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Toscana Montevarchi casa in vendita | EfG 11778-K

EfG Exposé:

EfG 11778-K

CAP- Città:

52025 Montevarchi

Regione:

Toscana

Regione: Arezzo
Paese: Italia   Acquisto di proprietà
Superficie: 140 m²
Superficie: 480 m²
Terreni: 14.400.00 m²
Anno: 1567
Prezzo: 950.000 Euro trattabili
Commissione:
3 % pagato dal compratore nel contratto
Altre offerte: www.hotel-kauf.com
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
La cita di Montevarchi (25.000 abitanti) l´autostrada del sole (A1) sono 10km distante, chi sono diversi ristorante, supermercati ( IPERCOOP), un grande ospedale, medici, farmacie, è un outlet-shop di PRADA.
Le cita-Firenze- iena-Arezzo chi arriva in circa 40km.
Descrizione:
Immobiliare in Toscana a Montevarchi in vendita: bella casa di campagna con appartamenti.
Casa di campagna posizionato in colline del Chianti con tradizione lungo e situato in altitudine di 580m sul mare con un stupende vista sul Valdarno. Il podere è 1,44 ettari di terreno con la grande casa-principale è un fienile con un appartamento-vacanza in primo piano, cucina con microonda, frigorifero, piano-cottura con 4-fiamme, bagno con doccia, water, bidet è lavabo, camera di letto un piccolo soggiorno con divano-letto. In piano terra ce una cantina, grande bagno con water,bidet, lavabo è una grande doccia per la sauna è un posto relax con attrezzi ginnastica. In la casa-principale sono 3 appartamenti-vacanza, è il grande appartamento-privato. La Casa costruita circa 450 anni fa ed era una veccia stazione-postale.
La restaurazione della casa negli anni 1997 / 1998 è stata fatta di esperti dalla regione con le materiali veccie e tipici - per esempio mattoni, cotto, travi in castagno.
Attrezzatura:
Tutti i bagni sono di lusso con grande doccia, doppio lavabi, bidet e water. Tute gli appartamenti-vacanze sono completo con la cucina (piano-cottura 4-fiamme, microonda, frigorifero) radio con CD-Player, mobili antico, grande camino. Tutti i mobili, posate, biancherie, letti con materassi, etc. possono rimanere.
Il appartamento-privato con una grande cucina con forno-elettrico, piano-cottura 4-fiamme, più piano-cottura di cerano, sala di pranzo. Grande soggiorno con camino, DIGITAL-SAT-TV doppio LNC, con la porta sulla terrazza. Più due camere di letto, bagno con doppio lavabo, doccia, water è bidet.
Un grande ufficio con centralino di telefono / ISDN con la linea di ADSL / WLAN.
Intorno la casa : terreno (1,44 ettari) con la piscina ( 12 x 6 ) in posizione panoramica, intorno della piscina terrazza in porfido, prato con diverse piante, 120 piante di olivo, cipressi è un piccolo parco di pini, bel pezzo di bosco con querce e marroni.
Gazebo, gioco delle bocce, barbecue, casina in legno per gli attrezzi giardino è per la legna di camino, parcheggio ( 5 posti ), illuminazione in tutto terreno, forno per la pizza, piazzetta in porfido con una tettoia-grande, sedie e tavole in castagno più una marquise di sole.
Tre cancelli : due in metallo-battuto ( ingresso e al parcheggio ) un in legno per il trattore vicino al bosco.
Rifornimento del acqua : un pozzo ( 140m profondità ) di qualità alta per consumo, piscina e giardino. Per la sicurezza anche la linea del acqua-comunale.
Acqua di scarico : 3 camere-biologiche più un depuratore-elettrico con ossigenare !
E un'altra di due camere-biologiche (Imhoff)
Rifornimento per caldaia : due caldaie di gas ( 1.500 l serbatoio in terra)
Rifornimento elettrico : ENEL = 16kw 220v e 380v
Energetica:
Classe di efficienza energetica F
 
Certificato di consumo: 
Data di scadenza: 
Classe di efficienza energetica: 
Anno: 
172.80 kWh/(m²*a) 
2024-06-06
F
1567
Altro:
Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo d'acquisto e di proprietà: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Domanda: EFG ha l'obbligo prova al venditore, in modo da richiede soltanto con l'indirizzo completo e numero di telefono vengono elaborati.

Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà


Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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