EfG Existenzmakler -Profil Société
Vente Entreprise Entreprise achat - vente d'entreprise - les investissements
Termes et Conditions Les acheteurs et les locataires
Offres: Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tous les Euro supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en Dollars américains ou en Euros.
Discrétion: EfG-offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.
Connaissances Précédent: Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.
Mission: Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les termes et conditions. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.
Commission: Se pose et doit être payée lorsque la transaction a lieu dans le contrat du même genre, le temps ou l'état de l'EfG avec les vendeurs ou de leur réseau. S'applique également aux options suivantes:
a. l'achat d'une entreprise telle que AG / GmbH / SA dans le Share-deal.
b. achat d'autres biens du vendeur, selon les disponibilités.
c. achat d'actions d'intérêt / la location-vente, etc.
d. paiement du prix d'achat avec paiement final plus tard.
e. toutes les opérations de remplacement, comme l'échange, etc.
f. contrat de location au lieu d'achat. Les commissions nettes 3 mois.
g. contrat avec une condition suspensive ou d'un règlement.
h. acquisition n'est pas intéressée, mais sur les conjoints, parents ou autres dispensateurs de soins.
i. dans la causalité comme suffisante pour prétendre dans les affaires avec des partenaires EfG-communautaires.
j. transactions dans les 3 ans. La période commence à la date de l'offre.
Taux de commission: Est indiqué par l'information contrat d'offre / et adaptées à chaque pays. Dans certains pays, sans commission. Le paiement des frais est due 10 jours après réception de la facture.
Divers: Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération.
Leistungsumfang für Verkäufer und Verpächter
EfG Existenzmakler ermittelt den marktkonformen Wert Ihres Betriebes oder
Immobilie und sucht den geeigneten Käufer oder Pächter. Wir arbeiten auf eigenes Kostenrisiko ohne Vorkasse auf reiner Erfolgsbasis.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Verkäufer und Verpächter
1. Der Auftraggeber stellt alle wesentlichen Daten für die Vermarktung zur Verfügung.
2. Der Verkauf erfolgt in Landeswährung oder nach Absprache in US-Dollar oder Euro.
3. Die Vermarktungskosten trägt die EfG vollumfänglich.
4. EfG hat Anspruch auf eine Vertragsabschrift bei Kauf oder Pacht etc.
5. Ein Rechtsgeschäft mit einem von EfG vermittelten Kunden ist sofort mitzuteilen.
6. EfG ist auch für Käufer / Pächter als Makler oder Berater mit / ohne Honorar tätig.
7. Von den AGB abweichende Absprachen bedürfen der Schriftform.
8. Provision entsteht und ist zahlbar, wenn mit EfG-Interessenten ein Rechtsgeschäft per Vertrag gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung erfolgt. Dies gilt auch für auftragsabweichende Varianten:
a. Verkauf einer Gesellschaft wie AG / GmbH / SA im Share-Deal.
b. Verkauf von einem anderem Objekt oder Geschäftsanteile.
c. Ersatzgeschäfte wie beispielsweise Tausch etc.
d. Vertrag zur Pacht statt Kauf. Provision beträgt 3 Netto-Monate.
e. Mit-Ursächlichkeit genügt z.B. Kooperationsgeschäft mit EfG-Partner.
f. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren. Fristbeginn Bekanntgabe des Interessenten.
g. Das Zahlungsziel für die fällige Provision beträgt 10 Tage nach Erhalt der EfG-Rechnung.
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. 05-2010
Wo werden die EfG Immobilienangebote präsentiert?
Neue Angebote sowie Preisänderungen werden an alle internationalen Interessenten in unserer Datenbank per Newsletter verteilt.
Internetportale: in Deutschland, Österreich, Schweiz, Facebook, Twitter
EfG Webseite: www.efg-immo.com, 81 eigene Domains, PR 4
EfG Rss-feed:efg-immo.com/rss/efg-immo.de.rss
EfG Newsletter:www.efg-immo.com/portal/newsletter.php
Neuer Preis:www.efg-immo.com/portal/searchresult.php?new_price
Tauschen:Tauschboerse - www.immo-tauschboerse.com
EfG Webseite Statistik 2011: 501.370 Seitenzugriffe, 146 Länder, 90.649 Besucher aus über 664 Quellen und Medien.
Alle Immobilien werden in der jeweiligen Landeswährung angeboten. Wenn der Käufer den Kaufpreis umgerechnet haben möchte, so tut dies der Währungsrechner in ca. 30 Währungen. Die Wechselkurse werden ständig aktualisiert. Die EfG Homepage ist die einzige Webseite im deutschsprachigen Raum, die das anbietet. Ebenso können alle Angebote zusätzlich zu Deutsch auch in Englisch, Spanisch, Portugiesisch, Französisch und Russisch eingestellt werden. Weiteres Extra, was kein anderes Portal anbietet, ist die Suche nach % Rendite. Somit finden Investoren schneller Angebote mit der gewünschten Rendite. Alle neuen Angebote werden mit NEU gekennzeichnet und stehen dann 1 Monat mit NEU online, danach ohne diesen Zusatz. Gibt es Preisänderungen, dann erscheint Neuer Preis im Objekttitel und das Angebot wird an alle Interessenten im Newsletter verteilt. Zusätzlich wird dieses dann noch in der separaten Suche gelistet.
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Gewerbeimmobilien, Existenzen, Firmenkauf: Hotel, Garni, Pension, Reiterhof, Farm, Ranch, Campingplatz, Appartmenthaus, Forst-und Landwirtschaft, Viehzucht, Plantage
Immobilienangebote: Nord-, Mittel- und Südamerika: Brasilien, Chile, Dominikanische Republik, Kanada, Mexiko, Paraguay, Uruguay, USA. Europa: Bulgarien, Deutschland, Frankreich, Italien, Kroatien, Liechtenstein, Österreich, Polen, Portugal, Rumänien, Schweiz, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechien, Ungarn. Südafrika.
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