommen, muss aber nicht. Weit genug weg vom Trubel, aber nah genug dran, wenn man ihn sucht.

Chile Patagonien Immobilie in Villarrica Bio Farm mit 47 ha zu verkaufen - Auswandern nach Chile und diesen wunderschönen Fundo kaufen. Sicher in die Zukunft mit einer Selbstversorger Farm in Chile!

Dieses wunderschöne Grundstück in der Araucania mit seiner schneebedeckten Bergkette im Osten bietet genügend Platz für die Verwirklichung eigener Ideen. Bäume und Natur sind dem jetzigen Eigentümer sehr wichtig. Deshalb haben sie den Schwerpunkt der Landnutzung auf Aufforstung mit heimischen Bäumen sowie Umsetzung ökologischer Ansätze für Tierzucht und Gemüseanbau gelegt. Die Anzahl und vor allem der stetige Zuwachs der vielen verschiedenen Vogelarten bestätigt sie in ihrem Vorsatz. Morgens werden sie regelmäßig von einem Loica-Männchen (erkennbar an seinem leuchtend roten Bauch) geweckt, das mit seinem Spiegelbild in den Fenstern kommuniziert. Die Ibisse freuen sich über jeden Grasschnitt und schreiten mit ihren langen Schnäbeln übers Land. Hummeln und Bienen trifft man geschäftig aller Orten an und die Hasenpopulationen, die dem eigenen Jagdrecht unterliegen, werden von Jahr zu Jahr mehr. In der Sonne wärmen sich farbenfrohe Eidechsen. Der Blick in die Natur wird nie langweilig.
Aufgrund der Nähe zum Vulkan Villarrica gibt es fruchtbaren Boden. Für ein leckeres Essen ist der Gang ins Gewächshaus oder den Obstgarten immer von Erfolg gekrönt.
Am Abend lässt sich der Sternenhimmel bei einem Glas Rotwein bewundern. Hier ist die Milchstraße noch zu erleben. Die Nächte sind aufgrund der Nähe zum Meer kühl und der Schlaf erholsam.

Wofür eignet sich die Immobilie?
- Diese Bio Farm eignet sich ideal für Obst- und Gemüseanbau aller Art. Bio ist in Chile sehr stark im Kommen und man kann damit sehr gute Preise erzielen. Man kann diese Erzeugnisse auf dem Wochenmarkt oder an Hotels - Restaurants verkaufen. Denkbar ist auch ein kleiner Hofladen, mit der Möglichkeit auch am Wochenende diese Produkte zu kaufen. Man kann mit den umliegenden Bauern schauen, was man noch für Produkte, auf Kommissionsbasis, mit im Hofladen anbieten kann. Denkbar wäre auch eine Webseite, wo die Kunden die Waren bestellen können und diese beliefert bekommen. In der Schweiz und in Österreich ist das ein schnell wachsender Markt. Man bestellt sein Obst- oder Gemüsekisten je nach Bedarf und man bekommt dann alles frisch geliefert.
- Bio Tierprodukte wie Fleisch, Eier oder Käse etc. Eine Straußenfarm oder Ziegen oder Schafe, alles ist möglich!
- Für Pferdeliebhaber ist dies ein idealer Ort, um den Traum vom Reiten ohne Grenzen zu leben, dazu vielleicht ein paar Cabanas und fertig ist eine tolle Pferderanch für Urlaub oder auch Reittherapie.
- Eine Eselfarm oder Alpakafarm mit Reiten für Kinder und auch daraus kann an tolle Produkte herstellen.
- Ebenso denkbar wäre ein Seminarhaus für Yogis etc. dazu ein paar Cabanas oder Jurten oder Tipis, dann ist das voll hip.
- Wer ein passionierter Camper ist, könnte überlegen hier einen kleinen aber feinen Campingplatz zu erstellen. Voll im Trend sind Ferien ohne Luxus und Handy, einfach ausspannen, zu sich kommen, relaxen, Natur pur. Diese tolle Grundstück bietet viel Platz, um sich aus dem Weg zu gehen, wenn man es möchte, aber für idyllische Plätze, um sich zu erholen.
- für Selbstversorger, die autark leben möchten oder eine kleinen Gemeinschaft gleichgesinnter. Platz genug ist da.
Es gibt noch viele Möglichkeiten, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Gerne beraten wir Sie, was alles möglich ist.

