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Mugla Ortaca Hauskauf kleine Villa | EfG 13118-K

EfG Exposé:

EfG 13118-K

PLZ - Stadt:

48600 Ortaca

Region:

Mugla

Land: Türkei   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 105 m²
Grundstück: 360.00 m²
Baujahr: 2009
Kaufpreis: 175.000 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.efg-international.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Stadt: Ortaca - Mugla
Bekannte Stadtteile: Dalyan (Königsgräber, Schildkrötenstrand, Caretta-Delta)
Sarigerme (Strand mit blauer Flagge, Hotels: Hilton, Club Robinson, 2 Joy Hotels, Iberostar Sarigerme Park, Club Magic Life, TUI Blue Seno)
Hausstrand: Sarigerme (ca. 10 Autominuten)
Infrastruktur: Krankenhäuser, Schulen, Busbahnhof in alle Richtungen der Türkei
Zielflughafen: Dalaman international Airport - Transfer 20 Minuten
Entfernungen: D-Marin Jachthafen Göcek 15 km, Fethiye 50 km, Antalya 280 km, Köycegiz See 30 km, Marmaris 80 km, Mugla 100 km, Izmir 280 km
Beschreibung:
Provisionsfrei kaufen - Türkei Immobilie Hauskauf - kleine Villa auf 2 Etagen in Ortaca zu verkaufen.

Das Leben hat mehr Qualität in der Natur! Erfreuen Sie sich jeden Tag an der grünen Kulisse mit Palmen und mediterraner Vegetation! Bestaunen Sie hunderte von Störchen, die im Frühjahr am Himmel hoch über dem Haus kreisen und die Flora und Fauna über das restliche Jahr - auch im schneefreien, milden Winter mit vielen Sonnenstunden. Die kleine Villa am herrlichen Stadtrand in 4 Kilometern Entfernung zum Stadtkern der Stadt Ortaca in der Provinz Mugla, liegt in einem ganz privaten, aber überschaubaren Garten in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten, auch mit dem Fahrrad oder mit der 200 Meter entfernten Stadtbuslinie. Umringt von netten Nachbarn und Orangenplantagen, Granatapfelfeldern lässt sich der Kaffee noch Ende Oktober in der türkischen Sonne bei 28 Grad in dieser Villa genießen. Das Meer und den endlos langen, mit der blauen Flagge prämierten Strand von Sarigerme erreichen sie in nur zehn kurzen Autominuten. Für Bootsbesitzer ein Bonus: Der bewachte Jachthafen Göcek D-Marin liegt nur 20 Autominuten entfernt. Wenn Sie Ruhe und Privatsphäre und trotzdem eine zentrale Lage schätzen, abends auf einen Drink in den Tourismus im Stadtteil Dalyan eintauchen, aber am Tag nichts davon spüren möchten - dann ist dieses Haus ist ein ideal gelegener Ort für Sie!
Ausstattung:
Grundstück inklusive privater Einfahrt 360 m²
Nettowohnfläche 105 m² gesamt EG plus OG
Brutto-Nutzfläche inkl. Balkone/Terrasse 140 m² plus 40 m² Dachstauraum
Erdgeschoss
1 Wohnen/Essen/Kochen-Bereich - L-Küche kann links und rechts auf U-Form erweitert werden (aktuell 4 m, Platz für 5,5 bis 6 m Schränke plus Theke)
1 Schlafzimmer oder Büro
1 Gäste-WC mit vorbereiteter Dusche (ebenerdig)
1 Abstellraum
1 offener Flur
Treppenhaus vom Wohnraum aus

Obergeschoss
Schlafzimmer ensuite, Bad mit Wanne, großer Frontbalkon
Schlafzimmer mit Balkon, eigene Dusche/WC am Flur
Kleiner Flur
Spülkästen für WCs in allen Bädern deutsches Fabrikat
Diverses:
Türkei Mugla Ortaca Hauskauf kleine Villa | EfG 13118-K: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Türkei, 48600 Ortaca, Mugla - Mugla Ortaca Hauskauf kleine Villa | EfG 13118-K die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Es gibt auch viele Bilder, die EfG Existenzmakler selbst erstellt hat, Fotos und Grafiken mit Text. EfG Urheberrecht.

AGB Käufer:
Ihre Anfrage für dieses Angebot in Mugla - EfG 13118-K - 48600 Ortaca, Türkei bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer-Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro. Preisänderungen sind vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail oder Telefon.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Türkei 48600 Ortaca / Mugla - Mugla Ortaca Hauskauf kleine Villa | EfG 13118-K: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 29.11.2022


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Preis:175000 Der Artikel ist auf Lager
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Telefon 0041 (0) 41 500 42 50

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