Exposé Nummer LAk-BR-003

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Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003

Exposé Nummer:

LAk-BR-003

PLZ - Stadt:

69735000 Presidente Figueiredo

Bundesstaat:

Amazonas

Region: Região Norte
Land: Brasilien   Immobilienkauf und Länderinfo
Grundstück: 4.790.000.00 m²
Kaufpreis: 495.000 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-brasilien.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Die Farm befindet sich 20 km südlich der Stadt Presidente Figueiredo bzw. 100 km nördlich der Metropole Manaus
Beschreibung:
Brasilien Farm Immobilie zu verkaufen - Fazenda kaufen
Zum Verkauf stehen 479 ha Land. Davon sind 8 ha gerodet und bestimmt für Ackerbau (z.B. Makaxera, Papaya, Kürbis, Wassermelone) und weitere 8 ha sind mit mehrjähriger Bepflanzung (Kokos, Cupuacu, Bananen, Pfeffer) bestellt.
Arbeitskräfte können im Bauernhaus wohnen, welches erhöht liegt. In unmittelbarer Nähe fließt ein kleiner Fluss, welcher das gesamte Jahr gut Wasser führt. Durch die tiefe Lage des Flusses besteht keine Gefahr der Überschwemmung und mittels einer vorhandenen Pumpe kann das Wasser auf die Felder geleitet werden.
Ausstattung:
Weiter steht ein Hühnerstall mit Futter- und Trinkstationen für bis zu 2500 Hühner bereit.
Da das Equipment nach wie vor bereitsteht kann eine Hühner- bzw. Eierwirtschaft jederzeit wieder gestartet werden. Derzeit werden keine Geflügel gehalten.
Derzeitige Dauer-Bepflanzung:
» 500 Kokospalmen (tragen in 2 Jahren)
» 500 Cupuacubäume (tragen in etwa 2 Jahren)
» 500 Pfefferpflanzen
» 2800 Bananenpflanzen
Weiter stehen 8 Hektar Feld für Ackerbepflanzung bereit. Die gerodete Fläche beträgt derzeit etwa 16 ha oder etwas über 3% des Grundstücks. Vorhanden sind ein Bauernhaus, ein Separater überdachter Schuppen mit einem Raum für Düngemittel und einem Raum für Arbeitsgeräte. Generator zur persönlichen Stromversorgung (Internet, Telefon, TV, Licht, Gefrierschränke), Wasserpumpe die Wasser vom Bach zum Haus pumpt und eine zweirädrige Zugmaschine mit Anhänger.
Es befindet sich auch ein Teich auf der Farm, der vom Vorbesitzer zur Fischzucht genutzt wurde und wieder hergerichtet werden kann. Der bewaldete Teil des Grundstückes ist von jungen Bäumen (20-30 Jahre alt) bewachsen, da sich auf dem Land zuvor eine Palmöl-Plantage befand. Diese wurde vor ein paar Jahrzehnten allerdings von den Besitzern aufgelassen. Neben den Wegen am Grundstück, die durch den Wald führen, stehen deswegen noch immer zahlreiche Ölpalmen, die an die Geschichte des Landes erinnern.
Neben Landwirtschaft können die folgenden Optionen zur Nutzung des Grundstücks mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden: Rohstoffmine für Baumaterialien wie Lehm, Forstwirtschaft, Fischzucht und Bodenschätze.
Besichtigung:
Brasilien Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003 In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.

Wir verarbeiten die Daten unserer Interessenten gem. den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) und der EU-DSGVO entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um Ihnen gegenüber unsere Leistungen zu erbringen.

Auf unserer Webseite www.efg-immo.com sehen Sie unsere Datenschutzerklärung von Swissanwalt.ch, sowie AGB mit Leistungen für Käufer und Verkäufer, Newsletter, Impressum, Widerrufsrecht, Kaufnebenkosten und Migrationsbestimmungen, sowie internationale Immobilienangebote.

Besichtigung: Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Entweder vor Ort oder online mit dem Verkäufer.
Maps:
Lage in Brasilien, 69735000 Presidente Figueiredo, Amazonas - Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003 die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden teilweise keine genauen Standorte angezeigt. Alle Daten und Bilder in diesem Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Datenschutz:
Angebot Brasilien 69735000 Presidente Figueiredo / Amazonas - Amazonas Fazenda 479 ha Früchtefarm - LAk-BR-003: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 19.05.2024


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Preis:495000 Der Artikel ist auf Lager
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