Jetzt werden Sie sich fragen, warum dieses kleine Paradies verkauft wird. Die Eigentümer möchten in der Nähe der Familie sein, zurück nach D.
Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung (Gebäude und Infrastruktur) der Farm ist auf Anfrage erhältlich.
Bei Interesse ist eine Online Besichtigung mit dem Verkäufer möglich.

Das Grundstück ist 47 ha groß, wovon 20 ha nativer Wald sind. In den letzten 3 Jahren wurden 15.000 neue heimische, vorwiegend immergrüne Bäume gepflanzt: Hualles, Coigue, Maitén, Ulmo, Eiche, europäische und südamerikanische Kastanie, alten Bambus, Zimtbäume, Pappel, Lingue, Roble, chilenische Haselnuss, Makki, Linde und Lorbeer. Am Bach viel Pfefferminze.
Gebäude:
Wohnhaus (Baujahr 2010), 160 m², mit 2 Etagen im Schindelstil der deutschen Auswanderer im Gebiet Llanquihue: 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, großer Wohn- und Essraum mit Küche, Vorratsraum, Hausanschlussraum sowie Galerie mit Arbeitsplatz. Erdbebensicher gebaut nach deutschen Standards
Anliegend Vorratsraum und 50 m² Garage mit elektrischen Toren (Hörmann).
Terrasse mit Pergola, Outdoorküche, Holzlager sowie mit Holz beheizbarer Holzzuber für max. 8 Personen.

Gästehaus (Baujahr 2020), 42 m² Modulbauweise mit elektr. Rollläden, Klimaanlage. 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche und Bad.
Lage in der Nähe des Wohnhauses.

Landarbeiterhaus (renoviert 2011) 72 m²: 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Bad und Küche

Werkstattscheune (1978) 60 m² Alte Scheune des Vorbesitzers. Durchgang zur Maschinenscheune (Baujahr 2012), 180 m², erdbebensicher nach deutschen Berechnungen gebaut. Holzlage für Brennholz in Kavernen entlang der Rückseite der Scheune.
Stromanschluss 380 V per Erdkabel an alle Gebäude

Tierställe (Baujahr 2014), 210 m², mit Heuboden in der 2. Etage. Strom- und Wasseranschluss

Wasserversorgung:
3 Hausbrunnen (Haupthaus, Landarbeiterhaus, Tierställe), Tiefbrunnen 68 m (1,7 l/sec) eingeschrieben, mit Wasserrecht.
Anschluss kommunales Wasser (APR) am Tor zur kommunalen Straße.
Zugang zum Fluss Huiscapi.

Tierhaltung: 5 Weiden mit Stromanschluss für Tierhaltung mit Elektrozaun.
1 Schweineauslauf mit Wasser und Strom-Anschluss.
Hühnerstall und Auslauf umzäunt.

Gemüse- und Obstgarten: 200 m² Gewächshaus mit Wasseranschluss, 1000 m² Gemüsegarten umzäunt. Obstgarten mit mehr als 50 verschiedenen Obstbäumen in Nähe der Scheune. Kleiner Obstgarten am Wohnhaus. Obstanbau: Apfel, Birne, Kirsche, Pflaume, Zwetschge, Quitte, Pfirsich, Aprikose. Stachelbeeren, Johannisbeeren (rot, schwarz, weiß), Himbeeren, Erdbeeren, Brombeeren

Der Internetempfang wird derzeit über das normale Funknetz genutzt. Ein Anschluss mit Glasfaser wäre möglich.

Chile Patagonien Villarrica Kauf Bio Farm 47 ha - 13133 Besichtigung: Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Entweder vor Ort oder online mit dem Verkäufer.

Lage in Chile, 4930000 Villarrica, Región de la Araucanía - Patagonien Villarrica Kauf Bio Farm 47 ha - 13133 die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden teilweise keine genauen Standorte angezeigt. Alle Daten und Bilder in diesem Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Angebot Chile 4930000 Villarrica / Región de la Araucanía - Patagonien Villarrica Kauf Bio Farm 47 ha - 13133: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.