La propriété est située dans un cadre privilégié en altitude, dans la région de la Cordillère, près de San Bernardino. Ce cadre paisible offre détente, sécurité et une vue magnifique, tandis que les commerces et les principaux services sont accessibles en quelques minutes.
Distances :
* San Bernardino : environ 15 minutes
* Aéroport Silvio Pettirossi : environ 35 minutes (25 km)
* Shopping del Sol, Asunción : environ 40 minutes
* Limpio : environ 30 minutes
* Supermarché, pharmacie et magasin de bricolage : environ 3 minutes
L'accès se fait par une route calme ; seuls les 500 derniers mètres environ ne sont pas goudronnés.
Description:
Nouveau! Complexe hôtelier et résidentiel exclusif à San Bernardino – Vivre, investir et se lancer immédiatement
Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de San Bernardino, un domaine exceptionnel vous attend, alliant de manière unique luxe, nature et potentiel économique. Sur un terrain aménagé en parc d’une superficie de 20 123 m², se trouvent quatre résidences haut de gamme indépendantes les unes des autres, nichées au milieu d’arbres centenaires, de vergers et de buissons de baies, ainsi que de jardins aménagés avec soin.
Qu’il s’agisse d’une résidence familiale exclusive, d’un complexe de vacances luxueux ou d’un nouveau foyer pour les expatriés, ce domaine allie une qualité de vie exceptionnelle à une opportunité économique rare. En reprenant l’entreprise existante, vous acquérez non seulement un bien immobilier d’exception, mais aussi une base solide pour votre nouveau départ au Paraguay.
Depuis presque tous les espaces, une vue panoramique impressionnante s’offre sur le lac Ypacaraí et s’étend jusqu’à Asunción. L’emplacement calme et sûr offre une intimité maximale tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence familiale exclusive, résidence de vacances luxueuse ou complexe touristique déjà bien établi. L’avantage particulier : l’entreprise existante peut être reprise immédiatement et poursuivie sans interruption. Vous acquérez ainsi non seulement un bien immobilier exceptionnel, mais aussi une activité existante dotée d’un potentiel économique immédiat.
Tous les bâtiments ont été construits selon des normes de qualité européennes élevées et se trouvent dans un excellent état, tant sur le plan technique qu’esthétique. La propriété est remise entièrement meublée, avec tout l’inventaire, et est immédiatement prête à être occupée ou exploitée.
Équipement:
* Terrain de 20 123 m², entièrement clôturé et aménagé comme un parc
* Quatre maisons d'habitation indépendantes de grande qualité, d'une surface bâtie totale d'environ 952 m²
* Emplacement de rêve en hauteur, avec vue panoramique sur le lac Ypacaraí et Asunción
* Équipements luxueux avec des matériaux haut de gamme et des normes de construction européennes
* Double maçonnerie, fondations massives et installations techniques de haute qualité
* Maison principale avec piscine d'eau salée (4 × 12 m), cuisine extérieure professionnelle, quincho, café-bar et terrasses spacieuses
* Plusieurs cheminées RIKA ainsi que des cuisines haut de gamme équipées d’appareils de marque
* Espace yoga et fitness, coin barbecue, tatakua traditionnel (four en pierre) et nombreux espaces de détente
* Puits profond (230 m) assurant un approvisionnement en eau potable de qualité, ainsi qu’un raccordement supplémentaire au réseau public d’eau
* Deux groupes électrogènes de secours (32 kW chacun) assurant l’alimentation électrique complète de l’ensemble de la propriété
* Poste de vidéosurveillance, vaste atelier et local de stockage aéré
* L’ensemble du mobilier et du petit mobilier est inclus dans le prix d’achat
* Machines et équipements d’entretien du terrain, y compris un tracteur tondeuse
* Personnel formé et fiable pouvant être repris
* Idéal pour un hôtel-boutique, un complexe de vacances, un lieu de retraite, un lieu événementiel exclusif, un logement intergénérationnel ou un investissement de prestige
* L'entreprise touristique existante peut être reprise immédiatement et poursuivie avec succès.
Visiter la propriété:
Paraguay Nouveau! Complexe hôtelier et résidentiel exclusif offrant une vue imprenable sur le lac
Maps:
Plan de situation Paraguay, 031602 San Bernardino, Abteilung Cordillera - Nouveau! Complexe hôtelier et résidentiel exclusif offrant une vue imprenable sur le lac le marquage dans la carte est destiné à vous orienter. En raison de la protection des données et de la discrétion, aucun lieu précis n'est indiqué. EfG utilise Google Maps pour créer les cartes. Les cartes selon les géodonnées créées par Google.
Protection des données:
Décharge de responsabilité pour l'offre en Paraguay 031602 San Bernardino / Abteilung Cordillera - Nouveau! Complexe hôtelier et résidentiel exclusif offrant une vue imprenable sur le lac: Protection des données : Vos données seront traitées discrètement par EfG et transmises aux parties concernées, par exemple les vendeurs, dans le cadre de votre demande. Pour votre sécurité : Notre site Web, notre formulaire de contact et nos e-mails sont vérifiés et cryptés. Politique de confidentialité d'EfG avec stockage de données.
L'offre a été mise à jour pour la dernière fois le 10.07.2026
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; "Exklusive Hotel- & Wohnanlage mit traumhaftem Seeblick")
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