Immobilie kaufen - Kauf Lettland

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Lettland?

Nebenkosten bei Agrarimmobilien Kauf in Lettland:

Wenn Sie in Lettland eine Gewerbeimmobilie erwerben, dann fallen folgende Steuern und Gebühren an:

Die Grunderwerbssteuer für gewerbliche Käufer in Lettland beträgt 2 % vom Kaufpreis. Es muss eine SIA (analog zu einer GmbH) oder eine ZS (Landwirtschaftlicher Betrieb) gegründet werden. Die Kosten einer Firmengründung belaufen sich auf ca. 4.000 Euro inklusive Bankkonto. Bei gewerblichen Immobilienkäufen fällt keine Mehrwertsteuer auf die Kaufsumme an.

Die Notarkosten in Lettland betragen ca. 0,4 bis 0,5 % vom Kaufpreis und beinhalten die Erstellung eines Kaufvertrag und die Beurkundung, Vormerkung im Grundbuch und den Grundbucheintragung Gebühren ca. 400 Euro incl. 21 % MwSt. Für die Eröffnung eines Geschäftskonto müssen Sie mit ca. 300 Euro rechnen.

Für die Einrichtung eines Treuhandkontos bei der Bank: ca. 3.000 Euro, je nach Höhe des Betrages. Dies ist bei Erwerb von Agrarimmobilien zur Sicherheit bis zur Grundbucheintragung zu empfehlen. Es gibt nur drei Notare in Riga, die das für ausländische Investoren machen. EU Fördermittel können nur von Landwirten beantragt werden.

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Unser Angebot in Lettland: Ackerland und Farmen zum Kaufen. Vor Ort werden Sie von unserem Partner betreut. Er spricht Deutsch, begleitet Sie zur Besichtigung und ist bei Kaufverhandlungen behilflich. Ebenso werden Sie zum Notar begleitet. Wenn gewünscht sind Übersetzungen möglich. Ebenso eine gezielte Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Sie können uns sehr gerne Ihr Suchprofil senden, dann schauen wir, ob wir Ihre Wunsch Immobilie oder Betrieb finden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unsere aktuelle Liste mit Angeboten, Ackerland und Wälder zu.

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Wenn Sie in Lettland eine Landwirtschaftsimmobilie, Ackerland, Wald oder Farm verkaufen möchten, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir haben einige Investoren, Forst- und Landwirte in unserer Datenbank, die in Lettland kaufen möchten.