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Residência com 40m de frente à praia | 11614-K

EfG Exposé:

EfG 11614-K

CEP-Cidade:

45860-000 Canavieiras

Estado:

Bahia

País: Brasil   Info Compra de propriedade
Total: 381 m²
Terreno: 2.400.00 m²
Ano: 1991
Preço: 260.000 Euro negociável
ap. 1.661.400 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.immo-brasilien.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Descrição:
Lindíssima residência com 40m de frente à praia em terreno de 2.400 m² a venda no Estado da Bahia.
A propriedade está localizada na Cidade de Canavieiras frente à praia da Ilha Atalaia e a 1,5 km do Centro Histórico. A praia de Atalaia é de areias finas e tem 14 km de extensão.
O acesso ao terreno é através de um portão elétrico de madeira de lei e leva via uma aérea de 150m² calçadas com paralelepípedos de pedras rústicas em forma de meio círculo à uma garagem para dois carros. Este acesso, que também serve como estacionamento, se enquadra de forma harmônica no jardim tropical.
A piscina de 10,5 m de comprimento se integra de uma maneira idílica nos jardins com o seu deck criado em forma de terraços com pedras de arenito. É um ambiente que foi criado recentemente e se tornou um oásis esplêndido.
O terreno está cercado em dois lados e meio de muro e o restante de um muro baixo em pedras naturais e cerca de madeira, garantindo a vista para o Oceano Atlântico.
A área construída do casarão é de 224m² mais 157m² de varandas.
A casa principal tem a entrada pela varanda do fundo. No térreo tem sala, cozinha integrado na sala de jantar, escritório e banheiro com chuveiro. As salas tem acesso à varanda generosa frente ao mar. Sobre uma escada de madeira chega-se ao primeiro andar com duas suítes e sacada ampla com vista espetacular para o mar.
No anexo lateral da casa principal tem dois apartamentos, um no térreo e um no primeiro andar. Cada um com entrada separada, sala com cozinha americana, um quarto, quarto de banho completo, sacada e a mesma vista espetacular para o mar.
Os apartamentos são completamente mobiliados e equipados e atualmente sendo alugados de temporada.
A garagem, a oficina e a lavanderia tem uma área total construída de 98m² e 30m² de varanda.
O terreno oferece a possibilidade de ampliação de construção sem destruir a harmonia do ambiente no total.
O uso do objeto pode ser de residência, pousada com restaurante ou condomínio.
Outros:
Brasil Residência com 40m de frente à praia | 11614-K: Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra ou financiamento. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Google Maps: Brasil, 45860-000 Canavieiras, Bahia - Residência com 40m de frente à praia | 11614-K a marcação no mapa é para sua orientação. Devido à proteção de dados e discrição, não são mostrados locais exatos. EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Os mapas de acordo com os geo-dados criados pelo Google.

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Nota - Termos:
Seu pedido para esta oferta em Bahia - EfG 11614-K - 45860-000 Canavieiras, Brasil.Consulta: O EfG tem prova de obrigação para com o vendedor, portanto, apenas solicitações com endereço completo são processadas.

Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliária dados são facultativos, sem compromisso e sem garantia. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são oferecidas em moeda do país ou em euro são variáveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interessadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediários). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na íntegra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omissão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento prévio é válido apenas para ofertas de terceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, a partir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e, ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediate mente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantias, que diferenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedência de qualquer disposição não afetará a validez do resto. Em caso de ineficácia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é também para o vendedor agente de ventas/ assistente ativo com ou o sem salário.

Isenção:
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A oferta foi atualizada pela última vez em 18.01.2021


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