Gewerbe Immobilie kaufen Lettland

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Lettland?

Nebenkosten bei Agrarimmobilien Kauf in Lettland:

Wenn Sie in Lettland eine Gewerbeimmobilie erwerben, dann fallen folgende Steuern und Gebühren an:

Die Grunderwerbssteuer für Gewerbliche Käufer in Lettland beträgt 2 % vom Kaufpreis. Es muss eine SIA (analog zu einer GmbH) oder eine ZS (Landwirtschaftlicher Betrieb) gegründet werden. Die Kosten einer Firmengründung belaufen sich auf ca. 4.000 Euro inklusive Bankkonto. Bei Gewerblichen Immobilienkäufen fällt keine Mehrwertsteuer auf die Kaufsumme an.

Die Notarkosten in Lettland betragen ca. 0,4 bis 0,5 % vom Kaufpreis und beinhalten die Erstellung eines Kaufvertrag und die Beurkundung, Vormerkung im Grundbuch und den Grundbucheintragung Gebühren ca. 400 Euro incl. 21 % MwSt. Für die Eröffnung eines Geschäftskonto müssen Sie mit ca. 300 Euro rechnen.

Für die Einrichtung eines Treuhandkontos bei der Bank: ca. 3.000 Euro, je nach Höhe des Betrages. Dies ist bei Erwerb von Agrarimmobilien zur Sicherheit bis zur Grundbucheintragung zu empfehlen. Es gibt nur drei Notare in Riga die das für ausländische Investoren machen. EU Fördermittel können nur von Landwirten beantragt werden.

Lettland Immobilienangebote Ackerland und Wald zum Kauf 28.06.2021

Da sich die Angebote in Lettland derzeit sehr schnell verkaufen, finden Sie nachfolgend eine Liste der aktuellen Angebote. Deutsche Beratung und Betreuung vor Ort.

1. Laudona, Bezirk Madona (78,14 Ha) Landwirtschaftsfläche und Wald (davon Wald 17,43 Ha)
Grünfläche, Prämienberechtigt
Kaufpreis: 210.000,00 EUR (2.687,48 EUR/Ha) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

2. Sarkani, Bezirk Madona (99 Ha) Landwirtschaftsfläche Kaufpreisreduzierung Grünfläche, Prämienberechtigt. Eignet sich gut als Waldplantage oder Jagd. Gute Erweiterungsmöglichkeiten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR (2.272,73 EUR/Ha) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision) 2050,00 EUR/Ha – 202.950,00 EUR

3. Sauleskalni, Bezirk Balvi (99,23 Ha) Landwirtschaftsfläche
Grünfläche, Prämienberechtigt
Kaufpreis: 170.000,00 EUR (1.713,20 EUR/Ha) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

4. Grisli, Bezirk Vilaka (64,5 Ha) Landwirtschaftsfläche, zum Teil zugewachsen
Gute Grundlage für eine Waldplantage
Kaufpreis: 120.000,00 EUR (1.860,50 EUR/Ha) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

5. Laukroze, Bezirk Zilupe (187,74 Ha) Landwirtschaftsfläche und Wald (72,17 Ha Wald)
Prämienberechtigte Flächen mit Wald (noch dieses Jahr im Wert von 140.000,00 EUR roden)
Kaufpreis: 465.000,00 EUR (2500,00 EUR/Ha) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

6. Kakisa See, 300 Meter Ufer (26,7 Ha) Bauland, eignet sich hervorragend als Campingplatz, Naturoase oder Ferienimmobilie
Kaufpreis: 410.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision) Reduziert auf 399.000 Euro

7. „Druvas“, Bezirk Edole (505,3 Ha)
Grünland für Viehzucht. Gebäude veraltet und sanierungsbedürftig.
Preis: 2.000.000,00 EUR (3.958,00 EUR/Ha) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision) Reserviert

8. „Ozolpils“, Bezirk Tukums (155.6 Ha) Landwirtschaftsfläche, Ackerfläche, 40-45 Bodenpunkte
Eignet sich gut als Standpunkt für Viehzucht
Preis: 1.011.400 EUR (6.500,00 EUR/Ha) inklusive Gebäude (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

9. Getreidefarm „CMC Jekabpils“, Bezirk Jekabpils (2222,09 Ha) Ackerland, davon 1900 Ha bewirtschaftet, 40 Bodenpunkte. Die Schläge befinden sich in 3 großen Blöcken rund um die Stadt Jekabpils.
Kaufpreis: 12.400.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision) Reduziert auf 11.110.000 Euro

11. Ackerland in bester Lage mit sehr guten Bodenpunkten (45-50), Bezirk Tukums (267,43 Ha)
Sehr gepflegte Ackerböden in guter Lage
Kaufpreis: 2.673.000,00 EUR (10.000,00 EUR/Hektar) (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

