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La Calera - Sopo Villa zu verkaufen | EfG 13120-K

EfG Exposé:

EfG 13120-K

PLZ - Stadt:

48600 La Calera - Sopo

Region:

Cundinamarca

Land: Kolumbien   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 450 m²
Nutzfläche: 540 m²
Grundstück: 3.735.00 m²
Kaufpreis: 590.000 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-suedamerika.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Kolumbien - La Calera - Sopo
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der kleinen Städten La Calera (etwa 10 Min mit dem Auto)
- Wichtigste Krankenhäuser der Hauptstadt Bogotá etwa 30 Min bis 45 Min mit dem Auto
- Fahrt bis zum internationalen Flughafen der Stadt Bogota beträgt 1 Stunde mit dem Auto
- Sämtliche Schulen in der Region mit vergleichbarem Niveau zu europäischer und amerikanischer Bildung (zweisprachig). Schulbusen holen Schüler in dem Condo ab.
Beschreibung:
Provisionsfrei Immobilie in Kolumbien kaufen: prächtige Villa nahe Bogota in einer Wohnanlage, zu verkaufen. Haus kaufen in La Calera - Sopo und auswandern! Ideal auf für Homeoffice!
Das Haus hat eine gesamte Fläche von 540 qm und eine bewohnte Fläche von 450 m². Unter der Terrasse befinden sich 90 qm, die bspw. zwecks Sauna oder Fitnessstudio genutzt werden könnten und sind aktuell nicht genutzt.
Zusätzlich wäre es möglich, die bebaute Fläche um bis zusätzlichen 300 qm zu erweitern.
Grundstück beträgt 3.734 qm und kann nicht erweitert werden. Es wäre jedoch möglich, ein angrenzendes Grundstück von ca. 2.500 qm (andere Eigentümer) zu erwerben.
Der Kaufpreis kann ganz oder teilweise in EUR in Europa bezahlt werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und Innenbilder zu.
Ausstattung:
- Schlafzimmer (Hauptzimmer, zweite Etage): 9,3 x 5,4 m. Badezimmer mit Whirpool und walking closet. Anschluss zu Kaminraum (3,00 m x 3,64 m) und Anschluss zur oberen Terrasse.
- Zwei Schlafzimmer in der unteren Etage jeweils 4,5 x 4,3 qm. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und beide haben Zugang zur Terrasse.
- Großraum Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin
- Fernseherraum
- Große Haupt-Terrasse
- Küche und Waschküche
- Schlafzimmer für Personal plus Bad und Dusche
- Separates Loft (Kleine Wohnung) über Garage mit kleiner Küche und Bad mit Dusche (ca. 60 qm).
- Platz für 3 Autos in der bedeckten Garage

- 24 Wache bzw. Sicherheitspersonal
- Regelmäßiges Mähen des Rasens aller 132 Grundstücke
- Allgemeine Wartung der Anlagen, Straßen, Beleuchtung etc.
- Tennisplatz, Fitnessstudio, Stall für Pferde
- Müllabfuhr

Monatliche Kosten: (EUR)
- Wasser: 38
- Strom: 35
- Satellitenfernsehen: 28
- Festnetz und Internet (10 Mbps): 19
- Gartenarbeit: 21
Diverses:
Kolumbien La Calera - Sopo Villa zu verkaufen | EfG 13120-K: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Kolumbien, 48600 La Calera - Sopo, Cundinamarca - La Calera - Sopo Villa zu verkaufen | EfG 13120-K die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Es gibt auch viele Bilder, die EfG Existenzmakler selbst erstellt hat, Fotos und Grafiken mit Text. EfG Urheberrecht.

AGB Käufer:
Ihre Anfrage für dieses Angebot in Cundinamarca - EfG 13120-K - 48600 La Calera - Sopo, Kolumbien bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer-Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro. Preisänderungen sind vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail oder Telefon.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Kolumbien 48600 La Calera - Sopo / Cundinamarca - La Calera - Sopo Villa zu verkaufen | EfG 13120-K: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 29.11.2022


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6300 Zug, Baarerstrasse 137

Telefon 0041 (0) 41 500 42 50

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