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Sinalunga casa de campo toscana | EfG 11508-K

EfG Exposé:

EfG 11508-K

CP - Ciudad: 53048 Sinalunga
Región: Toscana
Región: Siena
País: Italia   Info Compra de propiedad
Área basica: 362 m²
Total: 362 m²
Terreno: 90.000.00 m²
Habitación: 12.0
Construccion: 1800
Nuevo precio: 950.000 Euro negociable
Comision:
3 % el comprador tiene que pagar por contrato
Más ofertas: www.hotel-kauf.com
Comercialización:
Venta directa del propietario
Situación:
Sinalunga a 5 km, Lucignano a 8 km, Montepulciano a 20 km, salida A1 Bettolle a 14 km, Siena a 45 km, aeropuertos: Perugia a 79 km, Pisa a 175 km, Florencia a 108 km, Roma a 207 km.
Descripción:
Casa de campo toscana con piscina en una hermosa ubicación cerca de Sinalunga en venta. La casa data del siglo XVIII y ha sido recientemente restaurada para convertirla en una acogedora casa de vacaciones. La ubicación en la ladera, rodeada de viñedos y bosques cerca de las tres áreas principales de producción de vino: Chianti, Montepulciano (Vino Nobile) y Montalcino (Brunello) encanta a los huéspedes. La planta baja de la casa de campo se ha transformado en una pequeña recepción, una sala de estar / biblioteca para los huéspedes, un comedor para 10 hasta 16 personas, una cocina con despensa y una gran sala de lavandería con un compartimiento técnico al lado. Se puede acceder a las dos habitaciones de la planta baja desde el jardín. Una de estas habitaciones tiene un armario de cocina y, con frecuencia, las dos habitaciones se alquilan como un apartamento independiente. En la planta superior hay cuatro habitaciones con un baño de visitas y un mini-apartamento. Numerosos rincones en el jardín invitan a relajarse o cenar al aire libre. La piscina (6 x 12) rodeada de olivos antiguos se añadió en 2000. La calefacción funciona con gas y con paneles solares (11 m²). El suelo radiante en las habitaciones es ajustable de forma independiente. Las dos estufas, una en el mini-apartamento y la otra en el comedor se alimentan con madera de la madera de la propiedad. El olivar con aprox. 200 árboles producen aprox. 300 a 400 litros de excelente aceite. El rústico en venta se encuentra al final de un camino privado con estacionamiento para seis autos.
Pase Energía:
Clase de eficiencia energética G
 
Certificado de Consumo: 
Expira: 
Clase de eficiencia energética: 
Construccion: 

2024-04-29
204,22 kWh/(m²*a) / G
1800
Condiciones:
Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. US-Dolores o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si elcliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. Elcontrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.

Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.

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Rated 4,85/5 based on 64 customer reviews Preis:950000 Der Artikel ist auf Lager
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