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Barra Velha Kauf Restaurant Nähe Strand | EfG 10334R-K

EfG Exposé: 10334R-K
PLZ - Stadt: 88390-000 Barra Velha
Bundesstaat: Santa Catarina
Region: Sul
Land: Brasilien   Infos Immobilienkauf, Migration
Nutzfl√§che: 250 m²
Grundst√ľck: 252.00 m²
Kaufpreis: 185.000 Euro (inkl. Inventar) VHB + Kaufnebenkosten
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote dieser Kategorie: www.immo-brasilien.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigent√ľmer
Lage:
S√ľd Brasilien - Touristische K√ľstenstadt Barra Velha, 3 Gehminuten vom Strand entfernt, ca. 20 km s√ľdlich befindet sich S√ľdamerikas gr√∂√üter Freizeitpark Beto Carrero World. BMW errichtet ca. 30 km n√∂rdlich eine Montagefabrik.
Beschreibung:
Gastronomie Makler Angebot Immobilie in S√ľd Brasilien Provisionsfrei f√ľr K√§ufer: Barra Velha Existenz f√ľr Auswanderer Kauf deutsches Restaurant mit Terrasse nur 300 m zum Meer Strand, zu verkaufen. Personal: Nebensaison 1 K√∂chin und 2 Hilfskr√§fte in der K√ľche und 2 Kellner im Gastraum. In der Hauptsaison arbeiten 1 K√∂chin und 4 Hilfskr√§fte in der K√ľche und 4 Kellner im Gastraum. Das Personal ist eingearbeitet und kann, aber muss nicht √ľbernommen werden. Der Nachfolger wird vom Verk√§ufer entsprechend eingearbeitet. Bei Bedarf kann ein sep. 360 qm Wohnhaus, welches an das Restaurant Grundst√ľck angrenzt, dazu gekauft werden. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. √úbernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch m√∂glich. Weitere Details auf Anfrage.
Ausstattung:
Gastraum inklusive Bar 90 qm, Sp√ľlraum 6 qm, K√ľche 24 qm, Vorratsraum 18 qm, Wickelraum und Toiletten 8 qm, Biergarten 99,5 qm, die Wasch- und B√ľgelecke 6,5 qm, Grundst√ľck 252 qm.
Gastraum: 12 Holztische, 4 B√§nke und 46 St√ľhle, 2 S√§tze Tischdecken f√ľr alle Tische, 1 Klimaanlage, ausreichend Geschirr.
Biergarten: 3 Tische und 6 Bänke mit Sitz und Tischdeckengarnitur.
Bar: 1 Computer mit Internetzugang sowie Gastronomieprogramm und Rechnungsdrucker, 1 Klimaanlage, 1 Gefrierschrank f√ľr Bier, 1 Gefrierschrank f√ľr Erfrischungsgetr√§nke, 1 Gefrierschrank f√ľr Eis, 1 Weinadega, 1 komplette Zapfanlage, 1 Orangensafrpresse, 1 Mixer, 2 Sp√ľlbecken, ausreichend Gl√§ser f√ľr Wein, Saft, Bier, Wasser, mehrere Bierkisten Leergut.
Sp√ľlraum: 1 Industriesp√ľlmaschiene.
K√ľche: 1 industrieller kombinierter Dampfherd, 2 industrielle Friteusen, 4 Mikrowellenherde, 1 Gasherdplatte, 1 sechsflammiger Gasherd, 1 K√ľhlschrank, 1 Gefrierschrank, 2 Sp√ľlbecken, ausreichend Geschirr, Besteck, T√∂pfe, Teller und viele weitere K√ľchenutensilien.
Vorratsraum: 5 Gefrierschr√§nke, 1 K√ľhlschrank, 1 Wurstschneidemaschine, 1 industrieller Mixer, 1 industrieller K√§sereiber, 3 Regale und 1 Vorratsschrank.
Wasch- und B√ľgelecke: 1 Waschmaschine, 1 Tisch.
Alle aufgef√ľhrten Gegenst√§nde befinden sich in einem einwandfrei funktionierendem Zustand.
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie √ľber die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verf√ľgen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegen√ľber dem Verk√§ufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur √ľber EfG vereinbart. Gerne k√∂nnen Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entf√§llt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegeb√ľhren und Provision Immobilienmakler. Provision entf√§llt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vern√ľnftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, S√ľdafrika, Karibik und S√ľdamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verk√§ufer, weiter gegeben. F√ľr Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschl√ľsselt. EfG Datenschutzerkl√§rung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigent√ľmer oder vor Ort Partner f√ľr die Vermarktung zur Verf√ľgung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschr√§nkte Nutzung f√ľr die Vermarktung best√§tigt. Aus Diskretion, Datenschutzgr√ľnden und Nachweispflicht gegen √ľber dem Verk√§ufer, werden keine Namen ver√∂ffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage f√ľr Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung f√ľr die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Expos√©. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, K√§ufer-Provision nur f√§llig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgesch√§ft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen L√§ndern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gew√§hr und beruhen auf den Verk√§ufer Angaben und sind nachzupr√ľfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landesw√§hrung oder wenn gew√ľnscht vom Verk√§ufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur f√ľr den Interessenten, K√§ufer - Mieter - P√§chter, bestimmt und d√ľrfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder pers√∂nliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe l√∂st Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

K√§ufer Provision, entf√§llt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und l√§nderspezifisch angepasst. In manchen L√§ndern kaufen Sie ohne K√§ufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. K√§ufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgesch√§ft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verk√§ufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte K√§ufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch f√ľr folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bed√ľrfen der Schriftform. Unzul√§ssigkeit einer Bestimmung ber√ľhrt die G√ľltigkeit der √úbrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppelt√§tigkeit: EfG ist auch f√ľr die Verk√§ufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt t√§tig.

Ausf√ľhrliche Informationen: K√§ufer AGB und EfG Service f√ľr K√§ufer

Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, √ľbernimmt keinerlei Gew√§hr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualit√§t, Zuverl√§ssigkeit und Vollst√§ndigkeit der Informationen. Haftungsanspr√ľche gegen den Autor wegen Sch√§den materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der ver√∂ffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische St√∂rungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor beh√§lt es sich ausdr√ľcklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ank√ľndigung zu ver√§ndern, zu erg√§nzen, zu l√∂schen oder die Ver√∂ffentlichung zeitweise oder endg√ľltig einzustellen.


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CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137 und FL-9495 Triesen, Landstrasse 123
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