Farm Bauernhof Immobilien Rumänien

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Rumänien was ist beim Kauf zu beachten?


Für EU-Bürger gibt es mittlerweile keine Auflagen beim Erwerb von Immobilien mehr. Die Fristen für Beschränkungen des Grundstückserwerbs oder landwirtschaftlicher Flächen wurden abgeschafft. Als Privatperson können Sie bis zu 50 Hektar Land kaufen. Möchten Sie größere Flächen kaufen, dann gründen Sie eine Firma in Rumänien und damit kaufen Sie dann die Ländereien. Kosten für die Gründung einer Firma: 1.000 - 2.000 Euro.

Rumänien wie hoch sind die Steuern?


Für kleine GmbH (SRL) gilt eine Abgeltungssteuer von 3 % auf Umsatzerlöse und bei großen Gesellschaften 15 % vom Gewinn.

Preisentwicklung Rumänien Ackerland


Hektar Ackerland Kaufpreis Entwicklung in Rumänien:
2005 -2012: 1.500 bis 3.000 EUR /ha
2012 -2016: 3.500 bis 5.000 EUR /ha
2016 -2020: 5.000 bis 9.000 EUR /ha

Preisentwicklung Wälder und Holz Preise in Rumänien


Hektar Kaufpreis Entwicklung Wälder Rumänien:
2005 - 2012: 1.700 bis 2.500 EUR /ha
2012 - 2019: 2.500 bis 3.200 EUR /ha
2020 - 2021: 3.200 bis 5.000 EUR /ha
Holz-Preise: 2018 - 2021 Fichte am Stamm: 40 EUR /m³ bis 100 EUR /m³

Ab 2023 wird die rumänische Regierung aus EU-Mitteln bewilligen: 15.000 Euro/ha für die Wiederaufforstung von Eichen und ca. 1.000 Euro/Jahr für den Waldschutz.


Landwirtschaft in Rumänien Bukarest

Rumänien: Moderne landwirtschaftliche Farm | EfG-13145-PKn Rumänien: Moderne landwirtschaftliche Farm | EfG-13145-PKn
010011 Bukarest
Rumänien
Kaufpreis 160.000.000 Euro VHB

Landwirtschaft in Rumänien Pitesti

Rumänien: Farm mit 770 ha Agrarland - rou-ra-770ha Rumänien: Farm mit 770 ha Agrarland - rou-ra-770ha
110017 Pitesti
Rumänien
Kaufpreis 4.500.000 Euro VHB

Landwirtschaft in Rumänien Arad

Gepflegter Mischwald mit 220 ha - rou-ra-a57 Gepflegter Mischwald mit 220 ha - rou-ra-a57
310010 Arad
Rumänien
Kaufpreis 1.100.000 Euro VHB

Landwirtschaft in Rumänien Sat Dud

Weingut in Arad mit 115 ha zu verkaufen - 13136 Weingut in Arad mit 115 ha zu verkaufen - 13136
317364 Sat Dud
RumänienProvisionsfrei Provisionsfrei
Kaufpreis 2.000.000 Euro VHB
Video

Rumänien Laub und Nadelwald zu verkaufen - Wald kaufen


Region Arad 220 ha sehr schöner gepflegter Mischwald mit der Möglichkeit des Erwerbs des Nachbarforstes mit 179 Hektar /Zusammenhängender Forst, guter Wildbestand Jagdpacht kann mit übernommen werden. Kaufpreis 220 ha: 1.100.000 Euro, Zukauf 179 ha möglich - 895.000 Euro

Rumänien Farmen zu verkaufen - Farm kaufen


Farm 270 ha Land + 95 ha See Obstfarm zwischen Timisoara und Lipova 237 ha Bio zertifiziert Aprikosen, Pfirsiche, Pflaumen, Kirschen, Nektarinen, derzeitige Produktion ca. 5.000 Tonnen, alle notwendigen Geräte und Maschinen, eigene Stromversorgung, Transformator für 180 khw - Kaufpreis: 4.500.000 Euro

