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EfG Exposé 10334-K voltar

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Barra Velha Restaurant com casa perto do mar | EfG 10334-K

EfG Exposé: EfG 10334-K
CEP-Cidade: 88390-000 Barra Velha
Estado: Santa Catarina
Region: Sul
País: Brasil   Info Compra de propriedade - migração
Àrea: 360 m²
Área bruta: 350 m²
Terreno: 436.00 m²
Preço: 360.000 Euro negociável
ap. 1.734.600 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.immo-brasilien.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Descrição:
Brasil Oferecer, Santa Catarina, Barra Velha Restaurant com casa, perto do mar para vender.
Ambos os terrenos, um com o Restaurante e outro com a casa (sobrado), ficam de rua pra rua. O Restaurante rústico moderno é até hoje em ininterrupto funcionamento, e servindo a La carte, desde 1999.
Em 2007 foi feito uma reforma geral. Todo o Restaurante, lugares para 70 pessoas, é completo equipado, seja Salão incluindo o Bar (90mq), Cozinha (24 mq), Espaço livre - Biergarten ( 99,5 mq), Deposito (18 mq), Toaletes e Fraudaria (8 mq), Espaço para lavação de louça (6,5 mq) e lavanderia 4 mq). O terreno todo tem em total 252 mq.
O Salâo: 12 mesas, 4 bancos e 46 cadeiras, importados e feito em madeira nobre. 1 Ar condicionado, 2 sets de toalhas de mesa para todas as mesas, bastante talheres e pratos. O espaço livre - Biergarten possui 3 mesas de mármore com seis bancos, inclusive Toalhas de mesa. O Bar: Computador com Internet, programa de gastronomia e impressora fiscal, 1 Ar condicionado, 1 Freezer grande para cerveja, 1 Freezer grande (porta vidro) para refrigerante, 1 Adega de vinho, 1 Freezer média (gelo e Bebida quente), 1 Chopeira completo, 1 espremedor de suco, 1 liquidificador, 2 pias para lavar copos, suficiente taças para vinhos e espumantes e copos para sucos, água, refrigerantes e cervejas, e muito mais. A Cozinha: 1 Forno combinado industrial, 2 Fritadeiras industrial, 4 Microondas, 1 Chapa grande, 1 Forno a gás 6 bocas, 1 Geladeira, 1 Freezer, 2 Pias, bastante pratos, talheres, panelas e muito mais utensílios de cozinha. O Deposito: 5 Freezer, 1 Geladeira, 1 Fatiador elétrico industrial, 1 Liquidificador elétrico industrial, 1 Ralador elétrico industrial, 2 Balanças, 3 instantes e 1 armário. A Lavanderia: 1 Maquina a lava roupa, 1 Mesa. Todos os equipamentos são em perfeitos condições para usar.
A CASA (com sobrado)
O terreno da casa tem 360 mq. A casa (solo) tem uma área de 184 mq e é dividido em 2 apartamentos.
O primeiro apartamento tem (112mq) 1 sala, 1 cozinha, 1 Suíte com Closet, 1 quarto, 1 Escritório, 1 Banheiro, 1 área livre com piso, 1 Garagem.
O segundo apartamento (72 mq) tem 1 sala cozinha, 1 Suíte, 1 quarto de Criança, 1 área livre coberto, 1 depósito.
O sobrado (50 mq) tem 1 sala - cozinha, 1 Suíte, 1 quarto, 1 quarto, 1 Banheiro, 1 corredor, 1 lavanderia, 1 área livre (166 mq), meio coberto. Os apartamentos e o sobra tenham entradas separados. Ambos terrenos têm escrituras e não constam dividas.
Condições:
Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.


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