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Valparaiso Kauf B & B mit Meerblick - 12487

Exposé Nummer:

12487-K

PLZ - Stadt:

2340000 Valparaíso

Region:

V. Region - Región de Valparaíso

Land: Chile   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 170 m²
Nutzfläche: 360 m²
Gesamtfläche: 360 m²
Grundstück: 627.00 m²
Bettenzahl: 16
Zimmer: 8.0
Kaufpreis: 425.000 Euro reduziert auf 399.000 Euro (inkl. Inventar)
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-suedamerika.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Chile V. Region - Región de Valparaíso - Valparaíso in Aussichtslage mit Panoramablick zum Meer und über die Stadt
Valparaíso liegt direkt an der Pazifikküste, ungefähr 90 Minuten Autofahrt von der Hauptstadt Santiago de Chile entfernt und wird unter den Einheimischen als die "Kulturhauptstadt" Chiles gehandelt.
Die malerische Hafenstadt beeindruckt vor allem durch seine kunterbunte Architektur und durch sein freundlich chaotisches Treiben auf den Straßen, geprägt von den "Porteños", wo so mehr oder weniger alles toleriert wird. Seit 2003 Weltkulturerbe der UNESCO erklärt, begeistern die Graffitis und die Hügel um den Hafen herum jedes Jahr Reisende aus aller Welt.
Die vielen Events, welche regelmäßig in der Stadt durchgeführt werden, bringen auch viele nationale Besucher zu uns und vor allem Neujahr oder Ostern sind der absolute Renner.
In der mit Stadtbussen direkt von uns verbundenen Nachbarstadt Viña del Mar gibt es ganz viele Alternativen, was Schule, Gesundheit, Einkaufen oder auch Freizeit betrifft.
Beschreibung:
Keine Käuferprovision - kaufen Sie provisionsfrei diese wunderschöne Immobilie in Chile - Valparaiso. Kleines Gästehaus Hostel Kauf B & B mit Meerblick zu verkaufen.
Sie träumen davon nach Chile auswandern und suchen dazu noch die passende Immobilie, ob Ihren Traum in die Tat umzusetzen?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Valparaíso liegt am Pazifik und ist bei vielen Schiffsreisenden sehr bekannt, die dann weiter zu den Osterinseln reisen. Wer eine pulsierende und kulturelle Stadt in Südamerika sucht, der ist hier richtig.
Im traditionellen Viertel O'Higgins gelegen, auf einem der eher ruhigen Hügel der Stadt, genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf die Bucht, die Grünzonen und die anliegenden Quartiere. Einer Burg gleich, inmitten eines überbordenden Gartens, wird diese Villa immer wieder von den Gästen als Oase bezeichnet. Dank seinem italienischen Landhausstil und dem Baumaterial aus Lehm, trägt die langandauernde Sonneneinstrahlung zu einem höchst angenehmen Wohnklima bei. Die Immobilie ist in einem sehr gutem Zustand, die Eigentümer kümmern sich liebevoll um Haus und Gäste. Der kleine aber feine Garten ist voller Pflanzen und eine kleine Ruheoase in der sonst so turbulenten Stadt.
Terrasse, Pool und die vielen Winkel des Gartens laden zum Ausruhen oder Lesen ein. Die Obstbäume liefern Früchte für herrliche selbst gemachte Konfitüren und Fruchtsäfte, die die Gäste dann zum Frühstück genießen können.
Es wird nur ÜF angeboten, aber man könnte auch zusätzlich Halbpension anbieten.
In dem kleinen, feinen und liebevoll eingerichteten B & B übernachten Gäste aus der ganzen Welt. Auch wenn die Sommerzeit Hauptsaison an den angrenzenden Topstränden von Viña del Mar bedeutet, ist dank dem naheliegenden Weintal Casablanca und anderer ganzjähriger Ausflugsziele wie Isla Negra, dem Nationalpark Campana oder den Skiorten in den Anden ein ganzjähriger Betrieb gewährleistet.
Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, dann freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme.
Nach Vorlage eines Kapitalnachweises ist eine Online Besichtigung mit dem Eigentümer möglich.
Ausstattung:
- EG 170 m²: davon Privatwohnung mit 3,5 Schlafzimmer und 1 Bad - gesamt 47 m², sowie eine große Essküche, Büro und Wohnbereich. Rezeption und Frühstückszimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich, Zugang zum Garten und Pool
- OG 146 m²: Gästezimmer mit Dachterrasse
- angebaut, Appartement 39 m², Küche und Badezimmer
- Gästezimmer: Dusche - WC, TV, Internet
- Sitzplätze: 12 Frühstücksraum innen, 10 Terrasse und 10 am Pool
- Swimmingpool mit Liegen
- 2 Garagen, 4 Stellplätze
- Zimmer: 4 Doppelzimmer (mit jeweils einem Doppelbett), 2 Mehrbettzimmer mit jeweils 2 Einzelbetten, ein Einzelzimmer + das Appartement mit Doppelbett + Couch. Insgesamt 8 Zimmer, 10 Betten + eine Couch, max. 16 Schlafplätze.
Diverses:
Chile Valparaiso Kauf B & B mit Meerblick - 12487: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Chile, 2340000 Valparaíso, V. Region - Región de Valparaíso - Valparaiso Kauf B & B mit Meerblick - 12487 die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden uns vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Urheberrecht.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Chile 2340000 Valparaíso / V. Region - Región de Valparaíso - Valparaiso Kauf B & B mit Meerblick - 12487: Der Autor, EfG Existenzmakler, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 19.01.2023


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Preis:399000 Der Artikel ist auf Lager
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