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EfG Exposé 7363-K zurück

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Strand NajayoNajayo Einfamilienhaus mit Meerblick 3. Etage - DachterrasseMeerblickNajayo Einfamilienhaus mit Meerblick ParkplatzPoolBlick zum NachbarnLageQR-Code Karibik Hauskauf 300 m zum Meer, Pool - EfG 7363-K

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Karibik Hauskauf 300 m zum Meer, Pool | EfG 7363-K

EfG Exposé: 7363-K
PLZ - Stadt: 91000 Playa Najayo
Region: San Cristobal
Region: Karibik
Land: Dom.Rep.   Infos Immobilienkauf, Migration
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 4.035.00 m²
Zimmerzahl: 5.0
Kaufpreis: 100.000 Euro VHB + Kaufnebenkosten
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote dieser Kategorie: www.immobilien-karibik.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Karibik - im sonnigen Süden der Dominikanischen Republik - Playa de Najayo - San Cristobal - Valdesia
ca. 40 m.ü.M.
ca. 30 km bis Santo Domingo
mit Panorama Meerblick und nur 300 m zum Strand, Meer
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, ebenfalls Apotheke und Internet
Beschreibung:
Karibik Immobilie Dominikanische Republik Kauf Provisionsfrei in Playa Najayo: Haus mit Meerblick, Pool und ca. 300 m vom Strand Meer entfernt, zu verkaufen. Das Grundstück ist mit einer 2,2 m hohen Mauer eingezäunt. Das Haus hat 3 Stockwerke, 3 Terrassen, 3 Bäder, 5 Zimmer, eine große Küche im Parterre sowie eine Kochecke im 3. Geschoss, Grill auf der Terrasse. Vom Eigentümer wird eine Kaufpreiszahlung in EUR oder CHF in Europa gewünscht.
Das Haus sollte renoviert werden, Kosten ca. 10.000 EUR unter fachkundiger Leitung (ist vorhanden). Arbeiten: Zufahrt, Eingangstor, neuer Anstrich, Ersetzen der Fenster (Holz) durch Aluminium Klappfenster.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Küche mit großem Entree, ein kleines Zimmer, Dusche/Bad/WC, Treppe zum 2. Stock
1. Etage: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC und kleine Terrasse
2. Etage: Großes Zimmer, kleine Küche möglich, Dusche/WC sowie große Terrasse mit Meerblick
Swimmingpool, Pavillon mit Pizzaofen, 2 kleine Häuschen, Parkplatz, eigenes Trinkwasser (neue Pumpe und Drucktank), Warmwasser, Inversor, Internet und Telefon. Mit Titel im Grundbuch eingetragen. Ca. 42 Fruchtbäume (Coco, Naranja agria, Limon, Anon, Guanabana, Mango, Platanos, Guineos, Nispero, Cahuil suliman, Ciruela).
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Käufer Provision, entfällt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.


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