12. Landwirtschaftsfläche „OŠUBIRZS“ am Ufer vom Lubana See (35,0 Ha), Bezirk Lubana
Angemeldet für Landwirtschaftszuschüsse mit einem Bonus von 6000,00 EUR/Jahr.
Prämienberechtigte Grünfläche
Kaufpreis: 77.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

13. Landwirtschaftsfläche (146,36 Ha) „Sudrabi“ Litene, Bezirk Gulbene
Angemeldet für Landwirtschaftszuschüsse (6000,00 EUR im Jahr)
Ackerland mit einer alten Hofstelle (Farm)
Kaufpreis: 545.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision) Reserviert

14. Ackerland (397 Ha), Bezirk Malpils, 45 Bodenpunkte 84 Hektar Wald, 18 Hektar Grünland
Kaufpreis: 2.000.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

15. Ackerland (744 Ha), Bezirk Valmiera, 42 Bodenpunkte 64 Hektar Wald Ackerflächen in Stadtnähe
Kaufpreis: 5.000.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision) Reduziert auf 4.000.000 Euro

16. Ackerland (394 Ha), Koceni, Bezirk Valmiera, 43-45 Bodenpunkte 63 Hektar Wald, 22 Hektar Grünland
Ackerflächen in Stadtnähe mit guter Erweiterungsmöglichkeiten
Kaufpreis: 2.167.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

17. Ackerland (23,09 Ha), Bezirk Iecava Transformierte, Drainierte Ackerfläche in Bewirtschaftung
Kaufpreis: 160.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

18. Bauland am See (4,3 Ha), Bezirk Madona Natur, Wassersport, Erholung und immer noch Stadt nah. Die Stadt Madona (ca. 10.000 Einwohner) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Museen, zahlreiche Sportmöglichkeiten, eine ausgeprägte Kinder-und-Familienfreundlichkeit. Eignet sich perfekt als Hofstelle für eine geplante Landwirtschaft.
Kaufpreis: 50.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

19. Getreidefarm (350 Hektar Eigentum, 540 Hektar gepachtete Fläche), Valle, Bezirk Vecumnieki
Komplett ausgestattete Getreidefarm mit Hofstelle, Wohnhaus und gutem Maschinenpark.
Bodenqualität: 40-45 Punkte
Kaufpreis: 2.950.000,00 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

20. Stillgelegtes Torfwerk (1700 Hektar Arrondiert), Bezirk Rezekne
Seit 1990 nicht im Betrieb, Lizenzen und Bodenanalysen müssen aktualisiert werden.
Kaufpreis: 2200,00 EUR/Ha = 3.740.000 EUR (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

21. Dolomitsteinbruch: 351,10 Hektar, davon 170 Hektar Dolomitdecke, Volumen des Gesteins: 38,32 Mil. m³. Dolomitvolumen von 38,32 Mil. Kubikmeter. Eine Genehmigung für den Aushub liegt vor. Wenn man den ganzen Steinbruch verpachtet, bekommt man 2 Euro pro m³ und bei Eigenbewirtschaftung erzielt man zwischen 8 und 10 Euro pro m³ (Verkaufspreis 13-14 EUR/m3).
Kaufpreis: 16.000.000 EURO (zzgl. 5% Vermittlungsprovision)

Weitere Informationen zu den Angeboten erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben ohne Gewähr. Käuferprovision wird fällig und zahlbar bei Kaufvertrag.

Ackerland Farmland kaufen in Jakobstadt

Ackerland Farmland kaufen in Jelgava

Haus kaufen in Bauska

Landwirtschaft, Ackerland, Wald und Farm in Lettland kaufen

Unser Angebot in Lettland: Ackerland und Farmen zum Kaufen. Vor Ort werden Sie von unserem Partner betreut. Er spricht Deutsch, begleitet Sie zur Besichtigung und ist bei Kaufverhandlungen behilflich. Ebenso werden Sie zum Notar begleitet. Wenn gewünscht sind Übersetzungen möglich. Ebenso eine gezielte Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Sie können uns sehr gerne Ihr Suchprofil senden, dann schauen wir, ob wir Ihre Wunsch Immobilie oder Betrieb finden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unsere aktuelle Liste mit Angeboten, Ackerland und Wälder zu.

Lettland Ackerland, Wald und Farm verkaufen

Wenn Sie in Lettland eine Landwirtschaftsimmobilie, Ackerland, Wald oder Farm verkaufen möchten, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir haben einige Investoren, Forst- und Landwirte in unserer Datenbank, die in Lettland kaufen möchten.