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Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia Paraguay - Paraguari Farm Estancia QR-Code Farm Estancia 42 ha mit Haus und Pool - EfG 12700-K

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NEU!
Farm Estancia 42 ha mit Haus und Pool | EfG 12700-K

EfG Exposé:

EfG 12700-K

PLZ - Stadt:

4500 Ybytymí

Departamento:

Paraguarí

Land: Paraguay   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 420.000.00 m²
Zimmerzahl: 4.0
Kaufpreis: 329.000 Euro VHB
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.farmkauf.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Südamerika - Paraguay - Paraguarí
Entfernungen Flughafen 100 km, Schule in Ybytymi ca. 8 km, Einkauf ein kleiner Kiosk ist 500 m entfernt und der nächste Supermarkt ca. 10 km, Ärzte, ein kleines Arzthaus ca. 3 km und das nächste Krankenhaus in Villarica ca. 30 km
Beschreibung:
NEU!
Auswandern nach Südamerika - Paraguay?
Diese 42 ha Farm mit Haus und Pool kaufen Sie Provisionsfrei!
Unter der Sonne Paraguays
Wir verkaufen eine wunderschöne und gepflegte Estancia auf 42 Hektar Land. Hier kann man, unter vielen großen und urigen Mangobäumen, das Leben genießen und die Seele baumeln lassen. Dieses Anwesen bietet viel Platz für Pferde und Kuhliebhaber, die hier ihren Traum, mit Tieren aller Art, verwirklichen wollen. Es befinden sich auch drei kleine Weiher auf dem Grundstück sowie ein kleiner Bachlauf zum Angeln. Das Haus bzw. das Grundstück kann ab sofort bezogen werden und es liegt ein einwandfreier Titel vor.
Kauf ist jederzeit möglich, Übernahme nach Vereinbarung.
Ausstattung:
42 ha davon 25 Prozent Wald, davon 7 ha Futter für Kühe, Sommerweide 21 ha und Futteranbaufläche 5 ha
3 kleine Tränken (Weiher)
komplett eingezäunt
1 Coral vorhanden sowie eine Waage
1 kleines Haus für den Arbeiter oder für den Eigenbedarf 50 qm
1 Haupthaus 130 qm Wohnfläche, 170 qm mit umgehender Terrasse: 1 großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 separate Toilette und 1 Bad mit Dusche, 1 Zimmer (Wirtschaftsraum), Klimaanlage
1 Pool 9 m x 3.50 x 1.40 tief
200 qm überdeckte Halle
eigene Internetantenne mit W-LAN und Sat Anlage
Stadtwasser plus eigener Brunnen
Notstromaggregat mit Zuleitung zum Haus
- Grundsteuer im Jahr (900.000 Gs - ca. 170 Euro)
- Nebenkosten: Strom ca. 200.000 Gs. (35 Euro), Wasser 15.000 Gs fix (3 Euro)
Diverses:
Bitte fragen Sie dieses Angebot an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Hinweis - AGB:
Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieanlage bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Keine Käufer Provision bei provisionsfrei!

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular

Haftung:
Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.



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