Bio Gemüsefarm 6,13 ha davon werden 4,37 ha bewirtschaftet. Modernste BIO Gemüsefarm in Bihor, mit derzeit über 400 t Gemüse und 200.000 Stück Salat Jahresproduktion, mit Abnahmeverträgen der gesamten Ernte in größtenteils Glas-Gewächshäusern, sehr profitabel, Nachweis mittels Bilanzen der letzte 3 Jahre, Kaufpreis: 2.000.000 Euro

Bio Farm 400 ha - 35 km Nordwest von Timisoara BIO Farm, mit Gebäuden, Maschinen, genehmigtes EU-Projekt, mit verlorenem Zuschuss in Höhe von € 2,0 Mio. + 10 % Eigenanteil. Kaufpreis: 6.000.000 Euro

Farm mit 352 ha Eigentum + 207 ha Pachtland + 39.300 qm Farmgelände zu verkaufen. Landwirtschaftliches Handelsunternehmen seit 2005 mit landwirtschaftlichem Betrieb, Handel mit Getreide, Ölsaaten und Betriebsmitteln. Lagerkapazität 21.500 t Getreide + 200 t Überdachung auf 2.200 qm Trocknungskapazität für 600 t/24 Std., Futter 6 t/h für Schüttgut oder Big Bag, Labor, Büros, Durchschnittliches Handelsvolumen 100.000 t Getreide 5.000 t Inputs und 12.000 t Futter - Share Deal - Kaufpreis: 9.900.000 Euro

Modernste Farm 4000 ha + 2000 ha Pachtland, mit Ackerland im Timis erstklassige Bodenqualität, mit 150.000 t modernen Silos mit Trocknungsanlagen, mit modernem Maschinenpark, zusätzlich 80 ha Bauland. Share-Deal Kaufpreis: 100.000.000 Euro

Farm mit 790 ha Ackerflächen und 30 ha Grünland befindet sich unweit von Timișoara in einer der besten Regionen von Timis, mit Maschinen und 3 Silos aus 2003 mit je 520 t und allen Einrichtungen - Kaufpreis: 6.000.000 Euro plus VAT

Rumänien Weinfarm zu verkaufen - Bio-Weingut kaufen


Das Bio-Weingut (zertifiziert) befindet sich direkt bei der Farm mit 790 ha, gleicher Eigentümer. Eigener Ausbau der Rebsorten Merlot, Muscat, Ottonel, Feteasca, Neagra und Cabernet Sauvignon. Die ersten 56 ha Weinstöcke wurden in 2008 die weiteren in 2009 angepflanzt. Kaufpreis: 3.500.000 Euro plus VAT

Rumänien Milchfarm Viehwirtschaft, Rinderzucht zu verkaufen

Milchfarm mit 500 Milchkühen. Die Farm liegt am Stadtrand von Aiud Kreis Alba, unweit von Alba Julia. Moderne technische Anlagen, alle Infrastruktur vorhanden. Eigener Brunnen. Zusätzlich sind am Stadtrand 6-7 Hektar als Bauland ausgewiesene Grundstücke vorhanden. 80 ha Land im Eigentum - Kaufpreis 3.300.000 Euro plus 299 ha in Pacht (200 Euro pro ha und Jahr)

Rinderfarm bei AJUD im Bezirk Alba Julia mit 500 Angus Rindern in 11 Stallanlagen mit eigener Stromquelle, Gas, Wasser und Abwasser, Silos und aller notwendiger modernen Ausrüstung. Die Farm befindet sich im Alba Julia County in AIUD am Ufer der Mures. Unweit des Flughafens Cluj-Naboca. 480 ha + 6 ha Bauland im Eigentum - 400 ha Pachtland - Kaufpreis: 3.300.000 Euro

Rumänien Agrarland Ackerland, Weideland kaufen

Dolj 700 ha kompakte Fläche, beste Schwemmlandböden, tiefgründige Schwarzerde, Preis pro Hektar: 4.250 Euro = 2.975.000 Euro.

Ackerland 745 ha Nordost Arad Bodenpunkte 70-80 Preis pro Hektar: 8.500 Euro = 6.332.500 Euro.

463 Hektare Weideland nördlich Arad Preis pro Hektar: 4.000 Euro = 1.852.000 Euro

Weitere Angebote auf Anfrage. Ausführliche Unterlagen nach Vorlage eines NDA und Kapitalnachweises.


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